Ситуация по ЖК «Новое Домодедово» может решиться мирным путем
25.12.2013 14:27Продолжаем следить за развитием ситуации с ЖК «Новое Домодедово». Летом администрация городского округа Домодедово не выдала компании ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» разрешение на строительство. Застройщик обратился в суд с заявлением к Администрации городского округа Домодедово Московской области с требованием о признании незаконным бездействия.
Разбирательство несколько раз переносилось и откладывалось. Очередное заседание состоялось 20 декабря 2013 года. Арбитражный суд Московской области вынес еще одно определение об отложении судебного разбирательства, но на этот раз причина звучит обнадеживающе:
В судебном заседании представитель заявителя ходатайствовал об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора мирным путем. Представитель заинтересованного лица не возражал.
Представитель заинтересованного лица ходатайствовал о приобщении к материалам дела письменного отзыва на заявленные требования. Суд, рассмотрев ходатайство, удовлетворил его.
Таким образом, суд решил отложить судебное разбирательство дела в судебном заседании Арбитражного суда Московской области на 21.01.2014 16.40 (копия определения суда). Есть надежда, что до этой даты застройщик и администрация смогут урегулировать все взаимные претензии. Именно об этом они заявили в суде.
Напомним, что в ЖК «Новое Домодедово» несколько домов уже готовы к вводу в эксплуатацию. Администрация городского округа Домодедово пока не дает разрешение на ввод, мотивируя это тем, что не предоставлена вся документация в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
rwq:
25.12.2013 в 15:52
И правильно, что не дает разрешение! Пусть сначала выполнят свои обязательства по строительству детского сада, школы и транспортной развязки. Хотя разрешение, скорее всего, они и так получат:(
nd:
25.12.2013 в 17:53
@rwq, сад(котлован) и школа(цоколь) строится. на развязку денег дали! что еще надо?
rwq:
26.12.2013 в 15:11
@nd, ну-ну — строится, а должны были школу вместе с первой очередью сдавать. А в результате страдают собственники квартир. Кто дал день деньги на развязку, Вы лично?))
paul:
25.12.2013 в 18:50
@rwq,бред не неси! Люди ждут свои квартиры. все обязательства выполнены. Умник…
Romanello:
25.12.2013 в 19:41
@paul, какие именно обязательства, и где они выполнены?
nd:
25.12.2013 в 21:03
@Romanello, еще бы знать где они прописаны))
Fedor:
25.12.2013 в 22:03
@nd, прописка у нас отменена, кури Конституцию
nd:
25.12.2013 в 23:33
@Fedor, прописка не людей, а обязательств!
rwq:
26.12.2013 в 15:19
@paul, В таком контексте может написать только сотрудник ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» или человек недалекий, как видно из Вашего сообщения)))))
ALL:
25.12.2013 в 16:25
Для трех домов которые стоят уже ГОД можно и без школы и развязки дать.
Alex:
25.12.2013 в 22:20
@ALL, За какие заслуги? И зачем администрации нужно создавать проблемы аборигенам, тесня их детей в их и так переполненных школах и детсадах новоприбывшими и выслушивая возмущения «новых домодедовских» в адрес домодедовской власти, что нет школ, детсадов, дорог?!
valery7809:
26.12.2013 в 09:10
@Alex, согласен с Вами полностью, Дружба тоже обещала и что??
gus:
26.12.2013 в 10:04
Что ж вы злые то такие все? Построит ЛСР школу, никуда не денется. Тем более что уже начали. Аборигены они! А ничего, что процентов 30% дольщиков, это те самые аборигены, которые просто расширяют жилплощадь путем покупки квартиры в НД?
ALL:
26.12.2013 в 10:27
А кто вам сказал, что кто-то что-то кому-то должен ЗАслужить?
Люди купили дома где нет школы, садов, они должны понимать, что нет садика и школы и это их проблемы. Тем более, не у всех есть дети, почему эти люди должны страдать? За что? За какие заслуги бездетные должны страдать?Тем более все уже знают, что школа и сад строится, развязка тоже на подходе. Дома можно сдавать.
rwq:
26.12.2013 в 15:29
@ALL, Школу и детский сад надо сдавать, а то получиться как с Дружбой. Если их сейчас не прижать, они эту школу еще лет 10 строить будут. Обидно, конечно, что крайними оказываются собственники, но в тоже время при покупке надо понимать, что это не 11-МОСТ, который уже почти закончил облицовку школы, хотя сдача «Любимого Домодедово» запланирована только на 4 кв.2016 года.
ALL:
26.12.2013 в 15:32
@rwq, я понимаю ваши доводы, все правильно, но в целом ситуация 50/50. Надо понять тех, кто купил там квартиры своим бабушкам, мамам, дедушкам, детям. Они ждут год заселения (всего 3 дома не приведут к школьному коллапсу, тем более часть жильцов будет делать ремонты еще год).. Им школа не нужна. А по другим домам можно тормознуть.
rwq:
26.12.2013 в 16:23
@ALL, также будут рассуждать в будущем и жильцы 4-ого дома, а садов не хватает уже сейчас.. Но я, конечно, никак не оправдываю администрацию города и застройщика в том, что вообще допустили такую ситуацию.
Нина:
26.12.2013 в 16:27
@ALL, а чем же инвесторы других домов хуже? Мне кажется для всех должны быть равные условия, и кстати школьный коллапс в Домодедово уже давно. Год не срок, в дружбе по семь лет ждали. Так что исходя из сложившейся ситуации надо было изначально быть готовыми к такой задержке. Если сейчас дадут добро на 3 дома, потом и остальные сдадут под предлогом, а чем мы хуже? И ни дороги, ни инфраструктуры не будет. Смр вон за садик шустро взялся, и если не подведет сдаст его раньше домов. А как можно сдать такой районище без дороги? В дружбе все администрацию матерят за то что ничего не построено, они может хоть за голову наконец то взялись, и повторения не допустят.
ALL:
26.12.2013 в 16:55
@Нина, ну простите, сами пожалуйста догадайтесь
Школа и садик УЖЕ строятся. С их высотой их достроит — полгода должно хватить у таких девелоперов.
Нина:
26.12.2013 в 17:05
@ALL,как школа которая только начала строиться, может принять учеников уже первого сентября? Ваш девелопер даже здесь лукавит! Обещали сдать с первой очередью, пусть сдают. Ответственные фирмы выполняют обещания, а не с администрациями бодаются.
ALL:
26.12.2013 в 17:41
Вопрос имеет две стороны. Сторона номер 1.
Люди сами ДОБРОВОЛЬНО купили квартиры в районе где нет СЕЙЧАС школы и садика, Ехать в район с детьми без школы и сада без ответственно.КАКИЕ они могут выставить претензии АД? ответ один, и единственный — НИКАКИХ.
Отсюда вывод — Вы слишком категоричны. С какой стати вы защищаете посторонних вам людей, врятли кто-то поверит, что вы переживаете за детей других людей.Категоричность граничит либо с упрямостью, либо заинтересованность. Вы из АД? Хотите больше взяток отжать у ЛСР? Сторона номер 2. Если ЛСР не напрягать, то будет так как вы описываете. Вывод такой — ЛСР должны все силы бросить на строительство школы и сада, это зафиксировать документально. А АД — должна ввести в эксплуатцию 3 дома. Все. Другие дома ждут пока будет школа.
Нина:
26.12.2013 в 18:07
@ALL,добровольцы потом так же как и дружбаны(я не из АД, я дружбан) будут предъявлять претензии администрации о том, что нет инфраструктуры, дружбе много чего обещали, сейчас положение улучшается, но сколько лет прошло.Никакие документы не спасут от недостроя, все только по факту и это единственный выход. Я сочувствую людям, но опыт таких долгостроев в России огромный, люди знали на что идут. Одно дело когда такое в первые, другое когда куда ни глянь везде так, надо реально рассчитывать свои возможности, квартиру купить, это не за хлебом сходить. Меня не учитывайте, я инвестором никогда не была, не люблю покупать кота в мешке.В данной ситуации я считаю АД наконец то озаботилась, хоть в чем то, интересами города.
ket-web:
27.12.2013 в 22:05
а помоему АД города тянет….
я не в одном другом городе такое не встречал как в ДМД. со стройками. проблема в АД
ALL:
27.12.2013 в 09:22
@Нина, я говорю о том, что в любом деле должен быть достигнут компромисс. Категоричность приводит к агрессивности и нагнетанию обстановки. Власть должна деликатно решить вопрос. Хотя бы разрешеть делать ремонты в квартирах. Многих это бы устроило. Желаю Вам проникнутся лучами доброты, терпимости и разума. С новым годом!
Alex:
27.12.2013 в 09:48
@ALL, первый раз слышу, что отделку (некоторые упорно называют это «ремонт») в квартирах запрещает власть!
Нина:
27.12.2013 в 12:41
@ALL,а кто в здравом уме начнет ремонт в несданном доме? Ну невозможно этот вопрос решить деликатно, как вы не понимаете. Вы хотите получить быстрее квартиру, город хочет выполнения застройщиком обязательств. Три дома и целый город, разница значительная. Вы через монитор чувствуете, что я злобой пропитана? Ошибаетесь, я искренне желаю людям скорее въехать в свои квартиры, но застройщик очень хитро стрелки переводит на АД, и если не ошибаюсь люди его уже поддерживают, только вот бороться вам надо с застройщиком, подгонять его, а не администрацию. И вас с наступающим!
ALL:
27.12.2013 в 13:22
Я понимаю ваш ход мыслей, и в принципе, согласен, что с нашими коммерсантами надо жестко. Но вот я например, мог бы уже обои переклить, ванну сменить, делать ремон. Вода в доме есть, отопление тоже. Самое то, пока в доме никто не живет, делать шумные ремонты.
Нина:
27.12.2013 в 18:00
@ALL,вообщем эту тему можно бесконечно обсуждать, желаю вам скорейшего новоселья, и всего самого лучшего в новом году!!!! Всех форумчан и модераторов с наступающим!!!! Пусть в новом году все ваши проблемы успешно решатся!!! Счастья, здоровья и финансов побольше, финансов!!!!))))
механик:
26.12.2013 в 16:05
Какое интересное фото!-Как будто один дом в другой встроен!
Администрация права.Она даёт знать безответственным застройщикам-прежнего положения дел никто не потерпит! Будьте терпеливы-дождитесь результатов заседания 21 января!
тогда и «кури Конституцию».
Alex:
26.12.2013 в 21:24
Можно еще «больше/лучше» пойти навстречу ушлым девелоперам «в интересах дольщиков»: принимать дома без инженерки (водоснабжения, канализации, электричества, отопления) — ведь наверняка среди дольщиков найдутся такие, которым не только не нужны детсады, школы, дороги, но и вода, свет, канализация, отопление, дороги, они то чем хуже тех,кому не нужны только детсады, школы и дороги?! И жилье бы стоило процентов на 30-40 дешевле!
Вот за что такая дискриминация?!
ALL:
27.12.2013 в 09:19
@Alex, не снижайте драматизма!
Alex:
27.12.2013 в 09:45
@ALL, вы — «жилищный расист»? И вы ненавидите тех, кому не нужны не только детсады, школы, дороги, но и вода, свет, канализация, отопление, дороги ?!
ALL:
27.12.2013 в 11:10
@Alex, )))) с новым годом вас!))))
Fate:
27.12.2013 в 11:34
@Alex, Без Детского сада и школы можно прожить, а без канализаци нет. Это разные вещи, не передергивайте.
Alex:
27.12.2013 в 23:31
@Fate, вы тоже «жилищный расист»?!
Не построил девелопер ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ школы, детсады, дороги новоселы — полезут пристраивать своих чад в и так переполненные школы, детсады аборигенов — а ЗА ЧТО по вине кидалы-девелопера должны страдать аборигены и их дети?! Ну и, конечно, новоселы полезут закупоривать и так пробочные въезды-выезды аборигенов, увеличивая в разы их стояние в пробках — а оно надо аборигенам? Так вот, по поводу «жилищного расизма», почему вы притесняете тех, кому не нужна канализация (они м.б. большую и маленькую нужду справляют на работе), заставляя их платить за то, что им ненужно?!
Нина:
27.12.2013 в 12:43
@Alex,+ 100500))))
Евочка:
17.06.2015 в 13:14
Еще чуть-чуть, и мы заселимся в Новое домодедово! Выбрали квартиру в 20м корпусе на 8 этаже. Застройщик зарекомендовал себя неплохо, к тому же подкупило то, что отстроили не только «коробки-корпуса», но и не обделили вниманием школы и сады. Менеджер обещает, что в конце 2015 года мы получим ключи…А тем временем мы всей семьей продумываем идеи ремонта)))