СУ-155 покидает Домодедово

02.12.2015 12:56

Как сообщает газета «Коммерсант» сегодня, группе СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина пришлось вернуть Coalco Василия Анисимова часть площадок под застройку жильем в подмосковном Домодедово. СУ-155, находящаяся в предбанкротном состоянии, вынуждена переуступать участки и распродавать активы, чтобы рассчитаться по долгам, превышающим 17 млрд руб.
Южное Домодедово
СУ-155 переуступила ряд площадок под жилищную застройку в Домодедовском районе Coalco, сообщила «Ъ» пресс-служба вице-губернатора Подмосковья Германа Елянюшкина. Земли в Большом Домодедово принадлежат Coalco. Компания заключила инвестконтракт с СУ-155 летом 2012 года. По нему СУ-155 должна была построить свыше 235 тыс. кв. м, включая объекты социальной инфраструктуры. Под застройку выделялось 27 га, заявленный объем инвестиций в проект составлял 10,9 млрд руб. Предполагалось, что СУ-155 рассчитается с Coalco построенным жильем, но детали не раскрывались.

Земли, выделенные СУ-155 в Большом Домодедово, были поделены на четыре участка. Группа почти застроила первые два, это микрорайон Южный, все обязательства перед пайщиками будут выполнены, сообщили в СУ-155. В пресс-службе Coalco заявили, что два других участка, которые также должна была застроить СУ-155, передадут другой компании. «Сейчас идет отбор кандидатов»,— уточнили в Coalco, не называя претендентов.

Большое Домодедово — это 17,5 тыс. га, принадлежащие Coalco в Домодедовском районе на юге Подмосковья (22 км от МКАД), под жилую застройку отведено около 200 га. На землях Coalco также строят группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова (40 га, 325 тыс. кв. м, жилой комплекс Новое Домодедово) и «Лидер-групп» депутата Госдумы Александра Некрасова (48 га, 225 тыс. кв. м, микрорайон «Город счастья»). Цены у всех застройщиков разные: по данным Est-a-Tet, у СУ-155 — 60 тыс. руб. за 1 кв. м, у ЛСР — 70 тыс. руб., у «Лидер-групп» — от 54,1 тыс. руб. за 1 кв. м с учетом скидок (данные сайта застройщика).

«Лидер-групп» и ЛСР не комментируют возможность увеличения своих обязательств по застройке Южного Домодедово за счет участков, от которых отказалась СУ-155. Источник «Ъ», близкий к «Лидер-групп», говорит, что в Петербурге компания вела переговоры о строительстве в микрорайоне Каменка, которым сейчас занимается СУ-155, но сделка не состоялась.

СУ-155 приостановила строительство ряда объектов из-за финансовых проблем. По данным на сентябрь, долг девелопера достигал 17,6 млрд руб. СУ-155 распродает активы, включая головной офис на Малой Ордынке. При этом у девелопера остаются обязательства перед 40 тыс. пайщиков (компания строит и продает жилье через кооперативы), которые купили совокупно 2 млн кв. м. Летом этого года Михаил Балакин говорил, что для единовременного погашения всех обязательств компании нужно 25 млрд руб. В частности, в Подмосковье у СУ-155 незавершенных жилых объектов общей площадью 1,5 млн кв. м. С июня по октябрь этого года правительство сократило общий объем застройки компании с 6,2 млн до 3,9 млн кв. м.

О разрешении проблем СУ-155 думают и в федеральном правительстве. Один из источников «Ъ» говорит, что в еженедельных совещаниях по этому вопросу участвуют представители аппарата первого вице-премьера Игоря Шувалова и Минстроя. Часть проектов СУ-155 с социальными обязательствами уже передана на достройку другим участникам рынка — «Урбан Групп», ДУКС, «Москапстрою», «Юнитэксу», «Стройпромавтоматике». Один из вариантов, обсуждаемых чиновниками,— санация СУ-155, интерес к группе проявляла «Интеко» Микаила Шишханова, сообщали ранее «Ведомости». Но алгоритм санации еще не утвержден.

Екатерина Геращенко, Халиль Аминов.

Источник: «Коммерсант»

Статьи по теме в других изданиях:

Поделитесь в социальных сетях:

комментария 3 на «СУ-155 покидает Домодедово»

  1.   урко:

      02.12.2015 в 13:23

    Короче сливают остатки и  свалят в конец 

  2.   сосед:

      02.12.2015 в 17:54

    Я так понял, что передали участки последних двух кварталов так это хорошо,там кто-нибудь другой построит, а на бабки они достроят то что сейчас стоит разрушается.

  3.   сосед:

      02.12.2015 в 17:56

    Ну или себе прикупят по коттеджику в лондоне;) 

Ваш отзыв