Администрация сообщила о планах СУ-155 сдать первые дома в «Южном Домодедово» в июле 2015 года

27.04.2015 20:31

ЖК «Южное Домодедово», застройщик СУ-155Сегодня в онлайн-конференции на сайте администрации начальник управления строительства и городской инфраструктуры Домодедово Георгий Алексеевич Белухин озвучил сроки графиков строительства и сдачи домов в ЖК «Южное Домодедово», возводимых компанией СУ-155.

Домодедовцы, обеспокоенные последними событиями с СУ-155, заморозкой строительства и полным отсутствием информации от застройщика, спросили у Георгия Алексеевича о смене застройщика, о сроках сдачи первого квартала, на что получили полный ответ. Процитируем:
Онлайн Белухина А.Г. скрин

Компания ЗАО «СУ № 155» является застройщиком 3-го, 4-го, 5-го и 6-го кварталов комплексной жилой застройки мкр. Южный. Администрацией городского округа Домодедово выданы разрешения на строительство 17-ти многоквартирных жилых домов 3-го квартала и 5-ти многоквартирных жилых домов 4-го квартала.

По состоянию на сегодняшний день 9 домов 3-го квартала находятся в стадии готовности. Застройщик устраняет замечания Главгосстройнадзора и в 2015 году обязуется их ввести в эксплуатацию. Жилые дома 4-го квартала находятся в стадии строительства. Строительство 5 и 6 кварталов не начато.

Также Застройщик осуществляет строительство объектов соцкультбыта, в 3-ем жилом квартале строится школа на 900 мест и завершается строительство детского сада на 120 мест с бассейном.

Для обеспечения ввода в эксплуатацию необходимо решить вопросы по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры, а именно:

— строительство подъездных дорог: не решен вопрос организации въездов-выездов из строящегося микрорайона на автомобильные дороги общего пользования, а также не решен вопрос организации внутриквартальных проездов.
— дополнительные условия по выданным разрешениям на строительство: до ввода в эксплуатацию построить головные инженерные сооружения, инженерные сети, паркинги, детские сады и школы.
— головные объекты инженерного обеспечения: недостаточная мощность существующей котельной № 1 и необходимость строительства котельной № 2, отсутствует необходимый объем газа для котельной № 2, необходимость реконструкции ВЗУ в связи с увеличением мощностей, необходимость реконструкции очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации в связи с увеличением мощностей.

В соответствии с графиками строительства ЗАО «СУ № 155» планирует ввести в эксплуатацию следующие дома:

июль 2015 года — №№ 34, 35, 36, 37, 38, 39
август 2015 года — №№ 43, д/сад на 120 мест с басс., школа на 900 мест
сентябрь 2015 года — №№ 40, 41, 42
октябрь 2015 года – №№ 31, 32, 33
декабрь 2015 года — №№ 27, 28, 29, 30, д/сад на 120 мест.

Администрация городского округа оказывает содействие Застройщику для завершения строительства жилых домов. Еженедельно под личным руководством главы городского округа Домодедово Л.П. Ковалевского проводятся штабы по строительству с приглашением всех крупных Застройщиков и руководителей эксплуатирующих инженерных служб города и еженедельно проводятся выездные совещания на строительной площадке ЗАО «СУ № 155» для решения текущих вопросов.

Также в настоящее время данный вопрос взят на особый контроль в Министерстве строительного комплекса Московской области. Георгий Алексеевич Белухин.27.04.2015

Ответ Белухина А.Г.

Поделитесь в социальных сетях:

комментариев 7 на «Администрация сообщила о планах СУ-155 сдать первые дома в «Южном Домодедово» в июле 2015 года»

  1.   Ната:

      28.04.2015 в 08:51

    Он издевается над нами? Школа и 43 корпус на котловане!!! Хоть бы первые семь домов сдали до декабря! Про ключи по первой очереди молчу, это в следующем году!

  2.   Юлия:

      29.04.2015 в 10:27

    Судя по фантастическому ответу г.Белухина Г.А. на стройке от администрации никто не бывает и никакого контроля ,помощи и еженедельных совещаний с застройщиком нет и не было. Ответили на «отвали»,только дома и даты попутали ,наверно ,никто не в состоянии заставить Балакина предоставить график и достроить дома

  3.   Андрей:

      30.04.2015 в 11:50

    — строительство подъездных дорог: не решен вопрос организации въездов-выездов из строящегося микрорайона на автомобильные дороги общего пользования —
    Уже сейчас выезжаешь из города на М4, перестраеваешься, а тебя подрезают и тормозят «жители Новых и Южных Домодедов «, у них же там маленькая дырка между шумозащитными экранами для заезда.

  4.   Оля:

      15.05.2015 в 16:59

    В районный суд
    Санкт-Петербурга
    Истец: Иванов И.И.
    Адрес: Санкт-Петербург, ….
    Ответчик: Товарищество на вере (Коммандатное товарищество) «СУ-№155»и Компания»
    Юр.адрес: 117420,г.Москва,ул.Наметкина,д.9
    Место нахождения: г.Санкт-Петербург, ул.Всеволода Вишневского,д.13
    Третье лицо: ЗАО «РосСтрой»
    Место нахождения: г.Санкт-Петербург, ул.Всеволода Вишневского, д.13
    Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Санкт-Петербургу
    Почтовый адрес: 191025,г.Санкт-Петербург,ул.Стремянная, д.19
    Цена иска: 54 414 рублей 24 коп.
    В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей», а также согласно пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ по искам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины
    Исковое заявление
    О взыскании суммы за навязанную услугу, неустойки за неисполнение обязательств, компенсации морального вреда
    21.05.2013г. между мной и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп., который был мне навязан при заключении предварительного договора участия в долевом строительстве жилого дома №103009/Е03063-РСТ от 21.05.2013г. на 1-комнатную квартиру, секция 1, этаж12, номер на площадке 1, тип слева, расположенную по адресу: г.Санкт-Петербург,мкр.Каменка, кв.78А,корп 6,3.
    При заключении договора долевого участия, договор возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп. требовали подписать одновременно, о чем есть свидетели, и в случае отказа от подписания от договора возмездного оказания услуг, отказывались заключать со мной договор долевого участия.
    Согласно преамбуле закона «О защите прав потребителя», Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
    Вся сумма в размере 25 000 руб., мной была оплачена.
    При моем обращении в офис ответчика с заявлением о нарушении моих прав, а именно по ст. 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг). 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы,
    Мной была направлена претензия в адрес ответчика с просьбой вернуть всю сумму, но мне был направлен ответ с отказом, так как я подписал договор и акт выполненных услуг.
    Мной была направлена жалоба в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Санкт-Петербургу, на которую я получил ответ, что действительно мои права нарушены, но административные меры к ответчику применить нельзя из-за пропуска срока наложения санкций.
    Так как требование о возврате суммы, уплаченной по указанному договору, не было исполнено добровольно, то считаю необходимым взыскание неустойки. Расчет неустойки произведен за период с 18.08.2014г. по 01.06.2015г. количество дней просрочки составляет 409 дней. Сумма долга 25 000 руб., тогда неустойка за 409 дней составит 306 750 руб. (25 000 *3%=750руб. за каждый день, 409 дней *750= 306 750руб.). По смыслу п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителя» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).Таким образом, сумму неустойки следует считать 25 000 руб.
    Все указанное время ответчик пользовался моими денежными средствами без каких-либо оснований. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов составляет 2414 руб.24 коп. за 409 дней по ставке рефинансирования 8,5 %.
    В связи с тем, что мне была оказана навязанная услуга, в которой я не нуждался, мне был причинен моральный вред, так как в течение долгого периода времени я вынужден был писать заявления в инстанции, отпрашиваться с работы, откладывать свои дела. Кроме того, вопрос не был решен в досудебном порядке. Свои нравственные страдания я оцениваю в 30 000 рублей.
    На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст. 12, 15, 151, 395, 420-432 ГК РФ, ст. 89, 98 ГПК РФ, ст. 13, 15, 27, 28, 29, 31 Закона «О защите прав потребителей»
    Прошу:
    1. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму, уплаченную мной по договору возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп от 21.05.2013г. 25 000 руб.
    2. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму неустойки в размере 25 000 рублей.
    3. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за 409 дней 2414 руб.24 коп.
    4. Взыскать с Ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей.
    5. взыскать с ответчика в мою пользу судебные расходы в размере 2 000 руб.
    6. взыскать с ответчика в мою пользу штраф в размере 50% от взысканной суммы
    Приложение:
    1. Копия искового заявления.
    2. Копия договора возмездного оказания услуг и акт на __л.
    3. Копия претензии и ответа на __л.
    4. Копии квитанций об оплате на ___л.
    5. выписка из ЕГРЮЛ
    6. ответ Роспотребнадзора
    7. копия договора ДУ
    «__» ______________2015г. ________________

  5.   молчун:

      04.06.2015 в 17:02

    Ой смехота все и все повязаны, школу еще и не начинали строить. дома развалятся так и не заселившись, там хоть кто нить бывает на стройке или так и будут людям по ушам ездить?

  6.   sasha.benkovskiy:

      11.06.2015 в 17:40

    Школу, вообще-то, уже отстроили! Она просто не введена в эксплуатацию. Но думаю, как корпуса заселят, школа заработает. Я лично в последний месяц на стройке не был, но живые фоточки регулярно нахожу:)

Ваш отзыв