ЖК «Новое Домодедово». Строительство выходит на финишную прямую

27.01.2015 12:14

Компания «ЛСР. Недвижимость – Москва» сообщила о получении разрешений на строительство последних домов в ЖК «Новое Домодедово» в микрорайоне Южный города Домодедово.
new-dmd-04
Речь идет о корпусах №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-7, 1-12. Информации о предстоящем строительстве парковок, школы и детского сада пока не сообщается. Давайте посмотрим, какими будут очередные дома «Нового Домодедово».

Корпус №1 — 5 секций, 17 этажей, 332 квартиры; корпус №2 — 5 секций переменной этажности 14-15-17 этажей, 307 квартир. Разрешение на строительство подписано Д.И. Городецким 29 декабря 2014 года, действительно до 30.06.2016 года. На корпуса 1 и 2 проектом предусмотрены открытые автостоянки на 44 машиноместа. Расчетное количество жителей 898 человек. Особые условия к разрешению на строительство: до ввода домов в эксплуатацию должны быть построены подземно-наземная автостоянка АВ-4 и социальные объекты, предусмотренные соцсоглашением №3-44/27 от 28 марта 2013 года.

ЖК "Новое Домодедово" схема застройки

Корпус №3 — 1 секция 17 этажей, со встроено-пристроенными помещениями в уровне двух этажей, в которых должны разместиться продовольственный магазин, опорный пункт охраны, аптека, отделение банка, бытовые услуги населению, детский центр и офисы — всего на 120 квартир. Открытые автостоянки по корпусу №3 рассчитаны на 70 машиномест при расчетном количестве жителей 189 человек. Разрешение на строительство подписано Д.И. Городецким 29 декабря 2014 года, действительно до 30 июля 2016 года. Особыми условиями по вводу этого корпуса являются: подземно-наземные стоянки АВ-2 и АВ-3, открытые парковки АВ-4 и АВ-5, соцобъекты по указанному ранее соглашению 2013 года.

ЖК "Новое Домодедово" схема застройки

Корпус №4 — 3 секции 10-12 этажей на 132 квартиры, открытые автостоянки на 18 машиномест при расчетном количестве жильцов 206 человек. Разрешение на строительство от 29.12.2014, действительно до 30.11.2015 Особые условия по 4 корпусу: строительство подземно-наземной парковки АВ-4 и соцобъекты.

ЖК "Новое Домодедово" схема застройки

Корпус №5 — 3 секции 14-15 этажей на 186 квартир, открытые автостоянки на 18 машиномест при расчетном количестве жителей 325 человек. Разрешение на строительство также от 29 декабря 2014 года, действительно до 30 декабря 2015 года. Особые условия по этому корпусу аналогичны условий корпуса №4 — до ввода дома должны быть построены и введены стоянка АВ-4 и соцобъекты по соглашению №3-44/27 от 28 марта 2013 года.

ЖК "Новое Домодедово" схема застройки

Корпус №7 — 1 секция 17 этажей, со встроено-пристроенными помещениями (промтовары, кафе, почта, аптека, дом быта, офисы на 128 квартир, открытые автостоянки на 37 автомобилей при расчетном количестве жителей 201 человек. Разрешение на строительство от 29.12.2014, действительно до 30.07.2016 года. Особые условия: до ввода в эксплуатацию жилого дома должны быть введены подземно-наземные стоянки АВ-2 и АВ-3, открытые стоянки АВ-4 и АВ-5, а также социальные объекты.

На схеме ниже открытые парковки АВ-4 и АВ-5 в Новом Домодедово. Каждая на 300 машиномест.

Парковки АВ-4 и АВ-5 в Новом Домодедово

Корпус №12 — 1-секция 17 этажей на 128 квартир со встроенно-пристроенными помещениями под магазины и кафетерий. Разрешение на строительство действует с 29.12.2014 по 30.06.2016гг. Открытые автостоянки на 50 автомобилей при расчетном количестве 201 человек.Особые условия: подземно-наземная стоянка АВ-2 и социалка.

ЖК "Новое Домодедово" Генплан

Комментирует управляющий «ЛСР. Недвижимость – Москва» Валерий Забелин:
«Стоит отметить, что, получив разрешение на строительство данных корпусов, «Группа ЛСР» вышла на финальную стадию реализации проекта. Большая часть ЖК «Новое Домодедово» построена и введена в эксплуатацию. Так, в конце 2014 года компания ввела здесь 8 домов и общеобразовательную школу, до этого – весной – сдала первые 5 корпусов. Всего же в составе комплекса будут построены 26 жилых корпусов».

Что же, темпы строительства многоквартирных домов в «Новом Домодедово» поражают, но на данный момент не начато строительство ни одной парковки, при том, что уже сейчас проблема с нехваткой парковочных мест стоит очень остро.

На схеме ниже видны все четыре парковки, являющиеся особыми условиями к последним домам Нового Домодедово: слева АВ-5 и АВ-4, треугольная вверху АВ-3 и справа АВ-2.

Схема парковок в Новом Домодедово

Очень хочется надеяться, что особые условия застройщиком будут выполнены, иначе коллапс неизбежен.

Также напоминаем, что 30 января 2015 года комиссия по проведению публичных слушаний администрации городского округа Домодедово проводит публичные слушания о внесении изменений в проект планировки территории для комплексной жилой застройки и размещения объектов инфраструктуры микрорайона Южный в городе Домодедово. Речь должна пойти об объектах инфраструктуры, о дорогах и о развязке.

Поделитесь в социальных сетях:

комментариев 17 на «ЖК «Новое Домодедово». Строительство выходит на финишную прямую»

  1.   andy:

      27.01.2015 в 12:29

    Интересно, где эти все угрозы из-за отсутствия строительства развязки? Я уж не говорю про прочую инфраструктуру.

  2.   Он:

      27.01.2015 в 12:52

    44 машиноместа на 898 человек
    70 машиномест на 189 человек
    18 машиномест на 206 человек
    18 машиномест на 325 человек
     37 машиномест на 201 человек
     50  на 201 человек

    Что нас ждет если не будет парковок и они вдруг будут нам недоступны??? Уже сейчас «война» с парковочными местами.

    •   Fate:

        27.01.2015 в 13:32

      @Он, Про эти стоянки вы не прочитали?
      АВ-5 и АВ-4, треугольная вверху АВ-3 и справа АВ-2.

    •   Антон:

        27.01.2015 в 15:43

      @Он, у кого война??? Ну, единственное может у тех, кто хочет прям в подъезд машины ставить… а так пока мест свободных даже в 3 ночи можно найти без проблем…

      •   eh:

          28.01.2015 в 12:06

        @Антон, Да форуме НД почитайте, где у вас и что свободно. А то что будут и как дальше строить, исходя из статьи, это полный п…ц!

        •   Антон:

            28.01.2015 в 12:25

          @eh, вам фото прислать? А написать можно всё, что угодно — человек не смог машину в 5 метрах от подъезда поставить и тут же строчит «аааа, это полный ппц, мест нет!!!!»…

          •   domodedovod:

              28.01.2015 в 12:44

            @Антон, если сейчас нет проблем с парковкой в Новом Домодедово — это здорово. Но ведь еще не заселены те же 25 и 26 дом, да и недавно сданный 18, не говоря о том, что на подходе следующие.
            В этой статье речь не о том, как все плохо с парковкой в Новом Домодедово, а конкретно о том, что выданы разрешения на последние дома с особыми условиями в виде обязательных парковок, школы и сада. И о том, что и застройщик, и власти должны бы их соблюсти. Ведь проектами предусмотрено недостаточно мест около домов, поэтому и вынесены стоянки за жилые дома, а также еще один многоэтажный паркинг перед домом 4. Кстати интересна судьба многоэтажной парковки перед домом 26. К сожалению, ни администрация, ни ЛСР не предоставляют никакой конкретной информации о строительстве парковок.
            Как вариант спросить об этом на предстоящих слушаниях.

          •   Антон:

              28.01.2015 в 12:59

            @domodedovod, всё верно, но согласитесь, что писать можно по разному… можно «всё пропало, гипс снимают, клиент уезжает»… а можно спокойно и по делу… вы же вот выделили жирным там, где явно не хватает мест, но при этом «почему-то» не выделили две парковки на 300 мест :) И совсем не написали про крытый паркинг на 8мь уровней :) Что наводит на мысли о том самом «всё пропало» :)

          •   eh:

              28.01.2015 в 13:09

            @Антон, а развязку с М4 опять никто строить не будет? Все опять сдадут?

          •   domodedovod:

              28.01.2015 в 13:12

            @eh, про развязку разговоров было уже не мало. Будет расширен мост над М4, выезд в сторону области будет через ТЦ Большой и Город счастья, также будет выезд в область мимо Макдональдса. Проект уже прошел слушания по экологическим вопросам, на очереди ожидание его представления на слушаниях 30 января. 

        •   domodedovod:

            28.01.2015 в 12:45

          @eh, из статьи пока исходит, что вместе с домами должны быть и парковки. Но, как говорится, поживем — увидим.

          •   eh:

              28.01.2015 в 12:58

            @domodedovod, Ага, не в первый раз нам обещают много чего!

          •   domodedovod:

              28.01.2015 в 13:05

            Антон, абсолютно по-разному воспринимают читатели написанное. Заострение внимания на мизерном количестве мест около огромных домов не является как Вы говорите «всё пропало, гипс снимают, клиент уезжает», а лишь привлечение внимания. Жирным можно выделить всю статью или не выделить, но все увидят то, что хотят видеть. 

  3.   Он:

      27.01.2015 в 13:35

    Про стоянки прочитал, но ведь введены дома, не смотря на особые условия. Поэтому надежда на то, что сначала стоянки, школа, садик и поликлиники и потом многоэтажки. 

  4.   Он:

      27.01.2015 в 15:51

    жду квартиру в 4 доме, у которого 18 мест под машины, очень верю, что будет парковка, также очень неплохо было бы иметь место в паркинге, но менеджеры пока ничего не сообщают на этот счет. Несколько раз приезжали в НД, машинами все заставлено, даже около не заселенных домов. если будет все как на картинках в буклетах, то отлично)

  5.   какая разница:

      09.03.2016 в 18:37

    Антон, а Вы считаете что 44места на 639 квартир это достаточно? 44 места на 189 квартир это тоже ? и так далее. Возле 9го дома просто полная задница.

Ваш отзыв