ЖК «Южное Домодедово». Март 2016. Два месяца до сдачи?

Согласно крайним графикам завершения строительства, опубликованным на официальном сайте администрации, на май 2016 года запланирован ввод в эксплуатацию трех корпусов в ЖК «Южное Домодедово» застройщика СУ-155.

Это корпуса №34, 35 и 38. По этим же графикам уже в июне 2016 года в первые три дома должны заселять собственников.

По официальным данным всего в первую очередь финансирования банком «Российский капитал» включили 21 дом, которые должны сдать в эксплуатацию до следующего года.

Дольщики говорят, что фактически деньги выделены лишь на два дома.

Как говорится, планы грандиозные, чего не скажешь о темпах работ.

В прошедшие выходные мы побывали на стройке. Конечно, в будни работы идут активнее и народу на объекте больше, но даже со слов рабочих темпы мизерны, по сравнению с объявленными намеченными целями.

Перед вымершим офисом продаж на стройке 13 марта собрались дольщики Южного Домодедово.

Они приехали сюда, чтобы вновь обсудить общую проблему.

Сообща подумать о ближайших действиях, да и просто отметить Масленицу с будущими соседями.

Прямо на улице накрыли праздничный стол с блинами, чаем и пирогами.

А перед входом в офис продаж установили такое вот чучело Масленицы.

Сжигать, конечно, его не стали.

Пообщавшись, дольщики решили пройти на стройку и посмотреть поближе на свои дома.

Около корпусов, готовящихся к сдаче, рабочие снимали тротуарную плитку с дорожек.

Говорят, что просел грунт под канализационными трубами, нужно переделывать.

Для этого всю плитку бережно сняли.

Так как придется копать.

По традиции в прощенное воскресенье Масленицы принято просить прощение. От застройщика не дождешься.

Дольщики угостили рабочих блинами.

Разговор получился, но общая тема одна и она не радостная.

Рабочие сочувствуют дольщикам, ожидающим свои квартиры.

Дольщики рабочим, которым задерживают зарплату.

На этот раз мы решили зайти в башню — корпус №38.

Поднимаемся на верхний этаж.

Оглядываемся по сторонам с балконов.

Чем выше, тем красивей.

С крыши открываются вот такие виды на микрорайон.

Соседние крыши.

Стоит отметить, что качество отделки в этом доме лучше, чем в многоподъездном корпусе №34, в котором мы недавно были.

Тут и стены чище и суше.

И щелей почти нет таких между панелями, как в 34-ом.

Смонтированы трубы.

Тепло и светло.

В целом, выглядит почти завершенным.

Правда на техэтаже видны следы потеков с крыши по углам и что-то похожее на плесень.

На лестничном пролете одного из этажей что-то делали с трубами отопления.

Встречается и такое. Что за заплатка такая?

А на крыше чисто и сухо.

Перед выходом из подъезда на крышу сложены остатки стройматериалов, стоит ведро с битумом.

На первом этаже в нежилых помещениях навалены какие-то стройматериалы.

Кабель.

В подвале по словам рабочих предстоит установить водомерные узлы, в остальном все готово. Не знаем, не проверяли.

Вид с балкона.

Высоко.

Вид с крыши на котлован-пруд школы.

Оглядывая просторы Южного Домодедово сверху, заметили плитовоз.

Везет стены на один из корпусов.

На крыше соседнего дома заметили нескольких рабочих.

На крыше детского сада тоже несколько человек.

На стройплощадке около бытовок также замечены строители.

Да, конечно, в выходные рабочих мало, но они есть и какая-то «движуха» происходит.

Сами строители говорят, что на объекте всего в будни около 80 человек.

Дольщикам озвучивают немного иные цифры. По официальным данным администрации, на стройке работает 150 человек.

На страницах местной газеты и на собраниях штаба дольщикам обещают всячески помогать, пока не будут сданы долгожданные дома.

Визуально первые три корпуса практически достроены, но без благоустройства придомовых территорий заселять новоселов туда не будут. Кроме того, не во все дома подведены коммуникации.

Еженедельно в администрации проводятся штабы по строительству, на которых присутствуют представители инициативной группы. Представителя застройщика у на штабах сейчас нет, старый ушел ещё зимой, новый приезжал на штаб в этом году один раз. Даже на комиссии Главгосстройназдора в конце января не было никого из СУ-155.

Ответственной за предоставление информации по строительству, вводу и главное — соблюдению очередных графиков, глава округа назначил заместителя начальника отдела архитектуры и организации строительства управления строительства и городской инфраструктуры г.о. Домодедово Ирину Анатольевну Болотову. Именно она еженедельно докладывает о ходе дел на стройке руководству города и составляет отчеты в минстрой области, откуда данные перенаправляются в правительство Подмосковья.

В июне 2016 года должны ввести в эксплуатацию корпуса №39 и 40, заселение по которым намечено на июль 2016 года.

Также в июле 2016 года ввести планируют корпуса №36, 37 и 42, а заселение по ним указано в августе 2016 года.

Корпус №41 — ввод в августе, а заселение в сентябре 2016 года.

Корпуса №27, 30, 31, 32 и 33 введут в октябре, а заселят в ноябре 2016 года.

Корпус №28 сдадут в ноябре, заселят в декабре текущего года.

Корпуса №29 и 6 сдадут в декабре 2016 года, заселят в начале 2017 года в январе.

Корпуса №43, 4, 5 и 7 намерены завершить в январе следующего года.

Если озвученные графики не очередное вранье, то потерпеть обманутым дольщика осталось меньше, чем они уже пережили вранья по срокам и ожиданиям.

Детский сад обещают сдать тоже летом этого года.

Скорейшей сдачи и заселения, Южное Домодедово.

Согласно отчета заместителя начальника отдела архитектуры и организации строительства управления строительства и городской инфраструктуры г.о. Домодедово Ирины Анатольевны Болотовой:

По состоянию на 15.03.2016 года всего работают 182 человека.

29 корпус — монтажные работы – 20 человек с крановщиком;
30 корпус – монтажные работы – 19 человек с крановщиком;
34 корпус – сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации — 7 человек, электрики (ЭМСО) работы в электрощитовых + слаботочка – 7 человек; плотники, плиточники, дорожники, рабочие по уборке корпуса – 11 человек. Чеканка фасадов, герметизация швов (альпинисты- ООО «Алп-трон) – 20 чел.;
35 корпус – сантехники (Тепломонтаж), работы в подвале по монтажу ИТП- 10 человек, сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации — 8 человек; «Альтеза» (наладка ИТП) – 8 человек, отделочники (затирка швов – 9 человек.
37 корпус – сантехники (Инж.сети), установка шкафов, работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации – 6 человек;
Охрана — 6 человек., ИТР – 7 чел. , начальник участка – 1 человек.
38 корпус – сантехники (Тепломонтаж), изоляция труб, работы в подвале по монтажу ИТП- 4 человека, ОГ (электрика, автоматика) – 4 чел., рабочие (ДСК-5) – 9 человек (очистка снега, плотники, маляры, работы по вентканалам) + нач. участка 1 человек;
Наружные инженерные сети (перекладка сетей канализации) – 16 человек
Охрана — 1 человек, плотники — 7 человек.
Фронтальный погрузчик – 1 человек.

Устраняются замечания Госстройнадзора.
Завершается автоматизация ИТП в корпусах № 34, 35, 38. Установлены водомерные узлы в корпусах №34, 38 для подачи горячей и холодной воды. Корпус №35 – монтаж водомерного узла. Ведутся отделочные работы в 3-х корпусах.
Отопление полностью подано во все три корпуса.