Первые новосёлы ЖК «Оптима» на Лёдовской улице в Домодедово получили ключи от квартир

Сегодня в ЖК «Оптима» случилось самое приятное событие: началась долгожданная выдача ключей. Новостройки на Лёдовской строились с проблемами: первый застройщик не смог завершить строительство и попал под банкротство. Дольщики несколько лет боролись за свои права, в итоге, за достройку взялась компания «Премьера» из Ульяновска.

Чтобы преодолеть юридические сложности и ускорить возобновление строительных работ, было подписано мировое соглашение, позволившее новому застройщику приступить к достройке домов на улице Лёдовская.

Объединиться было непросто, но без этого процесс затянулся бы на неопределённый срок и, что хуже, имел бы неопределённый исход. Жилой комплекс сменил не только застройщика, но и название. Теперь это ЖК «Оптима».

В процессе достройки было немало сложностей, что-то пришлось доделывать, что-то восстанавливать, что-то менять и делать заново. Судить можно по результатам.

Главный результат: дом достроен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, первые дольщики уже получили ключи от своих квартир. Момент очень волнительный, для многих это первая своя квартира.

Сегодня на Лёдовскую приехали глава Евгения Хрусталева и представители администрации городского округа Домодедово.

Для администрации решение проблемы обманутых дольщиков тоже было важным и сложным процессом.

Первой получила ключи от квартиры в ЖК «Оптима» жительница Домодедово Олеся Воронина.

«Домодедовод» следил за этой стройкой с момента публикации новости о намерении построить ЖК «Лёдово». Мы внимательно наблюдали за всем, что происходило и очень переживали за дольщиков.

Напомним, впервые о том, что на улице Лёдовской компанией «Гюнай» будут построены многоэтажные дома сообщили в ноябре 2013 года. В октябре 2014 года было подписано Постановление №4986 об утверждении проекта планировки территории под строительство многоэтажных жилых домов с объектами социальной и инженерной инфраструктуры в микрорайоне Востряково по улице Лёдовской (участок 31). Застройщиком озвучивались планы на строительство большого нового микрорайона, рассчитанного более чем на 7000 человек и 2468 квартир. В апреле 2015 года начались подготовительные работы, а немного позднее начали стройку домов. Этап передачи объектов долевого строительства участникам на страте проекта был озвучен: поз. 1 — 1 квартал 2018 г.; поз. 2 — 1 квартал 2018 г.; поз. 3 — 1 квартал 2017 г. Однако, к началу 2017 года ситуация особо-то и не менялась. В декабре 2017 года анонсировали строительство ещё одного 17-этажного 8-секционного дома на Лёдовской улице (поз. 8-9) на 542 квартиры. Сдать его по первоначальному плану должны были в 4 квартале 2019 года. Однако снова настали непростые времена для этой новостройки.

Летом 2019 года ЖК «Лёдово» застройщика «Гюнай» презентовали по-новому как ЖК «Солнечный», обещав достроить дома в 2022 году. К лету 2020 года дома успели подрасти и какие-то работы шли на этих объектах. В ноябре 2022 года проект получил поддержку строительной компании ТРИО, и ЖК «Солнечный» стал везде подаваться как совместный проект компаний «Гюнай» и ТРИО. Вот только сроки сдачи снова поменялись. На этот раз указывалось, что окончание работ будет в 4 квартале 2023г. Застройщиком и подрядчиком по-прежнему был «Гюнай». В тот же год  активно шло строительство водозаборного узла, а жителям уже «Солнечного» пообещали к сдаче восьми жилых корпусов комплекса всю инфраструктуру: два детских сада, рассчитанных на 120 и 160 детей,  школу на 1000 учеников, просторные территории, большое количество спортивных площадок и других общественных пространств.

Но снова эти планы остались не завершены. Судьба новостройки буквально повисла на волоске после банкротства «Гюная». Стройка фактически стояла, дольщики записывали бесконечные обращения и сообщения во все инстанции и президенту. Перемены и надежда на счастливый финал появились с приходом нового застройщика. Им стала компания «Премьера» из Ульяновска, а ЖК стал называться «Оптима». Новый застройщик очень бодро взялся за дело, хотя мало кто уже верил, что дома достроят. Но один дом (корпус 8-9) уже сдан, остальные пока в работе. Сегодня стройка живая и это очень обнадёживает.
Очень многое для достройки дома сделала инициативная группа дольщиков. Пришлось преодолеть не только сомнения и страхи, но вникнуть в многочисленные юридические вопросы. Были и заявления в правоохранительные органы в отношении тех, кто пытался разыграть свою карту в ущерб интересам дольщиков, убеждения и  споры, но, получается, что путь был выбран верный.

От всей души поздравляем всех новосёлов дома 8-9 с самым важным этапом. Сегодня для них счастливый день.

Впереди еще будут хлопоты по отделке, но главное уже случилось. Квартиры сданы, в них тепло.
Лифты работают, электроэнергия есть. Можно приступать к ремонту.

На этапе приемки можно подробно посмотреть квартиру. Если возникли замечания, они фиксируются и затем устраняются строителями.

Следом за вводом дома 8-9 ждем ввода дома №1, там работы уже подходят к концу. Более подробно о новостройке ЖК «Оптима» на Лёдовской улице в Домодедово расскажем в следующих новостях.

С новосельем!

Фото в репортаже от 27 марта 2025 года.