Обзор новостроек Домодедово. Март 2012

Домодедово растет и ввысь и вширь. За пять месяцев, которые прошли с публикации предыдущего обзора новостроек, произошло много событий. Пришло время, посмотреть, что нового на рынке недвижимости Домодедово.

Новое Домодедово

Застройщик: ЗАО «Мосстройреконструкция»

Наиболее значимым событием последнего года является приход в Домодедово нового застройщика. ЗАО «Мосстройреконструкция» входит в строительно-промышленную Группу ЛСР. К застройке нового микрорайона на юге города Домодедово компания приступила в конце прошлого года. Сейчас уже практически возведены стены одного дома и несколько этажей второго. Так быстро в Домодедово никто еще не строил.

Сейчас на стройплощадке работают четыре башенных крана. Работы ведутся очень интенсивно.

Всего в микрорайоне Новое Домодедово планируется построить 26 жилых домов общей площадью жилья 335 тысяч квадратных метров.  Планируемый срок завершения строительства первых двух домов — декабрь 2012 года, первой очереди — 2013 г.

На сегодняшний день новостройки в Новом Домодедово являются одним из самых выгодных предложений на первичном рынке в ближнем Подмосковье. Стоимость квартир от 50 000 руб./м².

Что примечательно, есть возможность купить квартиру с отделкой, в этом случае цены будут на несколько тысяч рублей выше. Образцы отделки можно посмотреть в офисе продаж около стройплощадки.

Более подробный рассказ о ходе строительства в Новом Домодедово мы опубликуем отдельно.

[yandex]

ЖК «Кировский»

Застройщик: «Мособлстройтрест-11»

Продолжается строительство второй очереди жилого комплекса «Кировский» на улице Кирова. Дом строят довольно быстро. Недавно появилось объявление о продаже машиномест в подземном паркинге, находящемся во дворе дома №7 по улице Кирова.

ЖК «Центральный»

«НДВ-Недвижимость»

Этот жилой комплекс, являющийся братом-близнецом ЖК «Кировский» также возводит «МОСТ-11», но квартиры в нем реализует агентство «НДВ-Недвижимость». Визуально комплекс готов к заселению. Сдача объекта планировалась на ноябрь 2011 года. На сайте «НДВ-Недвижимости»  написано, что уже пущено тепло.

По нашим данным, объект еще не сдан. Что интересно, на сайте продавца висит фотография, отличающаяся от действительности: на баннере стоимость квартир от 70 000 руб./м².

Дом на Советской

Застройщик: «Мособлстройтрест-11»

Началось строительства жилого дома по улице Советская на месте вырубленной рощи. Пока идет строительство первого этажа.

Гюнай

«Гюнай» — одна из ведущих строительных компаний в Домодедово. Основные объекты компании — жилые дома в микрорайоне «Северный». Недавно компания сдала большой дом по улице Ломоносова.

Подробнее про дом по адресу ул. Ломоносова, д. 6 смотрите в отдельном фоторепортаже.

Из строящихся в настоящее время жилых домов следует отметить два жилых дома по улице Текстильщиков.

Первая часть одного из домов уже построена.

Также компания «Гюнай» строит дом-башню на пересечении улиц Гагарина и Северная.

В скором времени «Гюнай» начнет строительство еще одного дома по улице Гагарина.
[yandex]

Микрорайон «Дружба»

В микрорайоне «Дружба» неспешно достраиваются дома, заложенные одноименной скандальной компанией. Дома сдавались с нарушениями сроков, боями и голодовками. Микрорайон застроен не полностью.  Обещанные школа и детские сады в микрорайоне так и не были построены. Планы «Дружбы» покрыты туманом, сайт «компании будущего» с середины прошлого года находится «на реконструкции».

В прошлом году в микрорайоне появился стенд с информацией о строительстве семи жилых домов. Застройщик — «Строительная фирма «Спецмонтажремонт».

На месте будущего строительства сейчас чистое поле.

 Гранд Авион

Кеми Финанс

Позор города Домодедово. Компания «Кеми Финанс» обманула несколько сотен дольщиков, которые, отчаявшись, выходили на митинги с требованиями привлечь руководство компании к ответственности, а сам дом признать проблемным.  Дом проблемным так и не признали. Однако, после многолетней борьбы дольщиков за свои права достигнута договоренность, что дом все-таки будут достраивать. Делать это будет компания «Гюнай».

Напоследок, как говорится, новость из разряда «и смех, и грех». Какие-то дилетанты-риелторы из группы компаний МИЦ опубликовали обзор недвижимости Домодедово. Вот, что они пишут:

А для самых требовательных в городе построен первый жилой комплекс европейского уровня — «Гранд Авион». Современный высокотехнологичный комплекс занимает территорию площадью 50 тыс. кв.м. и включает собственную инфраструктуру: магазины, салон красоты, отделение банка, фитнес-центр, дом быта, почтовое отделение связи и даже медико-диагностический центр.

Поселить бы в недострое таких аналитиков, строчащих обзоры, не вылезая из-за стола и не вникая в то, о чем пишут.

Будем надеяться, что администрация Домодедово совместно с «Гюнаем» разберутся с проблемами, доставшимися от пришлых «финансистов».

И, чтобы не заканчивать на грустной ноте, подведем итог: строительство жилья в Домодедово идет, были бы деньги, чтобы купить. С наступлением весны строительные работы будут вестись более активно.

Мы ждем дополнений, уточнений, вопросов.