ЖК «Новое Домодедово». Строительство выходит на финишную прямую

Компания «ЛСР. Недвижимость – Москва» сообщила о получении разрешений на строительство последних домов в ЖК «Новое Домодедово» в микрорайоне Южный города Домодедово.

Речь идет о корпусах №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-7, 1-12. Информации о предстоящем строительстве парковок, школы и детского сада пока не сообщается. Давайте посмотрим, какими будут очередные дома «Нового Домодедово».

Корпус №1 — 5 секций, 17 этажей, 332 квартиры; корпус №2 — 5 секций переменной этажности 14-15-17 этажей, 307 квартир. Разрешение на строительство подписано Д.И. Городецким 29 декабря 2014 года, действительно до 30.06.2016 года. На корпуса 1 и 2 проектом предусмотрены открытые автостоянки на 44 машиноместа. Расчетное количество жителей 898 человек. Особые условия к разрешению на строительство: до ввода домов в эксплуатацию должны быть построены подземно-наземная автостоянка АВ-4 и социальные объекты, предусмотренные соцсоглашением №3-44/27 от 28 марта 2013 года.

Корпус №3 — 1 секция 17 этажей, со встроено-пристроенными помещениями в уровне двух этажей, в которых должны разместиться продовольственный магазин, опорный пункт охраны, аптека, отделение банка, бытовые услуги населению, детский центр и офисы — всего на 120 квартир. Открытые автостоянки по корпусу №3 рассчитаны на 70 машиномест при расчетном количестве жителей 189 человек. Разрешение на строительство подписано Д.И. Городецким 29 декабря 2014 года, действительно до 30 июля 2016 года. Особыми условиями по вводу этого корпуса являются: подземно-наземные стоянки АВ-2 и АВ-3, открытые парковки АВ-4 и АВ-5, соцобъекты по указанному ранее соглашению 2013 года.

Корпус №4 — 3 секции 10-12 этажей на 132 квартиры, открытые автостоянки на 18 машиномест при расчетном количестве жильцов 206 человек. Разрешение на строительство от 29.12.2014, действительно до 30.11.2015 Особые условия по 4 корпусу: строительство подземно-наземной парковки АВ-4 и соцобъекты.

Корпус №5 — 3 секции 14-15 этажей на 186 квартир, открытые автостоянки на 18 машиномест при расчетном количестве жителей 325 человек. Разрешение на строительство также от 29 декабря 2014 года, действительно до 30 декабря 2015 года. Особые условия по этому корпусу аналогичны условий корпуса №4 — до ввода дома должны быть построены и введены стоянка АВ-4 и соцобъекты по соглашению №3-44/27 от 28 марта 2013 года.

Корпус №7 — 1 секция 17 этажей, со встроено-пристроенными помещениями (промтовары, кафе, почта, аптека, дом быта, офисы на 128 квартир, открытые автостоянки на 37 автомобилей при расчетном количестве жителей 201 человек. Разрешение на строительство от 29.12.2014, действительно до 30.07.2016 года. Особые условия: до ввода в эксплуатацию жилого дома должны быть введены подземно-наземные стоянки АВ-2 и АВ-3, открытые стоянки АВ-4 и АВ-5, а также социальные объекты.

На схеме ниже открытые парковки АВ-4 и АВ-5 в Новом Домодедово. Каждая на 300 машиномест.

Корпус №12 — 1-секция 17 этажей на 128 квартир со встроенно-пристроенными помещениями под магазины и кафетерий. Разрешение на строительство действует с 29.12.2014 по 30.06.2016гг. Открытые автостоянки на 50 автомобилей при расчетном количестве 201 человек.Особые условия: подземно-наземная стоянка АВ-2 и социалка.

Комментирует управляющий «ЛСР. Недвижимость – Москва» Валерий Забелин:
«Стоит отметить, что, получив разрешение на строительство данных корпусов, «Группа ЛСР» вышла на финальную стадию реализации проекта. Большая часть ЖК «Новое Домодедово» построена и введена в эксплуатацию. Так, в конце 2014 года компания ввела здесь 8 домов и общеобразовательную школу, до этого – весной – сдала первые 5 корпусов. Всего же в составе комплекса будут построены 26 жилых корпусов».

Что же, темпы строительства многоквартирных домов в «Новом Домодедово» поражают, но на данный момент не начато строительство ни одной парковки, при том, что уже сейчас проблема с нехваткой парковочных мест стоит очень остро.

На схеме ниже видны все четыре парковки, являющиеся особыми условиями к последним домам Нового Домодедово: слева АВ-5 и АВ-4, треугольная вверху АВ-3 и справа АВ-2.

Очень хочется надеяться, что особые условия застройщиком будут выполнены, иначе коллапс неизбежен.

Также напоминаем, что 30 января 2015 года комиссия по проведению публичных слушаний администрации городского округа Домодедово проводит публичные слушания о внесении изменений в проект планировки территории для комплексной жилой застройки и размещения объектов инфраструктуры микрорайона Южный в городе Домодедово. Речь должна пойти об объектах инфраструктуры, о дорогах и о развязке.