Жителям многоквартирного дома вернули почти полмиллиона рублей переплаты за отопление
16.06.2020 22:30У
правляющая организация ОАО «Домодедово-Жилсервис» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за отопление жителям дома № 17А по улице Советская в микрорайоне Центральный городского округа Домодедово. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, точная сумма возврата жителям 144 квартир составила 456 110 рублей.
Ранее житель дома писал в своем обращении в Госжилинспекцию: «Проверьте, пожалуйста, правильность начисления платы за отопление в нашем доме».
Документарная проверка показала, что данные начисления производились согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Тем временем жилищное законодательство предусматривает принцип ежемесячного начисления платежей равными долями по итогам прошедшего года. Затем проводится корректировка по фактическим показателям общедомового прибора учета. Начисление платы за коммунальную услугу отопление за расчетные периоды «январь 2017», «февраль 2017», «март 2018» произведено из расчета количества часов работы ОДПУ ТЭ.
Инспекторы дали управляющей компании два месяца на проведение перерасчета. Организация отчиталась об исполнении требования надзорного ведомства, прислав пояснение, что перерасчет платы за коммунальную услугу отопление за расчетные периоды «январь 2017», «февраль 2017» составляет 300 416 рублей, из которых автору обращения возвращено 2 742 рубля. Перерасчет за март 2018 года составил 155 694 рубля и будет отражен в платежном документе за расчетный период «июнь 2020».
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
warrior:
16.06.2020 в 22:46
С каждого по 1000 рублей, на выходе миллионы. Сколько таких по всей стране?
механик:
16.06.2020 в 23:38
Эти репортажи о «шутках» управляшек с перерасчётами (или недорасчётами) по теплу в свою пользу читаю здесь не в первый раз. Да и не первый год. Это что — непрофессионализм сотрудников УК? Или недоработка тех, кто лицензию выдаёт этим УК?
Надеюсь прочитать комментарий Владимира. А то что-то жирно для отдельных управленцев за квартал почти полмиллиона из ничего (янв.- февр.2017 — 300.416 руб., за март 2018 — 155 694 руб.).
Domoded91:
17.06.2020 в 19:50
На месте жителей этого дома проверил бы с лупой еще раз все начисления.
Несколько лет назад на своем доме мы вскрыли схему, которая выглядела именно аналогично.
С началом отопительного сезона КТК Прима начинала начислять по фактическом показаниям ОДПУ. Под конец отопительного сезона приходила ГЖИ и выписывала предписание, что надо считать по 1/12 — равными платежами в течение года. Прима исполняла предписание, только за 1/12 считала не как среднее от показаний прошлого года, а по нормативу. Т.к. зимой фактическое потребление больше среднегодового норматива, то шел перерасчет, жители были рады «заботе» ГЖИ, да только вот в конце отопительного сезона корректировку по фактическому потреблению за год никто не делал.
После того, как мы это поняли пришлось писать 13 писем в Приму, ЕРЦ, ГЖИ, Администрацию. Весь процесс занял более года
Как итог — Прима так и не призналась в махинациях.
ГЖИ твердила, что предписание выписаны и они исполнены,
ЕРЦ в итоге признало факт нарушения и сделало перерасчет за два года на общую сумму более 2 млн рублей
После того, как деваться стало некуда, ГЖИ выпустило победный пресс-релиз:
https://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-03-2016-11-51-49-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vmeste-s-sovetom-do
Все тянули до последнего и Администрация в последнем своем письме бодро отрапортавала, что за два года перерасчет сделали, а по третьему вышел срок исковой давности
механик:
19.06.2020 в 08:20
«Как итог — Прима так и не призналась в махинациях», а потому, что это они умеют хорошо делать.Но есть и ещё итог: Дом 91 на Каширке сменил пирс под названием «Прима». Много людей ознакомились на этом сайте с собранием собственников, да и видео были очень интересными. Домодедовцам показано, как работают УК, а также работу Совета дома. Спасибо Вам!
Domoded91:
17.06.2020 в 19:55
Даже если, это не схема, описанная выше, то с учетом мягкой зимы этого года жители этого дома будут кредитовать УК до момента осуществления годовой корректировки, т.к. среднее потребление в прошлом отпительном периоде значительно больше текущего отопительного периода.
На мой взгляд, вся эта темы с расчетом по 1/12 — это ложная забота о малоимущих, т.к. абсолютно непрозрачна и оставляет большое поле для махинаций
Сергей:
17.06.2020 в 23:18
Это не первый дом где гжи нашла грубые нарушения у этой ук.