Первый многоуровневый паркинг в Новом Домодедово
23.03.2016 15:51Застройщик Южного Домодедово «ЛСР. Недвижимость-М» анонсировал предстоящие продажи машино-мест в первом наземном паркинге жилого комплекса «Новое Домодедово».
Паркинг будет 8-этажным, расположен около дома №26 по улице Курыжова. Стоимость места от 500 000 рублей, возможна рассрочка.
На данный момент продажи еще не начаты, менеджеры сообщают об их старте в ближайшие дни.
Со слов менеджеров офиса продаж, паркинг быстровозводимый и уже к лету нынешнего года может быть сдан.
По поводу строительства других, обещанных ранее (в том числе и в разрешениях на строительство по некоторым домам) парковок в Новом Домодедово, они будут, но гораздо позже.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
константин:
23.03.2016 в 16:55
в востряково гаражи по 200тр стоят никому не нужные, а тут кусок бетона за 500.. зато рядом с домом.
сосед:
23.03.2016 в 17:45
Да, цена зашкаливает. Но выбора особо нет. У кого нет денег, будет снимать.
константин:
23.03.2016 в 18:50
@сосед, я к тому что в паркинге ни калесы/велик барахло не припарковать…
Саныч:
25.03.2016 в 09:17
@константин, купите гараж, если для барахла. Или может технические комнаты или еще чего. Зачем смотреть парковочное место если вам нужно место для хранения?
константин:
25.03.2016 в 11:53
@Саныч, да у меня усе есть. не переживайте)
гараж вблизи дома это +50квм к квартире минимум)
а барахло надо выкидывать
Саныч:
25.03.2016 в 16:40
@константин, да и не переживал) Вам повезло, у меня гараж в километре.
Евгений:
23.03.2016 в 19:54
и чего складывается такая стоимость?
Когда машине нужно порядка 4 м2, а 1 квадрат метр жилья стоит 60-70 тыс со стенами со всех сторон и окном
Домодедовод:
23.03.2016 в 20:35
@Евгений, стандартное место на паркингах с учетом проездов 20-22 м².
Евгений:
23.03.2016 в 21:46
@Домодедовод, 60-70 тыс/м2 за жилое помещение со стенами.радиатором,окнами так же в эту стоимость входит подвод и разводка всех коммуникацию и коридоры и подвал и чердак. За 500 тыс за машино место я не получу не воды.не тепло.только крышу.
Саныч:
25.03.2016 в 09:14
@Евгений, не покупайте, в чем проблема?
Roman:
24.03.2016 в 13:17
@Евгений, что за машиноместо такое 2*2? Я считал 2,5*5 — но все равно дорого :)
Юрий:
23.03.2016 в 23:11
В районе 80 процентов ипотечников. И кто покупать будет за такие деньги? Посмотрите какие машины у нас паркуются. Сегмент ниже среднего. Может стоит просто сделать площадки под бесплатные парковки?
Юрий Виноградов:
23.03.2016 в 23:17
В районе 80 процентов ипотечников. Кто за такие деньги покупать будет? Посмотрите какие машины у нас паркуются. Все сегмент ниже среднего. Может все таки стоит расширить зоны придомовых парковок?
сосед:
23.03.2016 в 23:50
@Юрий Виноградов, не стоит расширять, все равно не хватит. А газончиков и деревьев ой как мало у нас в районе. Копите на паркинг, или снимайте в конце концов.
Юрий:
24.03.2016 в 10:07
@сосед, спасибо конечно за совет, правда не очень логичный. Если у Вас есть возможность, то конечно же покупайте. Это Ваше право. А за расширение парковочной зоны ратую не я один. И ситуацию с парковкой во дворах этот дорогой паркинг вряд ли изменит.
Саныч:
25.03.2016 в 09:26
@сосед,согласен. Я бы наоборот вынес парковку за микрорайон, или под землю все парковочные места. Но что бы было место гулять во дворах. А то в старых районах гулять кроме как по машинам негде.
Rus:
24.03.2016 в 09:18
Блин, ну дорого же… хотя бы тысяч на 100-150 подешевле. Не уверен, что за такую цену места будут пользоваться большим спросом…
Елена:
24.03.2016 в 22:50
Я понимаю что хочется бабла срубить, но как то думать тоже надо. Сейчас на авито навскидку нашла кучу предложений по машиноместам на многоуровневых паркингах, по цене примерно такой же.
Так вот они все охраняемые. 550- отапливаемый. В Москве, Карл!
Я считаю цена неадекватна завышена.
Чужой:
25.03.2016 в 09:32
@Елена,
Что все так упирают на «отапливаемость»? Если машина эксплуатируется круглый год, то зимой её лучше оставлять на улице или в НЕ отапливаемом гараже! В отапливаемом она в разы быстрее ржаветь будет.
Елена:
25.03.2016 в 09:38
@Чужой, ржаветь? Ну ну) дураки ставят в тёплые гаражи, ага. А здесь сплошное благо и всего за 500 тыщ
Чужой:
25.03.2016 в 09:41
@Елена,
тогда «будьте любезны» каждый раз перед постановкой в гараж помыть днище и колёсные арки на автомойке.
Саныч:
25.03.2016 в 09:34
@Елена, То есть у нас цены должны быть больше, т.к. предложений мало по машина-местам. Тогда интересно почему продают так дешево?
А хотя неотапливаемая 500, то отапливаемая 600-700. Значит нормальная цена.
И вообще в черте города раньше под 1 млн.руб. цены были. Так что это еще дешево.
Елена:
25.03.2016 в 09:40
@Саныч, считаю что уровень цен должен быть ниже Московских. Это если адекватная ценовая политика.
Сколько застройщик наваривает с каждого машиноместа? Тысяч 300? Больше?
Саныч:
25.03.2016 в 16:50
@Елена, спрос рождает предложение. Маленький спрос, большая цена. Большой спрос цена меньше. У нас бизнес стране так устроен, нужно отбить сразу все что вложил и естественно заработать. Вот и цена такая. То есть на первых покупателей ложиться основные затраты. Потом будут скидки и тд. Хотя сами понимаете не скидки, а реальная цена.
А то что касается аренды, так посмотрите. Аренда от 6-8 тыс. в среднем. Отбивают за 2,5-3 года. Круто? Не то слово! Ну к сожалению, у нас такой потребительский спрос, цена за строительство и т.д. Отсюда и цена.
Елена:
25.03.2016 в 16:58
@Саныч, я бы такой Бизнесс назвала рвачество. Или проси больше, меньше всегда дадут)
Не будет там такого спроса, для большинства семей это будет дорого. Было бы за что.
Саныч:
26.03.2016 в 22:56
@Елена, так обратите внимание, данные парковки чаще простаивают. Хотя я был очень удивлён когда спустился в подвал на Кирова и увидел половина занятых мест.
К огромному сожалению у нас такой бизнес. политически страна не стабильна, могут прийти те кто разрушит все в миг, как в 90х. Риски перекладывают на нас с вами.
Rus:
25.03.2016 в 11:01
@Саныч, вот допустим относительно не далеко продают машино-место тоже за 500 к (http://www.dmboard.ru/real-estate/garage-and-parking/1773963.html), но это машино -место уже построено, а на уровне фундамента должно быть дешевле, плюс написано торг, так что не факт что он за 500к еще и продаст. А тут еще ничего строить не начали а уже такую цену ломят.
Как-то не правильно… ну мне так кажется…
Саныч:
25.03.2016 в 16:54
@Rus,цена на парковку сильно не скачет. Скачет только рынок. За сколько купил за столько и продал. Вы же там ничего не сделаете? Ну может полосы, по собственному желанию, подкрасите. И все.
На мой взгляд дешевле первые 2 этажа делать под парковку. Но у нас так вообще не делают. Только в землю закапывают.
Гость:
25.03.2016 в 00:02
Рядом с домом 26 — это, значит, поближе к детскому саду? В Домодедово родилась новая традиция: строить паркинги во дворах детских объектов. То у 1й школы соорудили, то сейчас — у детского сада… Все лучшее — детям, блин!
Саныч:
25.03.2016 в 09:37
@Гость, до парковки будет больше 100 метров. У первой школы около 50 метров. По-вашему, на каком расстоянии должна быть данная постройка?