Сданный «недострой» до сих пор не достроен

22.03.2014 12:17

2 июля 2013 года появилось сообщение о вводе в эксплуатацию самого большого недостроя последних лет — ЖК «Гранд Авион», возводимого компанией «Кеми Финанс» на улице Советская. Стройка сопровождалась скандалами и откровенным враньем, но слаженная работа инициативной группы обманутых дольщиков и приближавшиеся выборы губернатора Московской области позволили сдвинуть дело с мертвой точки, перетасовать застройщиков и всё-таки сдать дом, в котором сотни семей ждали свои законные квартиры. Сдача домов в эксплуатацию была проведена с недоделками, многие из которых не устранены до сих пор.

Недавно мы посетили «первый и пока единственный комплекс премиум-класса в Домодедово», как писали о нем когда-то в рекламных проспектах. Увы, премиальностью тут даже не пахнет. Давайте посмотрим вместе.

Предполагаемый медцентр. Работы не завершены.

Медицинский центр новостройки Гранд Авион в Домодедово

Установлены окна и двери, но не более.

Крыльцо медцентра Кеми Финанс в Домодедово

Кругом видно, что многое делалось наспех и тяп-ляп.

Новостройка Кеми Финанс

Строители уехали, туалет остался. Внутрь заглядывать не стали.

Строители уехали - туалет остался

В комплексе расположен подземный паркинг (жильцы, подскажите, в каком он состоянии?). Дорога во дворе идет с уклоном вверх. Похоже, зимой это становится проблемой.

Въезд над подземным паркингом

Эта «Газель» так и не смогла заехать, помешал лёд.

Газель буксует на горке на лысой резине

Соседний дом. Раньше тут был тихий, уютный частный сектор. Теперь рядом выросла огромная многоэтажка.

Коттедж по соседству с Кеми Финанс

Каково жить в этом доме?

kemi-finans-140320-18

Облицовочная плитка в нескольких местах повреждена. Где-то треснута, где-то отколота, где-то отсутствует.

Элемент отделки фасада

Так выглядит подъезд дома. Обратите внимание на свал хлама около урны. Может быть остатки от строителей? 

Подъезд дома Кеми Финанс

Или жильцы, занятые ремонтом не вывезли?

Свалка разбитых поддонов от стройматериалов

Двор просторный, даже красивый. Елочки, детская площадка, скамейки. Благоустройством территории занимался уже «Гюнай».  Машин пока немного, большинство иногородние.

Парковка во дворе Гранд Авиона Кеми Финанс

Объявление на информационном стенде у подъезда .

Доска объявлений на доме Гранд Авиона Кеми Финанс

Дом потихоньку заселяется.

Отделка дома "Гранд Авион" Кеми Финанс

Некоторые балконы до сих пор не застеклены.  Это не смена застекления жильцами, это строительные недоделки. Незастекленные балконы располагаются целыми блоками.

"Гранд Авион" Кеми Финанс в Домодедово

Также в доме до сих пор не работают некоторые лифты. За их восстановление жильцы платят повторно из своего кармана через управляющую компанию. В пяти секциях лифты уже восстановили и сдали в эксплуатацию, работы проводятся еще в 5 секциях, обещают сдать все к середине апреля. Отсутствие лифтов задерживает начало ремонтов на верхних этажах и, в целом, дальнейшее заселение дома.

Самый главный и больной вопрос — котельные, которые по факту оказались не сданы технадзору, с одной из них большие проблемы ввиду неисправности 3-х из 7-ми котлов. Отсюда в доме далеко не жарко, да и горячая вода так назвается только, на самом деле в ванной не искупаешься. Администрация Домодедово, подписавшая документы о вводе в эксплуатацию, в курсе всех проблем, но переадресовывает это уже в адрес управляющей компании.

"Гранд Авион" Кеми Финанс в Домодедово

Во дворе много гастарбайтеров, предлагающих услуги по ремонту, подъему строительных материалов, погрузке-разгрузке.

Гастарбайтеры во дворе дома Кеми Финанс

Самое главное, что до сих пор юридически не решен вопрос передачи  квартир дольщикам. Еще существует потенциальный риск, что выставят на конкурс. При этом уже есть решения суда о передаче нежилых помещений. Инициативная группа периодически ходит к властям, дабы администрация не забывала и об этой проблеме.

Некоторые проблески есть, появился кадастровый паспорт на дом, правда, по старой схеме — квартиры ставить на кадастр придется самим.

Внутренний двор с детской площадкой дома Кеми Финанс

Еще незастекленные балконы.

Незастекленные балконы

На многих объявления и баннеры о продаже квартир. Кто-то покупал с целью продажи, у кого-то за годы ожидания сильно изменились планы и условия, возможно, кто-то пытается избавиться от квартиры в этом доме.

Объявления на окнах дома Кеми Финанс в Домодедово

Если бы не все было так печально, как вышло, то этот дом мог стать одним из лучших в городе.

Двор. Новостройка Кеми Финанс

Руководство инвестиционной компании «Кеми Финанс» бросило объект и дольщиков на произвол судьбы. Все домодедовцы должны при слове инвестиции  сразу же вспоминать эту историю.

Преодолев множество препонов, дольщики спустя семь лет(!!!) после первоначально озвученных сроков всё-таки получили ключи от квартир, но, по факту, живут в недострое.

Хотелось бы, чтобы администрация, отчитавшаяся о решении проблем с обманутыми дольщиками не отстранялась от вопросов, которые остались.

Мы будем по-прежнему следить за развитием ситуации.

Поделитесь в социальных сетях:

комментария 3 на «Сданный «недострой» до сих пор не достроен»

  1.   ali:

      24.03.2014 в 11:35

    кто видел кадастровый номер на дом?

  2.   ali:

      24.03.2014 в 12:23

    В БТИ узнал, можно заказывать кадастровый паспорт на квартиру и на регистрацию в палату.

    •   Alex:

        24.03.2014 в 19:17

      @ali, если не ошибаюсь, то для заказа в БТИ надо иметь или свидетельство на собственность, или передаточный акт.

Ваш отзыв