Что происходит в ЖК «Лёдово»? Зима 2024
17.01.2024 14:06Самым важным событием в судьбе недостроенного жилого комплекса «Лёдово» в прошлом году стало подписание мирового соглашения между дольщиками, прошлым застройщиком и новой компанией ООО «СЗ «Премьера», которая взялась за достройку проблемных домов. После утверждения мирового соглашения в суде официально проблемы обманутых дольщиков в Домодедово больше нет, а производство по делу о банкротстве компании «Гюнай» прекращено.
Мы решили посмотреть и разобраться, что происходит с новостройками на улице Лёдовской в начале 2024 года.
Информации по ЖК «Лёдово» очень мало. Перед подписанием мирового соглашения новости и на ресурсах администрации выходили каждый день. Застройщик тоже устраивал встречи, директор давал интервью, публиковались фотографии и видео со стройки в муниципальных СМИ.
После подписания мирового соглашения и суда информационный ручеек в интернете стал пересыхать и совсем иссяк в середине декабря. В настоящее время есть несколько групп в соцсетях и закрытые каналы в мессенджерах. Какие-то уже заброшены, в каких-то теплится жизнь, часть из них конфликтуют друг с другом.
На сайте застройщика информации нет, а содержание информационных щитов на самой стройке не соответствует действительности. Там до сих пор фигурирует ООО «ПКФ «Гюнай», которое давно не является застройщиком, и телефон генерального директора компании «Гюнай» Рагимова, который уже не является генеральным директором. Да и строительные работы якобы уже окончены в IV квартале 2023 года.
Странно, что у компании, которая взялась за стройку стоимостью несколько миллиардов, не нашлось в районе 1000 рублей, чтобы привести информационные щиты в соответствие с действительностью и требованиями. Что должны думать дольщики или потенциальные покупатели?
Спасибо подписчикам нашего телеграм-канала, которые поделились приглашением в почему-то закрытый канал «Премьера. Домодедово». Теперь у нас есть возможность сравнить увиденное своими глазами и то, что пишут в разных источниках.
Сейчас новый застройщик ЖК «Лёдово» ведет работу в нескольких направлениях.
Во-первых, это переоформление документов, продление сроков договора аренды земельного участка, подписание дополнительных соглашений с дольщиками домов на Лёдовской. Дополнительные соглашения планируется подписать до 20.02.2024. Сейчас идет обзвон дольщиков.
Во-вторых, работы непосредственно на стройке. По информации застройщика, на корпусе 8-9 продолжается установка окон. Ведется прокладка коммуникаций, подготовка к подключению электроснабжения.
Готовится монтаж окон на доме 1. Туда завозят оконные конструкции.
Визуально сравнить изменения по ЖК «Лёдово» можно, открыв публикации на сайте «Домодедовод» по этой теме.
Желаем всем дольщикам ЖК «Лёдово», чтобы стройка возобновилась в полную силу, а жилье достроили как можно скорее.
Напоминаем, что следить за новостями Домодедово можно не только на нашем сайте, но и в телеграм-канале @prodomodedovo.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Анна:
18.01.2024 в 19:06
Там все замечательно строят. Кто заказал статейку в таком убогом уничижительном тоне? Застройщик работает и сделал уже много, сначала изучите, что уже сделано, потом пишите.
Домодедовод:
18.01.2024 в 20:05
Сроки, указанные на информационных щитах, выдержали?
Заодно поделитесь подробностями, если застройщик не всё рассказал о проводимых работах.
Анна:
18.01.2024 в 21:52
Сроки указаны в Мировом Соглашении, которые подписали 79% дольщиков и 100% кредиторов. Это знают все заинтересованные лица. А почему вы про это не знаете и тыкаете в таблички со лживыми сведениями?
Домодедовод:
18.01.2024 в 22:02
Анна, т.е. вы сами подтверждаете, что строительные работы ведутся с нарушением СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»? Да, сейчас это так. Об этом, в частности, написано в статье. Безусловно, мы и раньше это знали.
После публикации статьи и обращения по этому поводу к застройщику, там пообещали на следующей неделе привести информацию в соответствие с действительностью. На стройке не должно быть лживых сведений.
Наталья:
22.02.2024 в 23:21
Главное, что работы ведутся и большая часть документов переоформлена, остальные в процессе. Я лично посещаю стройку и нареканий к новому застройщику не имею. Все идёт согласно мирового соглашения, под контролем следственного комитета и правительства МО. Огромная благодарность застройщику!
Makar:
05.02.2024 в 17:21
Сделал не Застройщик!!!, а МЫ рабочие на этой стройке.С декабря 2023 года нам не выплачивается зарплата у половины нет трудовых договоров.Договора с кем заключил застройщик это ип рога и копыта (денег к стати тоже не платят). Ваши дома вам достроят наверно.Вопрос только кто?
Makar:
05.02.2024 в 19:27
Я вам написал два часа назад,но модератор посчитал мой ответ наверно некорректным.
Без рабочих там ничего не построят.Некоторые рабочие живут в соседних двухэтажках и должны получить квартиры в этих домах.Это пожилые люди и им тоже не платит зарплату застройщик
Домодедовод:
05.02.2024 в 22:25
Со сменой застройщика их перевели в другую компанию?
Андрей:
18.01.2024 в 21:53
Такое впечатление, что авторы статити работают на трейдеров которые хотели захватить компанию застройщика или просто решили написать бред не вникая в суть дела. Новвй застройщик работает и в постоянном режиме отвечает на все обращения дольщиков, проводит регулярные встречи, размещает отчеты о работе, как в своем официальном телеграм канале так и в закрытом для посторонних чате дольщиков. Большая просьба к авторам статьи, перестаньте распространять неверную информацию, изучите вопрос перед тем, как писать статьи о нашем жилом комплексе и новом застройщике.
Домодедовод:
18.01.2024 в 22:09
Андрей, уточните, что конкретно в статье неверно?
То, что на сайте застройщика СЗ «Премьера» нет свежей информации о ходе строительства в Домодедово? То, что на информационных щитах до сих пор указано ООО «ПКФ «Гюнай»? То, что планируется подписать дополнительные соглашения с дольщиками? То, что продолжается установка окон?
Поясните, пожалуйста. Желательно со ссылками на официальный сайт застройщика.
Андрей:
19.01.2024 в 14:42
Все не верно и не актуально. Информация в соответствии с 214 ФЗ размещена на сайте Единой информационной системы жилищного строительства, как это требуется по закону. По вопросу установки паспорта объекта. Новый застройщик в процессе переоформия документов на себя. Только после переоформления документов, застройщик имеет право что-то менять в паспорте. По вопросу работ и подписания соглашений. Застройщика выполняет работы в соответствии с графиком строительства и планом работ согласованном в Правительстве Московской области. Представители дольшиков и администрации г. о. Домодедово, каждые две недели посещают объект с целью контроля, составляют протокол и направляют его контролирующие органы, в том числе в Следственный комитет. Застройщик постоянно находится на контакте с дольщиками и в данным момент все дольщики подписывают дополнительное соглашение с новым застройщиком по теме срока сдачи домов и выдачи ключей.
Домодедовод:
19.01.2024 в 15:43
Всё не верно и не актуально? Т.е. уже и окна не ставят и допсоглашения подписывать не собираются? И коммуникации не прокладывают?
Вы определитесь уже, а то зачем-то пытаетесь представить ситуацию в чёрном свете и противоречите сами себе. В статье написано про переоформление документов, вы сначала пишете, что это не верно, а следом в том же комментарии утверждаете «Новый застройщик в процессе переоформления документов на себя».
Перечитайте вопросы и постарайтесь ответить конкретно и предметно, а не говорить, что «всё не верно и не актуально» и «просто решили написать бред». И постарайтесь придерживаться логики.
Н.М.:
21.01.2024 в 14:05
Иногда, чтобы увидеть логику, невредно прочитать в обратном порядке. Попробуем?
«Андрей Воробьев: В Подмосковье восстановили права всех обманутых дольщиков» (статья на оф. сайте Правительства МО)
«После утверждения мирового соглашения в суде официально проблемы обманутых дольщиков в Домодедово больше нет» (ваша статья)
Анна:
19.01.2024 в 10:00
Андрей, предлагаю сообщить в Администрацию, данный канал , похоже, является чем то официальным, а не распространением сплетен по заказу людей, которым пообещали хорошие суммы за квартиры дольщиков. Пусть проверят. Особенно смешно про чаты дольщиков и споры, сделаю скрин, сохраню
механик:
20.01.2024 в 17:13
Объективный репортаж . С доступной и понятной информацией. Что там в закрытых чатах происходит, нам узнать невозможно, а происходящее в нашем родном городе считаю интересным узнать!
Написано про переоформление документов, про работы на стройке — что и в каком секторе работ делается ( монтируется).
У меня нет «впечатления», что «авторы решили написать бред», как сказано 18. 01. 2024 в 21.53!
Анна:
18.01.2024 в 21:59
Да, и почему у вас в чате опубликованы оскорбления России и российской армии? Застройщик украсил дом буквой Z. символ СВО. Зачем вашему каналу это надо?
Домодедовод:
18.01.2024 в 22:03
О каком чате идет речь? Пришлите ссылку.
Анна:
19.01.2024 в 09:55
17,01 некто и ваш канал опубликовали фразу, которую я не считаю уместным повторять. У вас есть специалисты, которые умеют восстанавливать данные, а также при желании могут найти человека, который это сделал. Фраза была еще 18 января вечером, 19 января утром или он или вы ее удалили
Н.М.:
19.01.2024 в 12:56
А вот, кстати, уважаемая Анна. 18.01.2024 в 19:06 вы написали: «Там все замечательно строят» (см. верхний комментарий). Для стройки в коматозном состоянии фраза явно не уместная. Меня, например, она просто оскорбляет как издевательство над здравым смыслом. Ничего не хотите сказать по поводу?
Анна:
19.01.2024 в 14:04
Вы из противников Мирового и достроя за денежку или по глупости? в чем у вас проблема?Застройщик уведомляет своевременно участников строительства о том, что происходит на стройке, представители инициативной группы и Администрации на встречах присутствуют. Вы чего добиваетесь?
Н.М.:
19.01.2024 в 15:54
Анна, проблема у вас, она названа. По вашим словам, застройщик сделал уже много, стройка продвигается замечательно. А у меня сложилось впечатление, что шевеление на стройке едва происходит, реально стройка стоит, а «многое» — это офисная деятельность и похожая на неё. Возразите?
Н.М.:
18.01.2024 в 23:27
Изредка проезжаю мимо, последний раз вчера. Глядя с шоссе, видимых признаков строительства не наблюдаю. Подъемные краны стоят, людей наверху зданий не видно, вспышек сварки по этажам нет, тяжелая техника на перекрестке не встречается. На фасаде многоэтажки, ближайшей к Каширке, появилась гирлянда красных лампочек, похожая на латинскую зет. Примерно, на половине высоты здания. В общем, это всё, других наблюдений не имею.
Домодедовод:
23.02.2024 в 20:22
Какие-то люди пачками пишут фальшивые комментарии, рассказывающие, как повезло с застройщиком и как всё хорошо. Будьте бдительны.