Обзор новостроек Домодедово: ЖК «Солнечный» и ЖК «Ледово»

Жилой комплекс «Солнечный» на улице Ледовская начали строить еще в 2015 году. Тогда он назывался ЖК «Ледово». Строительство вела компания «Гюнай», однако сроки сдачи домов по различным причинам переносились. Сейчас проект получил поддержку строительной компании ТРИО. Давайте посмотрим, как обстоят дела сейчас.

Улица Ледовская была включена в программу сноса ветхого жилья. Проектом планировки планировалось возведение нескольких 14-17-этажных домов. Проект был презентован как ЖК «Лёдово» застройщиком «Гюнай» и рассчитан более чем на семь тысяч человек и 2468 квартир. Новосёлам обещали два детских сада, школу, паркинг и много чего ещё. Всё это обещали построить в анонсированном в те годы новом районе. Старые дома на Ледовской уже давно обветшали.

В 2015 году начинались работы, которые планировали завершить спустя два года, но стройка то затихала на какое-то время, то возобновлялась.

В 2019 году новостройки  стали упоминаться как ЖК «Солнечный».

Сейчас ЖК «Солнечный» подается как совместный проект компаний «Гюнай» и ТРИО. Первая очередь включает в себя четыре дома, три из них монолит-кирпич и один панельный. Дома находятся в разной стадии готовности.

На информационном стенде указаны новые сроки: начало работ 3 квартал 2015г., окончание работ 4 квартал 2023г.

Застройщик и подрядчик «Гюнай».

На стройке работает офис продаж.

На сайте застройщика сейчас предлагаются квартиры в 4 домах-новостройках на Лёдовской.

Студии выставлены в продаже от 2,3 — 2,7 млн рублей, однушки от 4 млн рублей, двушки от 4,3 млн рублей, трешки от 5,3 млн в зависимости от готовности объекта и площади квартиры. Презентации планировок также доступны на сайте «Гюная». Стоит отметить, что фотографии со стройки относительно недавно были обновлены.

Видно, что какие-то работы значительно продвинулись. Внешне наиболее готовым выглядит панельный дом (корпус 8-9).

Но, как видим, ещё далеко завершения. Впрочем, до нового заявленного срока завершения при активных темпах вполне можно успеть.

По информации с сайта ЖК «Солнечный», на территории в 22 гектара будет построено 8 домов, два детских сада, рассчитанных на 120 и 160 детей, и школа на 1000 учеников. Плюс просторная территория нового квартала позволит обустроить большое количество спортивных площадок и других общественных пространств.

Первая очередь строительства включает в себя четыре дома комфорт-класса: один дом, Корпус 8-9, — серии панельного домостроения, 17 этажей, 8 подъездов; и три монолитно-кирпичных дома, Корпус 1, 2, 3, размещенных вдоль леса, с переменной этажностью 14-17 этажей и количеством подъездов от трех до пяти.
Во вторую очередь будет построено ещё три дома серии панельного домостроения и один монолитно-кирпичный дом комфорт-класса. Срок сдачи первой очереди строительства 4 квартал 2023 года. Новый квартал рассчитан  на 3600 квартир, 7000 жителей, 5000 кв.м. коммерческой недвижимости, которая будет размещена на первых этажах жилых домов.

Помимо работ по возведению домов сейчас активно идет строительство водозаборного узла.

На площадке работает техника. Заказчик: муниципальное казенное учреждение городского округа Домодедово «Управление капитального строительства». Окончание намечено на 1 квартал 2023 года.