Управляющую компанию «Дружба» уличили в завышении платежей

Госжилинспекция Московской области предписала пересчитать размер оплаты общедомовых нужд, начисленных жителям одиннадцати домов микрорайона «Дружба» в Домодедово. Управляющая компания ООО «УЖК «Дружба» предлагала жильцам оплачивать электроснабжение площадей, которые незаконно были отнесены к общему имуществу.

«Сумма платежей на общедомовые нужды зависит от площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, перечень помещений должен быть указан в техническом паспорте дома, ‑ пояснил руководитель Государственной жилищной инспекции Московской области Александр Коган. ‑ В техпаспортах домов микрорайона в Домодедове в составе общего имущества не были указаны чердаки, подвалы и технические этажи. Однако управляющая компания при расчете объема электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды, учитывала эти площади».

К примеру, в доме №7 по улице Дружбы управляющая компания использовала для начисления платы площадь 2951,8 кв.м. Внеплановая документарная проверка Госжилинспекции определила, что, согласно законодательству, в расчет необходимо принимать только 1426,8 кв.м. Такая «ошибка» приводила к существенному завышению суммы платежей для жителей.
«За электричество на общедомовые нужды мне предлагали платить 318 рублей в месяц, в то время, как электроэнергия для квартиры обходилась менее, чем в 500 рублей. Это просто нонсенс», ‑ сообщила жительница дома №46 по улице Рабочей Юлия Седенкова.

По предварительным подсчетам, жильцы десяти домов ежемесячно переплачивали управляющей компании до 200 тысяч рублей. Госжилинспекция предписала управляющей организации провести перерасчет платежей, начиная с сентября 2013 года.

В 2013 году жилищные инспекторы возбудили против ООО «УЖК Дружба» 21 административное дело, 13 из них – в отношении руководителей организации. Общая сумма штрафных санкций составила 347 тысяч рублей, из них 107 тысяч рублей – штрафы, наложенные на должностных лиц.