Все новостройки Домодедово. Лето 2012. Обзор

25.07.2012 22:25

Конец весны и лето 2012 года оказались богатыми на события в сфере недвижимости. На рынке новостроек в Домодедово отмечено оживление. Во-первых, активно ведут строительство домодедовские компании «Гюнай» и «Мособлстройтрест-11», во-вторых, растет «Новое Домодедово», в-третьих, похоже, сдвинулась с мертвой точки ситуация с недостроем «Кеми Финанс», в-четвертых, наконец-то объявила о начале застройки микрорайона «Южное Домодедово» группа компаний «СУ-155».

Теперь обо всём по порядку. Для получения представления о динамике строительства, можно

Гюнай

Компания «Гюнай» активно осваивает новые площади. Один из факторов бурного развития — хорошие отношения с администрацией Домодедово. В конце мая появилась информация, что помимо комплексной застройки микрорайона Северный, строительства на улице Текстильщиков и в микрорайоне Авиационный, «Гюнай» построит еще шесть многоэтажных домов и школу за «Дружбой». Также «Гюнай» взялся помочь с решением проблемы с обманутыми дольщиками города.

Высотка на пересечении Гагарина и Северной. Гюнай

Высотка на пересечении улиц Северная и Гагарина внешне уже почти построена.

Всего в доме будет 19 этажей.

19-ти этажный жилой дом. Гюнай

Дому предстоит стать архитектурным украшением микрорайона Северный.

19-ти этажный жилой дом. Гюнай

На первых двух этажах будут расположены нежилые помещения. Сейчас там активно ведется стройка.

19-ти этажный жилой дом. Гюнай

Новостройки на улице Текстильщиков также радует темпами роста.

Новостройки на улице Текстильщиков. Гюнай

Огромные цифры размером в четыре этажа видно даже с дороги Подольск-Домодедово.

Новостройки на улице Текстильщиков. Гюнай

Строительство ведется довольно быстро, благо технологии панельного домостроения давно отработаны и позволяют это делать.

Новостройки на улице Текстильщиков. Гюнай

Новостройки возводятся посекционно.

Новостройки на улице Текстильщиков. Гюнай

Некоторое время назад компания «Гюнай» взялась достраивать и ЖК «Гранд Авион».

ЖК «Гранд Авион»

Одним из пунктов программы нового губернатора Московской области Сергея Шойгу является борьба с недобросовестными застройщиками. ЖК «Гранд Авион» должны были сдать несколько лет назад, но компания «Кеми Финанс» обманула дольщиков, израсходовав их деньги на другие цели. Сроки сдачи и графики работ постоянно срывались, обманутые дольщики выходили на митинги, но официально дом проблемным так и не признали.

Гранд Авион. Июль 2012

Сейчас в Московской области официально насчитывается 136 многоквартирных домов, по которым были нарушены сроки строительства. Самыми «неблагополучными» в этом вопросе являются Королёв, Балашиха, Ивантеевка, Ногинский, Люберецкий и Одинцовский районы. Домодедово в список не входит.

Гранд Авион. Июль 2012

К 10 августа губернатор Сергей Шойгу поручил подготовить реестр обманутых дольщиков Подмосковья, права которых нарушены недобросовестными застройщиками. «Отдельно необходимо составить перечень или список пострадавших многодетных семей», — отмечает руководитель региона. Посмотрим, что будет с нашими земляками.

Гранд Авион. Июль 2012

Не так давно администрацией г.о. Домодедово достигнута договоренность с «Гюнаем» о достройке незавершенного жилого комплекса. Действительно, на объекте появились рабочие. Это вселяет некоторый оптимизм, но в то, что дом будет достроен до конца текущего года мало кто верит.

Тем не менее, «Гюнай» старается работать. Судя по стройматериалам, внутри ведется отделка.

Гранд Авион в Домодедово. Июль 2012

Напротив стройки недавно вырыт котлован, достоверных данных о том, имеет ли отношение возводимое здание к ЖК «Гранд Авион» нет (подскажите!), возможно это для подстанции.

Котлован

Около дома выкосили траву, но роща около «офиса продаж» продолжает зеленеть.

Гранд Авион в Домодедово. Июль 2012

В ближайшее время число рабочих на объекте должно увеличиться.

Гранд Авион в Домодедово. Июль 2012

Интересная деталь: ветром оторвало еще один баннер с информацией о строительстве. Внизу оказалась изначальная информация о жилом комплексе.

Таким обещали построить ЖК Гранд Авион

В глаза бросается то, что изначально жилой комплекс планировали построить в два раза больше. Также обратите внимание на телефоны со старым кодом. Для справки: телефонный код Москвы был изменен с 095 на 495 с 1 декабря 2005 года.

Мособлстройтрест-11

Силами «МОСТ-11» строится дом по улице Советская.

Новостройка на улице Советская. МОСТ-11

На стройке работают два башенных крана. Монолитный каркас обкладывается кирпичом.

Новостройка на улице Советская. МОСТ-11

Работы планируется завершить в 3-ем квартале 2014 года.

Новостройка на улице Советская. МОСТ-11

Рабочих на объекте очень много.

Новостройка на улице Советская. МОСТ-11

К строительству привлекаются рабочие из республик Средней Азии.

Гастарбайтеры в Домодедово. Новостройка на улице Советская. МОСТ-11

Также МОСТ-11 возводит вторую очередь ЖК «Кировский».
ЖК Кировский

ЖК Кировский

ЖК «Центральный»

Неподалеку от ЖК «Кировский» находится его брат-близнец ЖК «Центральный». Продажу квартир осуществляет Агентство недвижимости НДВ.

ЖК Центральный, Домодедово

Сдача объекта затягивается, ранее дома обещали сдать во 2-ом квартале 2011 года, сейчас сдачу в эксплуатацию обещают в сентябре 2012 года.

ЖК Центральный, Домодедово

Новое Домодедово

Группа ЛСР, застраивающая микрорайон Новое Домодедово, недавно объявила о расширении проекта. Общая жилая площадь новых кварталов жилого массива «Новое Домодедово» составит более 350 тыс. кв. м, что увеличивает объем реализуемого девелоперского проекта более чем в два раза – до 685 тыс. кв. м.

Новое Домодедово. Июль 2012

Сейчас выгнаны коробки двух домов, строится третий, под четвертый готовят фундамент.

Новое Домодедово. Июль 2012

Всего в продаже квартиры в пяти корпусах Нового Домодедово.

Новое Домодедово. Июль 2012

Ценовые предложения в Новом Домодедово по-прежнему остаются одними из самых интересных в ближнем Подмосковье.

Новое Домодедово. Июль 2012

Недавно компания «Мостройреконструкция» сменила название. Теперь юрлицо будет носить другое наименование — Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-М».

Заключение

Близость Домодедово к столице, транспортная инфраструктура, хорошие перспективы развития, расширение Москвы на юго-запад делают городской округ весьма привлекательным для застройки. По планам администрации Домодедово в ближайшие 15 лет население округа увеличится в 3 раза, до 500 тысяч человек. Соответственно, в Домодедово приходят крупные игроки, ведущие массовую застройка подмосковных земель. Задачи администрации Домодедово — следить за пропорциональным расширением инфраструктуры и следить за правами дольщиков, по обоим направлениям уже есть негативный опыт. Главное, не наступить на те же грабли снова.

Поделитесь в социальных сетях:

Один отзыв на «Все новостройки Домодедово. Лето 2012. Обзор»

  1.   Серж:

      28.07.2012 в 12:12

    Хорошая статья.»Гюнай»  и «Трест 11»- молодцы. Хотелось бы чтобы ЛСР также добросовестно исполняло свои обязательства, а не как «Дружба»- дома понастроили а инфраструктуры нет. 

Ваш отзыв