Коттеджный поселок «Домодедово Таун». Зимний обзор.
06.12.2013 10:07Коттеджный поселок «Домодедово Таун» расположен в юго-западной части Домодедово, недалеко от д. Редькино и строящихся микрорайонов Южное и Новое Домодедово.
Строительство было начато осенью 2012 года, сейчас готова первая очередь и идут работы над второй очередью поселка, которую планируется завершить в 2014 году, третья очередь появится в 2015 году. Также появились более конкретные вопросы к данному коттеджному поселку в части документации.
В настоящее время ни на сайте застройщика, ни на сайте администрации городского округа Домодедово нет опубликованного разрешения на строительство. Более того, на вопрос жителей Домодедово о разрешительной документации на форуме официального сайта представитель администрации ответил, что только 15.10.2013 г. застройщик «Группа Компаний Kaskad Family» получил разрешение на утверждение проекта планировки территории коттеджного посёлка «Домодедово — Таун». Разрешение на строительство будет выдано после предоставления в Администрацию городского округа Домодедово документов в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
В сентябре Госадмтехнадзор сообщил, что в Подмосковье были выявлены незаконные стройки. Сообщалось, что в Домодедово велось строительство коттеджного поселка без какой-либо разрешительной документации. Название поселка и застройщика не упоминалось, но, учитывая факты, изложенные выше, можно предположить, что справедливые замечания могли возникнуть к данному проекту.
Давайте пока посмотрим, что изменилось с момента нашего последнего посещения на стройплощадке.
Перед въездом в коттеджный поселок появилась большая парковка. 
Около въезда повесили нарядную схему, на которой есть некоторые отличия от того, что было раньше. Вот такие планы озвучивала компания-застройщик на начальном этапе. Сейчас планы кое в чем изменились, например, на новом плане нет детского сада.
Реализацией проекта занимается крупная риэлторская компания «Инком», сейчас к продаже предлагаются четырех- и шестисекционные таунхаусы с мансардами и без площадью от 102 до 185 кв.м.
Стоимость такого жилья от 47 983 рублей за кв.м.
Дорога к «Домодедово Таун» пока одна, ведущая в деревню Редькино. С приходом крупных застройщиков она изрядно износилась. Жители Редькино не предполагали, что по их дороге ежедневно будут ездить десятки самосвалов, бетоновозов, панелевозов и другой техники.
В 2012 году проект поселка «Домодедово Таун» был признан лучшим коттеджным поселком эконом-класса. Правда очень по-европейски?
Активно идут работы по строительству второй очереди.
В центре поселка парковая зона — уютная аллея и детская площадка.
Возле каждого таунхауса два парковочных места для автомобилей, небольшой участок земли и отдельный вход.
Административное здание украшают часы. Не Биг Бен и не куранты со Спасской башни, но достойны внимания. Смотрятся очень стильно.
Вид на «Домодедово Таун» с высоты птичьего полета.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Romanello:
06.12.2013 в 13:52
Очень красивый посёлок, и часовня как доминанта — прекрасная задумка. Но, как говорил трудовик в репризе «Уральских пельменей» про работу ученика: «Ставлю 4, потому что не вся оградка выполнена в романском стиле, в углу замечена готика». Под готикой я подразумеваю конструкции и предметы нашего времени, которые смотрятся здесь малость неуместно.
nd:
06.12.2013 в 14:08
мне нравится)) еще бы с доками все впорядке было бы(( и что садика не будет -не радует((
Romanello:
06.12.2013 в 17:42
@nd, надо им тогда было возводить посёлок в духе позднего Средневековья: с крепостной стеной, рвом и подъёмными воротами. Чтоб ни один бульдозер не подъехал :)
А вот с садиком и в самом деле засада, тем более, что ещё полгода некое дошкольное учреждениях в документах значилось:
http://www.kfamily.ru/upload/iblock/5c9/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8%20%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8.pdf
Но возможно, подразумевался не сад, а некий «детский клуб», о котором заявляет застройщик на своём сайте:
http://www.kfamily.ru/townhouses/domodedovo-town
Там же он, кстати, пишет, что причин для волнения нету: «Поселок расположен в непосредственной близости, чуть дальше 1 километра, от микрорайона Новое Домодедово со всей его строящейся инфраструктурой, включающей в себя детские сады, школы, развлекательные и торговые центры. »
Вопрос лишь, знает ли застройщик Нового Домодедова о планах соседа :)
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
06.12.2013 в 18:59
@Romanello, что там с коммникациями ? Народа будет очень много в той степи… Капец с пробками
начнут тянуться с юга Дмд )))
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
06.12.2013 в 19:07
@Romanello, @nd, надо им тогда было возводить посёлок в духе позднего Средневековья: с крепостной стеной, рвом и подъёмными воротами. Чтоб ни один бульдозер не подъехал :)
Молодец))) с юморком!)
механик:
06.12.2013 в 20:23
@Romanello,точно :»без меня меня женили»! А сам застройщик НД в рекламном буклете обещает «доступность инфраструктуры г.Домодедово» для будущих обитателей ЖК Новое Домодедово! Как-то некое беспокойство вызывает отсутствие в планах многочисленных застройщиков стоматологических,терапевтических и прочих подобного рода учреждений!Что,все-в ДЦРБ?Какие мнения?
Alex:
06.12.2013 в 20:36
@механик, Мое мнение — исключить эти территории из состава г/о Домодедово — «за неспортивное поведение» — попытку ушлых девелоперов смыться с баблом, собранным с доверчивых «вкладчиков», на инфраструктуру НЕОБХОДИМУЮ по градостроительным нормам для ДОСТОЙНОГО проживания «новых домодедовцев»! Проще говоря — не подписывать ввод НЕЗАВЕРШЕННОГО объекта строительства ЧАСТЯМИ выгодными девелоперам. Через суд банкротить с конфискацией земельных участков и вытавлять их на торги на достройку, включив в условия торгов перечисление в муниципальный бюджет средств достаточный на строительство этой самой инфраструктуры! Тогда сам муниципалитет будет иметь средства и отвечать перед «новыми домодедовскими» за наличие мест в больницах, школах, детсадах…
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
06.12.2013 в 22:17
@Alex, какой вы злой))) вам лишь бы потравить новых девелоперов и новых жителей….
О себе любимом только думаете.
Если бы город не строили то жили бы вы в деревне до сих пор!
Alex:
08.12.2013 в 18:02
@Из корпуса 107 ЖК Дмд парк, да, конечно, жили бы и жили без всего этого геморроя переполненных школ, д/садов, очередей в больницах, поликлиниках. Пока «новые домодедовские» стараниями ушловатых девелоперов только создают аборигенам проблемы. Поэтому задача Ковалевского и Ко — жучить их по полной, дабы создание новых городов (городков) вело к УЛУЧШЕНИЮ условий проживания в нашем горокруге, но никак не к ухудшению.
nd:
06.12.2013 в 22:48
@Alex, а неустойку и т.п. вы будете из своего кармана платить?
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
07.12.2013 в 00:54
@nd, в даун тауне нет дду
Alex:
08.12.2013 в 18:09
@nd, а кому эту неустойку платить? Я не вижу тех, кто ее заслужил. Ну и продажа с аукциона конфиската вполне должна решить проблему.
механик:
08.12.2013 в 12:17
@Alex,спасибо.Читаю Ваши комментарии внимательно-кто же откажется от возможности познакомиться с грамотным освещением происходящего в Домодедово и перспективы развития событий.Естественно,необходим Контроль за производственным и технологическим процессами строительства для создания благоприятных Условий Проживания,а не только Условий Снятия Маржи инвесторами! Кто не помнит Кеми Финанс? Дружбу?
Alex:
06.12.2013 в 20:41
А по таун-хаусу, то он все больше сползает к даун-хаусу. Такими темпами «оптимизации затрат девелопера», купившие жилье, вместо обещанного окажутся у разбитого корыта: вода — из колодца, канализация — септики, свет — от мобильного генератора в гараже. Ну а дороги как не было, так и нет.
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
06.12.2013 в 22:19
@Alex, ну все правда. Кроме света. Уж 220 им дотянут. В остальном жизнь пригодна. Зато даунхаус)
nd:
06.12.2013 в 22:47
@Alex, если бы вы были в теме, то знали бы, что водозаборный, очистные — ДТ, НД, ЮД все на всех построено, только не ввели в эксплуатацию…
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
07.12.2013 в 00:52
@nd, не верю))) где почитать?
Alex:
08.12.2013 в 18:12
@nd, детское дошкольное уже исчезло или будет? Или «новые домодедовские» полезут в существующие детсады аборигенов, отодвигая их детей в очереди? Так же — в школы, поликлинику, стоматологию, больницу…
nd:
08.12.2013 в 18:16
@Alex, так же полезим, как многие старые домодедовцы лезут в московские… поближе к работе…отодвигая очередь… и переполняя поликлинники, т.к. в дмд они ужасные!
Alex:
08.12.2013 в 21:57
@nd, в Москве зарегистрированных в Домодедово принимают в московские муниципальные школы и детсады? И не в платные прочие муниципальные учреждения?
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
08.12.2013 в 23:08
@Alex, не принимают! Если нет местной регистрации гонят в шею! Хотя полисы никто не отменял!
nd:
07.12.2013 в 11:22
на сайте НД, в живую съездиете и посмотрите)) все с трассы видно!кроме ливневки, она в глубине
nd:
08.12.2013 в 18:30
вообще читаю весь бред со стороны «старых» жителей- они все не довольны и всем! толи сорказм, толи зависть? люди купили таунхаус,так порадуйтесь за них, что они могут это позволить… а вы только все новостройки об…те… то помойка, то колодцы,то еще что… знаю коренных домодедовцев, которые купили в новостройках и радуются…
domodedovod:
08.12.2013 в 18:51
@nd, пожалуйста, будьте вежливыми. Не стоит называть мнения отличные от Ваших «бредом», не стоит употреблять туалетную тематику в комментариях, даже заменяя отдельные буквы точками. Мнения могут быть разными, это не повод разводить ругань в комментариях.
Это касается всех. Спасибо за внимание.
nd:
08.12.2013 в 19:28
@domodedovod, это слово с точками ОБласкаЕТе, а с точками, чтобы каждый подумал, то что думает….)) всем удачного выходного)) будьте добрее!))
domodedovod:
08.12.2013 в 19:55
@nd, да-да, именно так. Добрее и культурнее.
Как здорово, что многие комментарии не отображаются на сайте.
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
08.12.2013 в 20:16
@domodedovod, как при советской власти. Половина стирает Админ. Никакой свободы слова!
domodedovod:
08.12.2013 в 20:50
@Из корпуса 107 ЖК Дмд парк, во-первых, удаляются комментарии, не соответствующие нормам цивилизованного общения и правилам сайта, во-вторых, интернет большой, сюда силком никто никого не тянет.
Сайт — это не помойка, от того, что несколько неадекватных комментариев никто так и не увидит, все только выиграют.
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
08.12.2013 в 23:09
@domodedovod, у вас нет правил на сайте. Где почитать?
domodedovod:
08.12.2013 в 23:21
@Из корпуса 107 ЖК Дмд парк, на странице «О сайте». Кстати, флуд — одно из нарушений.
Из корпуса 107 ЖК Дмд парк:
09.12.2013 в 00:01
@domodedovod, вы так разогните всех своих читателей. Словоды слова нет. Сообщения удаляете. Какое безобразие!
domodedovod:
09.12.2013 в 00:29
@Из корпуса 107 ЖК Дмд парк, с подобными мыслями можно обращаться на редакционную почту. В комментариях к обзору коттеджного поселка они явно лишние. Просим учесть это на будущее.
Без некоторых посетителей, которые ругались матом, флудили и оскорбляли всех направо и налево, стало только лучше.