Возле метро “Домодедовская” построят новый жилой район и ТПУ

Градостроительно-земельная комиссия на заседании 23 августа 2012 г. утвердила проект планировки территории, ограниченной ул. Ореховым бульваром, ул. Генерала Белова, ул. Ясеневой и Каширским шоссе (район Орехово-Борисово, ЮАО). Заказчиком на разработку проекта планировки выступила Москомархитектура. Проект подготовлен ГУП «ГлавАПУ».

Источник: invest.mos.ru

Земельный участок, ограниченный ул. Ореховым бульваром, ул. Генерала Белова, ул. Ясеневой и Каширским шоссе, находится в федеральной собственности. На территории расположен православный приход храма-часовни иконы Божией Матери Троеручицы.

Проектом планировки на рассматриваемой территории предлагается:

– организация транспортно-пересадочного узла у станции метро «Домодедовская» со строительством транспортно-пересадочного терминала общей площадью 6,3 тыс. кв.метров; перехватывающих парковок на 1770 машино-мест (с сохранением на уровне земли рынка сельхозпродуктов) и автостанции с перехватывающей парковкой на 460 машино-мест;

– создание жилого фонда площадью 60,4 тыс. кв. метров высотой 14-17-22 этажа с пристройкой для размещения детского сада на 100 мест. Проектная численность населения 1 850 человек. В подземной части жилого комплекса предусмотрены гаражи на 900 машино-мест, а также отдельностоящий гараж на 750 машино-мест;

– размещение общественных объектов: делового центра общей площадью 34280 кв. метров с подземным паркингом на 154 машино-места; гостиницы на 300 мест с подземным паркингом на 44 машино-мест; гаражных объектов на 750 и 1220 машино-мест; Мосгорстата площадью 20тыс. кв. метров с подземной парковой на 260 машино-мест; многофункционального культурно-делового центра площадью 35 тыс. кв.метров; здания ФОКа с бассейном площадью 3 700 кв. метров с подземной парковкой на 50 машино-мест; бани площадью 3 800 кв. метров; центра социального обслуживания площадью 6 600 кв. метров.

В составе общественной зоны предлагается развитие территории ОАО «Инвестпроект» с надстройкой существующего здания, с размещением проектируемого здания площадью 15 500 кв.метров с подземным паркингом на 380 машино-мест и автоматизированной стоянки-парковки на 298 машино-мест. Проектом планировки также предлагается реконструкция здания Государственного экспериментального центра культуры и искусства «Авангард» площадью 17 300 кв. метров. В ходе реализации проектных намерений будет создано порядка 5700 рабочих мест.

В составе проекта планировки намечен ряд мероприятий для обеспечения транспортного обслуживания новой застройки на момент ввода в эксплуатацию: организация ТПУ у станции метро «Домодедовская» с пробивкой двух дублеров и расширением улицы Орехового бульвара; проведение реконструктивных и локальных мероприятий по улучшению движения по Каширскому шоссе; расширение улицы Генерала Белова, Воронежской и Ясеневой улиц.

На заседании ГЗК 23 августа 2012 г. было рассмотрено 59 вопросов, из них 24 вопроса касались дальнейшей реализации инвестиционных проектов, 22 – оформления ГПЗУ, 2 – утверждения проектов планировок территорий и др.

Источник: официальный сайт Москомстройинвеста