Большой обзор новостроек «СМР-Строй» в Домодедово. Август 2016
24.08.2016 17:44Строительная компания «СМР-Строй» продолжает застройку микрорайона Дружба-2 в Домодедово. На сегодняшний день идут работы по возведению ЖК «Лунный» и многоэтажного жилого дома №35Б на пересечении улиц 25 лет Октября и Дружбы.
Застройщик «СМР-Строй» в нашем городе давно известен. Напомним, что несколько лет назад компания в качестве генерального подрядчика строила дома для группы компаний «Дружба».
Начнем очередной большой обзор новостроек «СМР-Строй» в Домодедово с дома №35Б на улице 25 лет Октября.
Его строительство было начато не так давно, в начале 2016 года. Темпы работ стремительные. Дом обещают построить уже к февралю следующего года.
В 17-этажном односекционном доме с нежилыми помещениями на первом этаже всего будет 96 квартир, среди которых 48 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 16 трехкомнатных.
Посмотрим, как изменилась эта новостройка за несколько месяцев.
На объекте оживленно, работают строители, техника, грузовики привозят стройматериалы.
На сегодняшний день выполняется кирпичная кладка стен на уровне 6 этажа.
Продолжаются работы по устройству монолитных стен и колонн на уровне одиннадцатого этажа.
Второй объект застройщика «СМР-Строй» В Домодедово — это ЖК «Лунный». Он состоит из трех 17-этажных односекционных корпусов (№32,33А,33Б) с двухуровневой подземной парковкой и единой общей стилобатной частью, помещения в которой будут предназначены под магазины, офисы и кафе.
В ЖК «Лунный» всего 393 квартиры, из которых: однокомнатных — 144, двухкомнатных — 201, трехкомнатных — 48. Ориентировочный срок сдачи комплекса в эксплуатацию — декабрь 2016 года.
Застройщик реализует объекты по ФЗ-214, предлагая на сегодняшний день квартиры площадью от 44,7 кв.м стоимостью от 3,5 млн рублей. Так, к примеру стоимость однушки в корпусе №32 на 7 этаже составит 3 560 322 рубля. Стоимость двушки площадью 67,5 кв. м в этом же корпусе на 4 этаже равна 4 878 123 рубля. Цена трешки площадью 90,7 кв. м составляет 6 173 834 рубля.
Ранее сообщалось о продаже нежилых помещений, но на данный момент предложений по ним нет. Застройщик предлагает рассрочку, ипотеку и индивидуальные скидки. Какие именно условия актуальны сейчас мы подсказать не можем, но ответы на все интересующие вопросы можно получить в офисе продаж на объекте.
Давайте обойдем территорию стройки и зайдем в один из корпусов. Посмотрим на каком этапе сейчас находятся работы, ведь до заявленного срока ввода — конца текущего года, остается несколько месяцев.
На площадке оживленно, работает техника и много рабочих.
Начаты работы по благоустройству территории после прокладки наружных коммуникаций.
Два корпуса — № 32, 33Б полностью остеклены.
В доме №33А завершается остекление балконов.
Завершены работы по устройству покрытия кровли зданий, установлено вентиляционное оборудование на крышах.
Осуществляется проверка работ всех подключенных инженерных систем.
В подъездах стены оштукатурены и покрашены, на полу лестничных пролетов укладывают плитку.
Зайдем на один из этажей и посмотрим на квартиры.
Оборудован мусоропровод.
Подготовлены шахты для установки грузового и пассажирского лифтов.
В холле завершена отделка стен, установлены двери и щитки под счетчики.
«СМР-Строй» сдает квартиры без отделки, свободной планировки.
Для Домодедово не совсем привычно.
А вот для покупателей скорее большой плюс, поскольку можно до мелочей продумать планировку «под себя», не забыв, конечно, все свои действия согласовать и узаконить. Мы посмотрели, покажем и вам.
Квартиры сдаются «черновые».
Стеклопакеты в окнах двойные.
Выполнена разводка труб водопровода, канализации и отопления.
Установлены радиаторы отопления.
Внутренние перегородки квартир и встроенных помещений выполняются на высоту первого ряда, а перегородки санузлов на высоту этажа.
Хочешь — строй стены.
Хочешь — спланируй пространство самостоятельно.
Полноценная однушка или студия?
Трешка из двушки или наоборот?
В общем, нам идея свободной планировки понравилась.
Рядом с «Лунным» комплексом расположены недавно построенные детские сады, один из которых строила компания «СМР-Строй».
Интересно, что будет на этом зеленом пустыре? Было бы неплохо разместить тут школу или какой-нибудь детский центр. Район молодой, застраивающийся и расширяющийся очень быстро. Кстати, эти два дома на фото ниже тоже не так давно строила компания «СМР-Строй».
А мы вернемся к строящемуся ЖК «Лунный», в стилобатной одноэтажной части которого будут расположены торговые и офисные помещения, почтовое отделение и кафе.
Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений 2306,4 кв.м.
Как мы уже говорили, подземный паркинг в ЖК «Лунный» двухуровневый.
Паркинг рассчитан на 346 машиномест.
Сейчас в нем активно идут отделочные работы.
Подключение электричества, противопожарной системы и вентиляции.
Планируется, что в паркинге будет работать автомойка, а жильцы комплекса смогут спускаться сюда на лифте из своих домов, не выходя на улицу. Также в помещениях подземных уровней жителям будут доступны помещения под кладовые площадью от 4,5 до 18 кв.м.
По данным с сайта застройщика smrstroy.ru, стоимость машиномест от 420 000 до 630 000 рублей.
Обе новостройки проектом предусматривают благоустройство придомовой территории, размещение детских игровых площадок, газонов и клумб, а также гостевые наземные парковки.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Нат:
25.08.2016 в 08:16
Странно, вроде запретили установку мусоропроводов в жилых домах…
Игорь:
25.08.2016 в 14:18
Цвет подъезда позитивный )))
Родион:
25.08.2016 в 21:23
Слышимость в квартирах как в хрущобах , одна радость-тёплые.
Игорь:
26.08.2016 в 10:12
@Родион, виброизоляция вас спасет :)
механик:
28.08.2016 в 14:55
Судя по фотографиям — прилично они строят! Аккуратное , в общем-то , производство.
Может, не стоит нам молиться на эти Гюнаи и МОСТы, не одни они тут теперь!
Антон:
30.08.2016 в 23:10
@механик, Самое печальное это то что последний дома достраивают и больше не будут . Кто им земли еще даст
механик:
31.08.2016 в 07:54
@Антон, а раньше кто давал, Советник? Поделитесь, коли знакомы с Системой. А гюнаю будут выделять?
Ольга:
31.08.2016 в 08:20
@механик, конечно будут, владелец — депутат
механик:
31.08.2016 в 11:12
@Ольга, согласен… депутат, им — земли Подмосковья, нам — группу Ленинград.