Ремонт «для галочки» проверку не прошел
19.06.2018 10:4714 июня представитель Уполномоченного в городском округе Домодедово Ирина Машукова совместно с генеральным директором ОАО «Домодедово Жилсервис» Татьяной Овчинниковой провела выезд по адресам граждан, обратившихся к ней по поводу плохого качества проводимых ремонтных работ в подъездах их домов.
Дело в том, что в рамках региональной программы «Мой подъезд» в 2018 году в Домодедове планируется обновить 668 подъездов, из которых 321 эксплуатирует Управляющая компания ОАО «Домодедово Жилсервис». Средства на ремонт, как известно, поступают и от самих жителей, которые вносят 5 % от стоимости ремонта, это по 300–800 рублей с квартиры.
Граждане попросили вмешаться, так как не все их требования по качеству выполняются подрядной организацией. Объяснив гражданам, что производство работ контролируется Управляющей компанией и Управлением ЖКХ городской администрации, правозащитник воочию убедилась, что жалобы граждан обоснованы: стены не выровнены, провода не убраны в короба, покрашенные перила не отремонтированы… Выяснилось и то, что в стоимость ремонта не вошли работы по ремонту пола, плитке которого уже 45 лет.
В одном из домов, кровля которого была капитально отремонтирована в 2017 году, уже сделали ремонт в подъездах, но крыша опять течет и поэтому придется не только возвращаться к ее ремонту, но и вновь ремонтировать потолок пятого этажа.
Порадовало то, что решением общих собраний собственников квартир, на входе в отремонтированные подъезды для безопасности проживающих устанавливается видеоаппаратура.
Все вопросы граждан гендиректором УК взяты на контроль. По итогам проведенной проверки Ирина Машукова направила письмо заместителю руководителя Администрации городского округа, курирующему вопросы ЖКХ.
Владимир:
19.06.2018 в 12:59
Пооблема в том , что во взаимоотношениях структуры «Жильцы-УК» нет понятия кто Заказчик. По логике, жильцы всё оплачивают и они должны быть Заказчиками и, соответственно, должны принимать работы от привлеченного Подрядчика. В сложившейся системе эта цепочка не работает. Жильцы (или их представитель) МКД (многоквартирного жилого дома) не заключали договоры на выполнение работ, эти функции по своей инициативе взяла на себя УК, без участия того, кто оплачивает работы. УК никоим образом не заинтересована ни в качестве работ, ни в снижении их стоимости. Ее задача, как можно эффективней поживиться за счет проводимых ремонтных работ. Жильцы не поручают УК ни приемку работ , ни контроль качества в процессе их проведения. Нет у жильцов договора с УК и нет доверенности на право действия УК от имени жильцов. УК , это какой-то самозванец. Система построена для «обувания» жильцов. Для того, чтобы избавиться от этой структуры, надо создавать ТСЖ, отказываться от навязчивых услуг УК и работать напрямую с ресурсоснабжающими организациями и подрядными организациями и тогда уполномоченные члены Правления ТСЖ (если они не жулики) будут сами планировать проведение необходимых работ и осуществлять технический надзор за их проведением. Жаль что , честных инициативных людей на эти обязанности не находится. А если бы нашлись, то и уполномоченного по правам человека, Машукову Ирину Юрьевну, приглашать не пришлось. В глаза жильцам смотрел бы представитель ТСЖ, ответственный за приемку, избранный жителями дома, а не представитель власти или УК.
TheRam:
21.06.2018 в 11:19
>> Жаль что , честных инициативных людей на эти обязанности не находится.
Честные и инициативные заняты трудом, ежедневным и утомительным. Денушки в кошелёчек лично мне никто просто так не положит. И лично я в 8-00 выхожу из дома и в 21-00 возвращаюсь с работы. Подскажите, когда мне участвовать в работе ТСЖ? По «вацапу» в обеденный перерыв или в транспорте?
Мне кажется, что многоквартирные дома не могут управляться без добросовестного контроля УК, которые контролирует местные органы власти. Хорошо организованные ТСЖ — опять же заслуга больше добросовестных местных органов власти, и в редких случаях инициативных граждан.
механик:
19.06.2018 в 12:59
Ну наконец хоть кто-то обратил внимание на эту халтуру, спасибо г-же Машуковой! Недаром её в своё время называли «хозяйкой» (Домодедова). Верится, что уж она-то дело доведёт до логического завершения.
Евгения:
21.06.2018 в 10:41
УК «Домодедово-Жилсервис» работает так во всех направлених. Они ОАО и доля принадлежит администрации , поэтому администрация и покрывает их.
Пора такую УК лишать лицензии.
Добропорядочный гражданин:
22.06.2018 в 00:55
А почему на сайте и во всех домодедовских СМИ не поднимается вопиющая тема с обманом жителей города и всего округа с оплатой в мае месяце платежек за ЖКХ? Типа никто ничего не знает? Или считает, что все нормально — пипл схавает?. Объясняю — пришла платежка по оплате #ЖКХ за май от Домодедово-жилсервис. И с удивлением обнаруживаем, что весь май ( а погода была жаркая в мае и отопительный сезон закончился еще в апреле 27-28-го) наше ЖК хозяйство отапливало нас по полной программе. Почему и выставлен счет. Звонили в администрацию — отсылают в Ук Домодедово — Жилсервис. звонили туда — отписались бумажкой о сломанном счетчике и также отсылают в Теплосеть. А теплосеть в Ук. Пипец. Это же чистой воды надувательство граждан. Как дальше-то жить? Выполняем майские указания Президента? Наш дом всего 25 квартир и в основном люди престарелые. Совсем совесть потеряли чиновники, кого обираете….
domodedovod:
22.06.2018 в 01:22
И откуда по-вашему на сайте должны были узнать об этой вашей проблеме? Вы присылали письмо с фотографиями квитанций? Немного не по адресу претензия в части информирования.