Управляющие компании вернули домодедовцам более 12 млн рублей

Управляющие компании «КТК «Прима» и «Домодедово-Жилсервис» провели перерасчет платежей за отопление, а также обслуживание счетчиков тепла в семи многоквартирных домах городского округа Домодедово. Общая сумма составила свыше 12 миллионов рублей. Начислять платежи в соответствии с жилищным законодательством предписала Госжилинспекция Московской области.

Жилищные инспекторы провели проверку по неоднократным обращениям жителей домов по адресам: ул. Гагарина, д. 15 корп.1; ул. Коломийца, д.9; ул. Курыжова, д.19 корп.1; Кутузовский проспект, д.12; ул. Речная, д.1А; Каширское ш., д.40; поселок санатория «Подмосковье», д.8. Домодедовцы жаловались на растущие коммунальные платежи и непонятность их начисления.

Во всех домах нарушения оказались схожими. Платежи за отопление управляющие компании начисляли по фактическим показателям общедомовых приборов учета тепла. Между тем по правилам предоставления коммунальных услуг необходимо осуществлять так называемые «начисления по 1/12». То есть учитывать среднемесячное потребление по показаниям предыдущего года с последующей ежегодной корректировкой.

Второе нарушение две УК допускали, взимая плату за техническое обслуживание общедомовых приборов тепла, а также агентское вознаграждение за их установку. Жилищный кодекс относит такие счетчики к общему имуществу собственников помещений в доме. Поэтому все расходы на их обслуживание должны входить в тариф «содержание и ремонт жилого помещения», если иной вариант не одобрит общее собрание собственников.

Госжилинспекция предписала произвести перерасчет в течение двух месяцев и впредь начислять платежи в соответствии с требованиями законодательства. Управляющие организации отчитались об исполнении в установленный срок. Общая сумма возвращенных жителям семи домов средств составила 12 миллионов 630 тысяч 375 рублей 47 копеек.

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»