И снова о ЖК «Город Счастья»
24.11.2017 13:10Мы продолжаем следить за ситуацией со строительством ЖК «Город Счастья» в Южном микрорайоне Домодедово. Получив очередное письмо от группы инициативных «счастливых» дольщиков, решили еще раз привлечь ваше внимание к проблеме этой новостройки. Итак, письмо в редакцию.
Менеджеры застройщика максимально выгодно используют в интересах компании незнание законодательства дольщиками. При получении ключей, еще до подписания акта приема-передачи (АПП) квартиры, на подпись подсовывают договор с управляющей компанией «Комфорт». При том менеджеры не отрицают принадлежность УК к застройщику. Одним из пунктов договора с УК является обязательная оплата аванса на 4 месяца вперед, за содержание и текущий ремонт МКД.
С одного квадратного метра жил площади просят оплатить 39,8 р./месяц. Тем кто отказывается подписывать договор с УК и оплачивать не оказанные услуги, грозят не выдать АПП, ключи от двери в квартиру и паспорта от приборов учета. При том как только сотрудники слышат отказ, сразу начинают довольно хамски вести себя по отношению к клиенту. Ключи от квартир и паспорта на приборы учета по непонятной причине для дольщиков оказались у сотрудников УК и они занимаются их выдачей. При том что в ДДУ не указана третья сторона которая будет выдавать ключи и документацию.
Я несколько раз был свидетелем подобных ситуации.
Кто-то не соглашался на такие кабальные условия и стоял на своем до последнего. В этом случае дольщику выдавали только подписанный АПП и справку об исполнении финансовых обязательств. Ключи от квартиры, домофона, почтового ящика и документы от приборов учета оставались у сотрудников УК. В последствии люди чтоб попасть в свою квартиру высверливали замок.
Кто-то соглашался оплатить квитанции и подписать договор. В этом случае все выдавали.
УК «Комфорт» с самых первых дней пытается показать жильцам, что в доме хозяева они. Из 4 лифтов работал только один и то с 7:00 до 19:00. Остальное время все лифты выключены, подъезды закрыты на ключ. И в дом можно попасть только через пожарную лестницу. Некоторые дольщики заказывают доставку строительных материалов на вечер. Была ситуация когда главный инженер УК попросил денег за включения лифта, для подъема строительного материала. В доме с момента завершения строительства ни кто не убирался, в местах общего пользования грязно.
На данный момент на сайте Администрация города висит конкурсная документация для выбора УК https://www.domod.ru/city/gkh/tenders/index.php
Все жильцы надеются, что УК «Комфорт» в скором времени покинет наш дом и ее место займет достойная управляющая компания.
Митрофан.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
механик:
24.11.2017 в 13:22
Для новосёлов счастье бьёт ключом! В каком веке это творится, где наша «принципиальная» МосОблЖилИнспекция, где органы местного самоуправления, где наш «Призыв»?
Сергей:
24.11.2017 в 13:46
Наивняки)) Пока на сайте болтается тендер, Ук комфорт подпишет договора с собственниками минимум 51% года на три. Потом принесут их в администрацию и заявят что жильцы выбрали их) тендер аннулируют))
Жилец:
24.11.2017 в 15:17
А в ЖК Любимое Домодедово не тоже самое? В ГС ключи хоть сразу выдавали, а ЛД только через месяц после подписания акта п-п и то побегать пришлось. А квартплату сразу берут. Но МОСТ-11 неприкасаемый! Хотя все как описано в ГС.
Гость:
24.11.2017 в 17:09
Плюсуюсь. Проблема не уникальна и существует не только в ГС. В ЛД первые подписавшие акт ещё недели две не могли попасть в квартиры, а потом ещё месяц не было электричества. Так что то в ГС лифт работает с момента ввода дома в эксплуатацию но по графику, далеко не та проблема которую стоит преподносить как нечто ужасное. А с навязыванием УК это сплошь и рядом такая порочная практика. И люди молодцы что выносят такие вещи в свет. Мост затыкал рот даже в своей группе, не говоря уже о СМИ …
GUK:
24.11.2017 в 20:18
Риторически, дабы поддержать комментарии, не спора ради.
Теперь дружно сделаем ставки по вопросу того кто победит в этом споре с выбором ук?
И если победят жильцы, каков их дальнейший бытовой уклад в доме? Кто придет на смену навязываемой УК? Частная, независимая от местных / региональных властей, контролируемая жильцами? Есть хоть пара таких в районе?
Anton:
24.11.2017 в 20:53
Бред какой-то. Вообще всё это называется Шантаж, есть уголовная статья для этого. Полицию что, не пробовали вызвать? Почему у нас народ такой слабохарактерный-то.
инкогнито:
24.11.2017 в 22:59
есть и такие жильцы,кто вызывал…но не у всех есть время и силы на эти разбирательства.
большинство дольщиков подписывают срочные договора с ук,на 3 месяца
Алла:
16.05.2019 в 09:04
У вас хоть лифт по графику работает, а у нас в Лобне они после ввода в эксплуатацию дома так и не работают ( прошло 9 месяцев), таскаем всё на своём горбу или отбашливаем таджикам за подъем груза. И пока дело не сдвигается с мертвой точки. Куда только не обращались! Застройщик тот же. Оказывается застройщик при строительстве сэкономил на специальных помещениях под лифты. Отсутствует машинное отделение, помещение для датчиков располагается прямо в коридоре 17 этажа возле квартир . Лифты старые, такие уже не выпускают и запчастей на них нет. В коридорах и на общих балконах свалки строительного мусора. Но УК Пик- Комфорт наплевать.