Как выглядит ЖК «Южное Домодедово» застройщика СУ-155 изнутри. Фото и видео.
20.02.2016 15:42Неделю назад мы публиковали очередной обзор новостройки СУ-155 ЖК «Южное Домодедово» в микрорайоне Южный. Нам удалось не только прогуляться по территории стройки, но и зайти внутрь одного из корпусов, сдачу которого в очередной раз обещают в этом году.
Давайте посмотрим, как выглядят квартиры в этой новостройке изнутри.
Заходим в подъезд корпуса №34.
На одном из этажей стоит газовый баллон.
Пара рабочих заняты цементными работами непонятного смысла.
В доме есть мусоропровод.
Батареи горячие.
Двери настежь, кроме лифтовых.
Поднимаемся на самый верхний этаж.
Выходим на крышу, выход открыт.
Вид на соседнюю крышу.
И на котельную, заправку, Макдоналдс и «Город Счастья» за трассой М4.
На крыше холодно, ветрено и опасно, поэтому возвращаемся в подъезд.
Проходим по общему балкону на площадку к лифтам и квартирам.
Такие «работы» проведены на всех балконах.
Как говорится, тяп-ляп и готово.
На стене верхнего этажа на лестнице от сырости и протекания, следы которых видны невооруженным взглядом, облезла и отваливается штукатурка.
Идем дальше.
Внимание, не заденьте брус. Это крепление какой-то заделанной дыры в потолке.
Проходим на площадку перед квартирами.
Здесь есть свет и электрощиты.
Противопожарные короба.
Видно, что трубы уже подвергались какому-то ремонту.
Тут явно текло и скоро осыпется.
В некоторых местах видны следы, похожие на плесень.
Зайдем в квартиру.
Все двери гостеприимно распахнуты.
Тепло.
Из окон и швов дует.
Батарея.
И в соседней квартире.
Стены.
Их заливало не один год.
В этой комнате получше.
В соседней квартире тоже стены чище.
Трубы в санузле.
В другой квартире.
Кухня.
И соседняя.
Огромные дыры и щели в местах соединения плит.
Где-то что-то подложено.
А где-то держится не пойми на чем.
Из комнаты в соседнюю можно запросто передать что-то через дыру между оконной стеной и перегородкой, рука проходит.
Интересное решение заделки отвалившегося угла панели — просто залили раствором.
Вид из окна.
Вернемся в помещение.
Такой вот увидели мы новостройку ЖК «Южное Домодедово», которую готовят к сдаче.
Ну, и несколько видео:
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Евгения:
20.02.2016 в 16:34
Ужасно.
Там вообще безопасно будет жить?
Ant:
20.02.2016 в 16:56
Разводка отопления — звиздец. Стопудово затопленные кипятком подъезды рано или поздно будут. Делать пластиком под стяжку вместо стальных стояков в МКД отопление — натуральное преступление. Интересны мотивы…
Сергей:
20.02.2016 в 19:11
Звиздец — это вот такое безапелляционное заявление дилетантского содержания.
Обычная лучевая разводка схемы поквартирного отопления, все батареи питаются в объёме одной квартиры от коллекторов, расположенных в шахте в общем коридоре. На каждом этаже гребёнка и запорные краны — свои на каждую квартиру, что позволяет не перекрывать весь стояк на 12-14-17-25 этажей, если у кого-то в квартире что-то стряслось, а отключиться только «виновнику торжества». Опять же с балансировкой такой системы гораздо проще справиться — особенно если дом многоподъездный и протяжённый, так как условный блок системы для одной секции является универсальным и одинаковым для всех секций, в отличие от кольца в подвале, охватывающих все стояки… Вы представляете разницу в гидравлике между стояком самым ближним к тепловому пункту/общедомовому узлу учёта и самым последним? Есть разница с разными настройками отбалансировать 4 таких стояка или 48, например? Или 24 при симметричных полукольцах?
Другое дело как в обозначенных домах выполняется КАЧЕСТВО работ, и как будет сделана пуск-наладка до обустройства стяжки, но это малость из другой оперы и не имеет отношения к выбору схематики системы отопления МКД. А вы сразу «преступление»… Ни к чему бросаться такими словами.
coper:
20.02.2016 в 19:33
@Сергей, да, но опрессуют скорее всего только стояки, а поквартирно будут прессовать единицы жильцов, что чревато, а так я тоже обеими руками ЗА. Плюс возможность поквартирного учета тепловой энергии (чему будет сильно препятствовать управляющая компания под различными предлогами).
Ant:
20.02.2016 в 21:42
@Сергей, а вы, видимо, из тех проектирощиков домов а-ля болгарского проекта с замурованными в стены трубами и радиаторами? Речь шла не о лучевой схеме разводки как таковой, а о конкретном исполнении. В данном виде — это дерьмо чистой воды. Непонятного качества пластик под давлением 10+ атмосфер и графиком далеко не коттеджными 50/30, а, судя по радиаторам ближе к 70/50, если не выше, намертво замурованный кривыми руками наемных рабочих в стяжку без возможности сброса температурных напряжений и с отсутствием доступа к нему на протяжении эксплуатации — вот что страшно.
Как это дело ежегодно опрессовывать? Как протечки искать под напольным покрытием? Не говоря о том, что это неремонтопригодно совершенно и при первой же проблеме будет переделано на систему «трубы по стене по всей квартире», потому что никто стяжку разбирать под ноль и делать заново капремонт не будет.
Да, стояки имеют свои недостатки, но в условиях многоквартирного дома — наименее травматичный вариант со всех точек зрения. В стояк по крайней мере не засверлится никто, ставя барную стойку. И состояние видно и протечки локализуемы и т.д. и т.п.
Сделали бы спец. каналы вдоль стен, которые не будут замуровываться и клали в них трубы, вопросов бы не было. Тут изначально сделано под замуровку и трубы замуруют, причем, в каждой квартире они лежать будут в разных местах — поди найди через 5-10 лет.
Ant:
20.02.2016 в 21:52
@Сергей, И если уж по поводу балансировки — схема применена не попутная, а простая параллельная тупиковая, гидравлическое сопротивление до радиаторов разное. Это еще и в каждой квартире балансировать придется. Или идти по принципу — мы расход на квартиру задали, а дальше живите как хотите. Стопудово начнутся жалобы на холодные дальние радиаторы и прочие радости из этой серии
сосед:
21.02.2016 в 00:14
@Ant, там сдают без стяжки, после сдачи разумный хозяин просто заменит эти трубы на нормальные вместе с батареей.
механик:
20.02.2016 в 17:12
Понравилось последнее заключение: » — натуральное преступление.» Лаконично и по существу.
Новостройка не понравилась, вспомнилось изречение С.К. Шойгу: » У всякого чрезвычайного происшествия есть фамилия, имя и отчество.» Шойгу человек авторитетный, кстати — строитель.
Надежда:
20.02.2016 в 18:39
Лучше всё это сломать. Жить в таких домах- равносильно самоубийству.
А А:
20.02.2016 в 19:05
Эти дома, уже смело можно приписывать к аварийному жилью.
404:
20.02.2016 в 19:49
несите ваши денежки…
Саш:
20.02.2016 в 21:21
Ну корреспонденту нужно было быть последовательным и делать репортаж в спецовке ЛСР
whitneynel:
20.02.2016 в 23:13
И за что берут такие бабки.
Руки оторвать за такую стройку!
сосед:
21.02.2016 в 00:21
Выглядит конечно не очень, но это же бюджетное жилье. Окна можно отрегулировать, щели запенить, стены оштукатурить, трубы и провода заменить и будет ОК. Текущая крыша только напрягает, и грибок не появится ли от того сколько дома стояли промокшие.
Просто Люся:
21.02.2016 в 11:27
Когда- то где-то слышала (может даже у Задорнова) и к этим фото будет прямо в «кассу»: » У нас так плохо строят потому, что ХОРОШО ПОКУПАЮТ.»
Гость:
22.02.2016 в 03:20
15мм труба на стояк воды — это перспективно!
Вадим:
22.02.2016 в 19:11
Удобно тёплый пол сразу развести. Минимум работы)
Нина:
06.03.2016 в 00:46
Все это напоминает войны двух крупных застройщиков, так как всякого материала в сети полно и ужасные фото есть и нормальные. Кому действительно важно и интересно, что происходит на объекте, могли бы и съездить туда сами и воочию посмотреть, что происходит и главное на каком уровне.
Это мое личное мнение, я так и сделала, съездила туда и даже пофотографировала, внутрь никто не пустил конечно, но думаю поехать еще раз
domodedovod:
06.03.2016 в 00:49
Какие войны и каких двух застройщиков? Воевать уже не из-за чего. На сайте можете посмотреть, что происходит на объекте, всё это не фотошоп.
И, пожалуйста, покажите нормальные фотографии ЖК «Южное Домодедово», может мы не там ходили?
сосед:
06.03.2016 в 20:19
Да какие уж тут войны, один застройщик строит, второй через дорогу то же строит, а су155 банкрот, деньги ркзворованы и достраивать будут непонятно кто и непонятно как. И интересно кто вас туда не пустил? Злые духи? Там год охраны нет, если не больше. Правда с той недели активное движение в юд, вроде дошли денежки подрядчикам.