Ситуация по ЖК «Новое Домодедово» может решиться мирным путем

25.12.2013 14:27

Продолжаем следить за развитием ситуации с ЖК «Новое Домодедово». Летом администрация городского округа Домодедово не выдала компании ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» разрешение на строительство. Застройщик обратился в суд с заявлением к Администрации городского округа Домодедово Московской области с требованием о признании незаконным бездействия.

Новое Домодедово против администрации

Разбирательство несколько раз переносилось и откладывалось. Очередное заседание состоялось 20 декабря 2013 года. Арбитражный суд Московской области вынес еще одно определение об отложении судебного разбирательства, но на этот раз причина звучит обнадеживающе:

В судебном заседании представитель заявителя ходатайствовал об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора мирным путем. Представитель заинтересованного лица не возражал.
Представитель заинтересованного лица ходатайствовал о приобщении к материалам дела письменного отзыва на заявленные требования. Суд, рассмотрев ходатайство, удовлетворил его.

Таким образом, суд решил отложить судебное разбирательство дела в судебном заседании Арбитражного суда Московской области на 21.01.2014 16.40 (копия определения суда). Есть надежда, что до этой даты застройщик и администрация смогут урегулировать все взаимные претензии. Именно об этом они заявили в суде.

Напомним, что в ЖК «Новое Домодедово» несколько домов уже готовы к вводу в эксплуатацию. Администрация городского округа Домодедово пока не дает разрешение на ввод, мотивируя это тем, что не предоставлена вся документация в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Поделитесь в социальных сетях:

комментариев 37 на «Ситуация по ЖК «Новое Домодедово» может решиться мирным путем»

  1.   rwq:

      25.12.2013 в 15:52

    И правильно, что не дает разрешение! Пусть сначала выполнят свои обязательства по строительству детского сада, школы и транспортной развязки. Хотя разрешение, скорее всего, они и так получат:(

    •   nd:

        25.12.2013 в 17:53

      @rwq, сад(котлован) и школа(цоколь) строится. на развязку денег дали! что еще надо?

      •   rwq:

          26.12.2013 в 15:11

        @nd, ну-ну — строится, а должны были школу вместе с первой очередью сдавать. А в результате страдают собственники квартир. Кто дал день деньги на развязку, Вы лично?))

    •   paul:

        25.12.2013 в 18:50

      @rwq,бред не неси! Люди ждут свои квартиры. все обязательства выполнены. Умник…

      •   Romanello:

          25.12.2013 в 19:41

        @paul, какие именно обязательства, и где они выполнены?

        •   nd:

            25.12.2013 в 21:03

          @Romanello, еще бы знать где они прописаны))

          •   Fedor:

              25.12.2013 в 22:03

            @nd, прописка у нас отменена, кури Конституцию

          •   nd:

              25.12.2013 в 23:33

            @Fedor, прописка не людей, а обязательств!

      •   rwq:

          26.12.2013 в 15:19

        @paul, В таком контексте может написать только сотрудник ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» или человек недалекий, как видно из Вашего сообщения)))))

  2.   ALL:

      25.12.2013 в 16:25

    Для трех домов которые стоят уже ГОД можно и без школы и развязки дать.

    •   Alex:

        25.12.2013 в 22:20

      @ALL, За какие заслуги? И зачем администрации нужно создавать проблемы аборигенам, тесня их детей в их и так переполненных школах и детсадах новоприбывшими и выслушивая возмущения «новых домодедовских» в адрес домодедовской власти, что нет школ, детсадов, дорог?!

      •   valery7809:

          26.12.2013 в 09:10

        @Alex, согласен с Вами полностью, Дружба тоже обещала и что??

  3.   gus:

      26.12.2013 в 10:04

    Что ж вы злые то такие все? Построит ЛСР школу, никуда не денется. Тем более что уже начали. Аборигены они! А ничего, что процентов 30% дольщиков, это те самые аборигены, которые просто расширяют жилплощадь путем покупки квартиры в НД?

  4.   ALL:

      26.12.2013 в 10:27

    А кто вам сказал, что кто-то что-то кому-то должен ЗАслужить?
    Люди купили дома где нет школы, садов, они должны понимать, что нет садика и школы и это их проблемы. Тем более, не у всех есть дети, почему эти люди должны страдать? За что? За какие заслуги бездетные должны страдать?Тем более все уже знают, что школа и сад строится, развязка тоже на подходе. Дома можно сдавать.

    •   rwq:

        26.12.2013 в 15:29

      @ALL, Школу и детский сад надо сдавать, а то получиться как с Дружбой. Если их сейчас не прижать, они эту школу еще лет 10 строить будут. Обидно, конечно, что крайними оказываются собственники, но в тоже время при покупке надо понимать, что это не 11-МОСТ, который уже почти закончил облицовку школы, хотя сдача «Любимого Домодедово» запланирована только на 4 кв.2016 года.

      •   ALL:

          26.12.2013 в 15:32

        @rwq, я понимаю ваши доводы, все правильно, но в целом ситуация 50/50. Надо понять тех, кто купил там квартиры своим бабушкам, мамам, дедушкам, детям. Они ждут год заселения (всего 3 дома не приведут к школьному коллапсу, тем более часть жильцов будет делать ремонты еще год).. Им школа не нужна. А по другим домам можно тормознуть.

        •   rwq:

            26.12.2013 в 16:23

          @ALL, также будут рассуждать в будущем и жильцы 4-ого дома, а садов не хватает уже сейчас.. Но я, конечно, никак не оправдываю администрацию города и застройщика в том, что вообще допустили такую ситуацию.

        •   Нина:

            26.12.2013 в 16:27

          @ALL, а чем же инвесторы других домов хуже? Мне кажется для всех должны быть равные условия, и кстати школьный коллапс в Домодедово уже давно. Год не срок, в дружбе по семь лет ждали. Так что исходя из сложившейся ситуации надо было изначально быть готовыми к такой задержке. Если сейчас дадут добро на 3 дома, потом и остальные сдадут под предлогом, а чем мы хуже? И ни дороги, ни инфраструктуры не будет. Смр вон за садик шустро взялся, и если не подведет сдаст его раньше домов. А как можно сдать такой районище без дороги? В дружбе все администрацию матерят за то что ничего не построено, они может хоть за голову наконец то взялись, и повторения не допустят.

          •   ALL:

              26.12.2013 в 16:55

            @Нина, ну простите, сами пожалуйста догадайтесь

            Школа и садик УЖЕ строятся. С их высотой их достроит — полгода должно хватить у таких девелоперов.

          •   Нина:

              26.12.2013 в 17:05

            @ALL,как школа которая только начала строиться, может принять учеников уже первого сентября? Ваш девелопер даже здесь лукавит! Обещали сдать с первой очередью, пусть сдают. Ответственные фирмы выполняют обещания, а не с администрациями бодаются.

          •   ALL:

              26.12.2013 в 17:41

            Вопрос имеет две стороны. Сторона номер 1.
            Люди сами ДОБРОВОЛЬНО купили квартиры в районе где нет СЕЙЧАС школы и садика, Ехать в район с детьми без школы и сада без ответственно.КАКИЕ они могут выставить претензии АД? ответ один, и единственный — НИКАКИХ.

            Отсюда вывод — Вы слишком категоричны. С какой стати вы защищаете посторонних вам людей, врятли кто-то поверит, что вы переживаете за детей других людей.Категоричность граничит либо с упрямостью, либо заинтересованность. Вы из АД? Хотите больше взяток отжать у ЛСР? Сторона номер 2. Если ЛСР не напрягать, то будет так как вы описываете. Вывод такой — ЛСР должны все силы бросить на строительство школы и сада, это зафиксировать документально. А АД — должна ввести в эксплуатцию 3 дома. Все. Другие дома ждут пока будет школа.

          •   Нина:

              26.12.2013 в 18:07

            @ALL,добровольцы потом так же как и дружбаны(я не из АД, я дружбан) будут предъявлять претензии администрации о том, что нет инфраструктуры, дружбе много чего обещали, сейчас положение улучшается, но сколько лет прошло.Никакие документы не спасут от недостроя, все только по факту и это единственный выход. Я сочувствую людям, но опыт таких долгостроев в России огромный, люди знали на что идут. Одно дело когда такое в первые, другое когда куда ни глянь везде так, надо реально рассчитывать свои возможности, квартиру купить, это не за хлебом сходить. Меня не учитывайте, я инвестором никогда не была, не люблю покупать кота в мешке.В данной ситуации я считаю АД наконец то озаботилась, хоть в чем то, интересами города.

          •   ket-web:

              27.12.2013 в 22:05

            а помоему АД города тянет….
            я не в одном другом городе такое не встречал как в ДМД. со стройками. проблема в АД

          •   ALL:

              27.12.2013 в 09:22

            @Нина, я говорю о том, что в любом деле должен быть достигнут компромисс. Категоричность приводит к агрессивности и нагнетанию обстановки. Власть должна деликатно решить вопрос. Хотя бы разрешеть делать ремонты в квартирах. Многих это бы устроило. Желаю Вам проникнутся лучами доброты, терпимости и разума. С новым годом!

          •   Alex:

              27.12.2013 в 09:48

            @ALL, первый раз слышу, что отделку (некоторые упорно называют это «ремонт») в квартирах запрещает власть!

          •   Нина:

              27.12.2013 в 12:41

            @ALL,а кто в здравом уме начнет ремонт в несданном доме? Ну невозможно этот вопрос решить деликатно, как вы не понимаете. Вы хотите получить быстрее квартиру, город хочет выполнения застройщиком обязательств. Три дома и целый город, разница значительная. Вы через монитор чувствуете, что я злобой пропитана? Ошибаетесь, я искренне желаю людям скорее въехать в свои квартиры, но застройщик очень хитро стрелки переводит на АД, и если не ошибаюсь люди его уже поддерживают, только вот бороться вам надо с застройщиком, подгонять его, а не администрацию. И вас с наступающим!

          •   ALL:

              27.12.2013 в 13:22

            Я понимаю ваш ход мыслей, и в принципе, согласен, что с нашими коммерсантами надо жестко. Но вот я например, мог бы уже обои переклить, ванну сменить, делать ремон. Вода в доме есть, отопление тоже. Самое то, пока в доме никто не живет, делать шумные ремонты.

          •   Нина:

              27.12.2013 в 18:00

            @ALL,вообщем эту тему можно бесконечно обсуждать, желаю вам скорейшего новоселья, и всего самого лучшего в новом году!!!! Всех форумчан и модераторов с наступающим!!!! Пусть в новом году все ваши проблемы успешно решатся!!! Счастья, здоровья и финансов побольше, финансов!!!!))))

  5.   механик:

      26.12.2013 в 16:05

    Какое интересное фото!-Как будто один дом в другой встроен!
     Администрация права.Она даёт знать безответственным застройщикам-прежнего положения дел никто не потерпит! Будьте терпеливы-дождитесь результатов заседания 21 января! 
     тогда и «кури Конституцию».

  6.   Alex:

      26.12.2013 в 21:24

    Можно еще «больше/лучше» пойти навстречу ушлым девелоперам «в интересах дольщиков»: принимать дома без инженерки (водоснабжения, канализации, электричества, отопления) — ведь наверняка среди дольщиков найдутся такие, которым не только не нужны детсады, школы, дороги, но и вода, свет, канализация, отопление, дороги, они то чем хуже тех,кому не нужны только детсады, школы и дороги?! И жилье бы стоило процентов на 30-40 дешевле!
    Вот за что такая дискриминация?!

    •   ALL:

        27.12.2013 в 09:19

      @Alex, не снижайте драматизма!

      •   Alex:

          27.12.2013 в 09:45

        @ALL, вы — «жилищный расист»? И вы ненавидите тех, кому не нужны не только детсады, школы, дороги, но и вода, свет, канализация, отопление, дороги ?!

        •   ALL:

            27.12.2013 в 11:10

          @Alex, )))) с новым годом вас!))))

        •   Fate:

            27.12.2013 в 11:34

          @Alex, Без Детского сада и школы можно прожить, а без канализаци нет. Это разные вещи, не передергивайте.

          •   Alex:

              27.12.2013 в 23:31

            @Fate, вы тоже «жилищный расист»?!
            Не построил девелопер ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ школы, детсады, дороги новоселы — полезут пристраивать своих чад в и так переполненные школы, детсады аборигенов — а ЗА ЧТО по вине кидалы-девелопера должны страдать аборигены и их дети?! Ну и, конечно, новоселы полезут закупоривать и так пробочные въезды-выезды аборигенов, увеличивая в разы их стояние в пробках — а оно надо аборигенам? Так вот, по поводу «жилищного расизма», почему вы притесняете тех, кому не нужна канализация (они м.б. большую и маленькую нужду справляют на работе), заставляя их платить за то, что им ненужно?!

    •   Нина:

        27.12.2013 в 12:43

      @Alex,+ 100500)))) 

  7.   Евочка:

      17.06.2015 в 13:14

    Еще чуть-чуть, и мы заселимся в Новое домодедово! Выбрали квартиру в 20м корпусе на 8 этаже. Застройщик зарекомендовал себя неплохо, к тому же подкупило то, что отстроили не только «коробки-корпуса», но и не обделили вниманием школы и сады. Менеджер обещает, что в конце 2015 года мы получим ключи…А тем временем мы всей семьей продумываем идеи ремонта)))

Ваш отзыв