Обманутым дольщикам СУ-155 вновь пообещали завершить первые дома в этом году

27 ноября в Южном микрорайоне городского округа Домодедово в актовом зале школы №9 в ЖК «Новое Домодедово» состоялась встреча дольщиков и пайщиков застройщика ЖК «Южное Домодедово» компании СУ-155. В собрании приняли участие заместитель министра строительного комплекса Московской области Евгения Вадимовна Соколова, начальник управления строительства и инфраструктуры Домодедово Игорь Владимирович Колобов, Болотова Ирина Анатольевна и начальник территориального управления микрорайона Южный Алдонина Валентина Александровна, а также дольщики.

Еженедельно в администрации проводятся строительные штабы, основной темой на которых является проблема обманутых дольщиков «сушек» и возобновление строительства Южного Домодедово. Отдельно обсуждаются вопросы по домам высокой степени готовности, которые вновь обещали ввести в этом году. По словам Колобова, сейчас на стройке возобновлены работы по тем трем домам — 34, 35 и 38, которые на сегодняшний день в наибольшей степени готовности.

Совместно с «Коалко», СУ-155 и другими подрядными организациями запущена вторая котельная, осуществлена врезка на первые три дома, идет «промывка». Колобов отметил, что администрация очень надеется на плановое завершение работ, связанных с отоплением и водоснабжением этих корпусов, в установленный срок. По наружным электрическим сетям работы также продолжаются, на объекте по словам Колобова ежедневно около сорока рабочих, а в конце декабря (со ссылкой на слова представителя СУ-155) совместными усилиями администрации, госнадзора и застройщика будут передавать дома на получение ЗОСов.

Изначально речь шла о возобновлении работ на девяти домах высокой степени готовности, но потом приоритетными стали три корпуса, о которых мы говорили выше. Финансовые возможности компании СУ-155 не смогли обеспечить очередные обещания. Поэтому общими усилиями приступили лишь к трем корпусам.

Касаемо других шести домов высокой степени готовности — 36, 37, 39, 40, 41 и 42 со слов Колобова, к концу декабря М. Балакин должен будет предоставить новый график строительства, который будет опубликован на сайте администрации. Финансы «сушек» ограничены, поэтому процесс длительно-поэтапный.

26 ноября также состоялась встреча администрации, Балакина и Оглоблиной Марины Евгеньевны, в ходе которой обсуждались острые вопросы социалки в ЖК «Южное Домодедово». По словам Колобова, уже определена подрядная организация, которая займется завершением строительства садика на 120 мест, почти построенного и нового еще не заложенного садика на 150 мест, а также школы на 900 мест, которая застыла на этапе котлована. Соцсоглашение с этой организацией будет подписано уже в ближайшее время. Плановое завершение по детскому саду высокой степени готовности — март-апрель 2016 года; следующий садик — июль-август следующего года, но уже сейчас осторожно сообщается, что строительство задержится. Причиной тому — проблемы с оформлением земель. Завершение строительства школы планируется в 2017 году к 1 сентября. Стоит отметить, что сроки озвучивались с сомнениями и возможными проблемами их соблюдения.

Одновременно с этим на встрече обсуждался вопрос строительства поликлиники. СУ-155 не сдержала обязательств по строительству поликлиники, сейчас идет лишь разработка проектной документации совместной взрослой и детской поликлиники. По словам Колобова, в этом плане ситуация с застройщиком плачевная — вопрос остановился. В ближайшие пару месяцев вопрос с новым инвестором скорее всего определится и мы узнаем новые сроки по строительству поликлиники.

По словам Евгении Вадимовны, дома будут передаваться жильцам только после того, как застройщик устранит все недоделки и замечания, ссылаясь на печальный опыт предыдущих проблемных объектов, недоделки в которых тяжело устранялись уже после заселения жильцов. До конца года первые корпуса должны выйти на итоговую проверку, а документы о вводе предполагается получить в январе следующего года. Дольщики предложили помощь в организации субботников и некоторых мероприятий, которые поспособствуют ускорению процесса, на что замминистра ответила одобрительно.

Напомним, у СУ-155 огромные долги. На федеральном уровне принято решение о запуске механизма санации, под переданные активы компании будут организовано финансирование. Перечень первоочередных объектов уже определен. Соколова уверила собравшихся дольщиков, что все их дома в этих списках есть и они первоочередные на финансирование. Работы на стройке продолжатся теми силами, какие есть. Задачи санации, чтобы финансирование и работы пошли по всем корпусам «Южного Домодедово», а определятся с этим механизмом уже до конца года. Также замминистра сообщила о предстоящем переводе всех покупателей квартир из ЖСК на ДДУ, отметив, что совещания на эту тему уже проводятся на самом высоком уровне.

Завершение встречи было эмоциональным. Обеспокоенные люди задавали вопросы, интересовались особенностями перевода на ДДУ, итоговыми сроками по своим домам.

Итоги: корпуса 34, 35 и 38 — конец года ЗОС, после праздников документы на ввод; корпуса 36, 37, 39, 40, 41 и 42 — конец года новые графики строительства от Балакина.

Ну что же, смогут ли 45 человек на стройке, которым не платят зарплату, довести объекты до обещанного скорого ввода? Оправдаются ли надежды властей на решение всех проблем путем санации? Когда же наконец тысячи семей смогут войти в свои квартиры?

Пожелаем дольщикам СУ-155 огромного терпения и скорейшего разрешения проблемы.