Сданный «недострой» до сих пор не достроен

2 июля 2013 года появилось сообщение о вводе в эксплуатацию самого большого недостроя последних лет — ЖК «Гранд Авион», возводимого компанией «Кеми Финанс» на улице Советская. Стройка сопровождалась скандалами и откровенным враньем, но слаженная работа инициативной группы обманутых дольщиков и приближавшиеся выборы губернатора Московской области позволили сдвинуть дело с мертвой точки, перетасовать застройщиков и всё-таки сдать дом, в котором сотни семей ждали свои законные квартиры. Сдача домов в эксплуатацию была проведена с недоделками, многие из которых не устранены до сих пор.

Недавно мы посетили «первый и пока единственный комплекс премиум-класса в Домодедово», как писали о нем когда-то в рекламных проспектах. Увы, премиальностью тут даже не пахнет. Давайте посмотрим вместе.

Предполагаемый медцентр. Работы не завершены.

Установлены окна и двери, но не более.

Кругом видно, что многое делалось наспех и тяп-ляп.

Строители уехали, туалет остался. Внутрь заглядывать не стали.

В комплексе расположен подземный паркинг (жильцы, подскажите, в каком он состоянии?). Дорога во дворе идет с уклоном вверх. Похоже, зимой это становится проблемой.

Эта «Газель» так и не смогла заехать, помешал лёд.

Соседний дом. Раньше тут был тихий, уютный частный сектор. Теперь рядом выросла огромная многоэтажка.

Каково жить в этом доме?

Облицовочная плитка в нескольких местах повреждена. Где-то треснута, где-то отколота, где-то отсутствует.

Так выглядит подъезд дома. Обратите внимание на свал хлама около урны. Может быть остатки от строителей? 

Или жильцы, занятые ремонтом не вывезли?

Двор просторный, даже красивый. Елочки, детская площадка, скамейки. Благоустройством территории занимался уже «Гюнай».  Машин пока немного, большинство иногородние.

Объявление на информационном стенде у подъезда .

Дом потихоньку заселяется.

Некоторые балконы до сих пор не застеклены.  Это не смена застекления жильцами, это строительные недоделки. Незастекленные балконы располагаются целыми блоками.

Также в доме до сих пор не работают некоторые лифты. За их восстановление жильцы платят повторно из своего кармана через управляющую компанию. В пяти секциях лифты уже восстановили и сдали в эксплуатацию, работы проводятся еще в 5 секциях, обещают сдать все к середине апреля. Отсутствие лифтов задерживает начало ремонтов на верхних этажах и, в целом, дальнейшее заселение дома.

Самый главный и больной вопрос — котельные, которые по факту оказались не сданы технадзору, с одной из них большие проблемы ввиду неисправности 3-х из 7-ми котлов. Отсюда в доме далеко не жарко, да и горячая вода так назвается только, на самом деле в ванной не искупаешься. Администрация Домодедово, подписавшая документы о вводе в эксплуатацию, в курсе всех проблем, но переадресовывает это уже в адрес управляющей компании.

Во дворе много гастарбайтеров, предлагающих услуги по ремонту, подъему строительных материалов, погрузке-разгрузке.

Самое главное, что до сих пор юридически не решен вопрос передачи  квартир дольщикам. Еще существует потенциальный риск, что выставят на конкурс. При этом уже есть решения суда о передаче нежилых помещений. Инициативная группа периодически ходит к властям, дабы администрация не забывала и об этой проблеме.

Некоторые проблески есть, появился кадастровый паспорт на дом, правда, по старой схеме — квартиры ставить на кадастр придется самим.

Еще незастекленные балконы.

На многих объявления и баннеры о продаже квартир. Кто-то покупал с целью продажи, у кого-то за годы ожидания сильно изменились планы и условия, возможно, кто-то пытается избавиться от квартиры в этом доме.

Если бы не все было так печально, как вышло, то этот дом мог стать одним из лучших в городе.

Руководство инвестиционной компании «Кеми Финанс» бросило объект и дольщиков на произвол судьбы. Все домодедовцы должны при слове инвестиции  сразу же вспоминать эту историю.

Преодолев множество препонов, дольщики спустя семь лет(!!!) после первоначально озвученных сроков всё-таки получили ключи от квартир, но, по факту, живут в недострое.

Хотелось бы, чтобы администрация, отчитавшаяся о решении проблем с обманутыми дольщиками не отстранялась от вопросов, которые остались.

Мы будем по-прежнему следить за развитием ситуации.