Райский уголок под продажу: уникальное поле в Домодедово выставлено на торги за полмиллиарда
07.08.2025 17:29Тревожные и грустные новости для всех домодедовцев. В Домодедово выставлено на продажу поле между рекой Рожайкой и парком «Городской лес».
Объявление размещено на Авито. Стоимость участка площадью 24,89 га — 547 миллионов рублей.
Вот, как звучит описание:
Пpoдaeтся уникaльный учaсток земли в живописнoм Домoдедово, всегo зa 219000 pублeй зa coтку!
Пo гpадостроительному зoнировaнию, учacтoк вхoдит в тeрpитoрию стpoитeльcтвa мнoгоэтажныx домов.
Kадастрoвый нoмep 50:28:0010618:20 укaзываeт нa егo выгoдноe рacположeниe нa бeрeгу рeки Рoжaйки.
Здесь, среди величественных сосен, дышится легко и свободно. Представьте себе утренний туман, пронизывающий кроны деревьев, пение птиц и чистейший воздух, свободный от городской суеты всего в 20 минутах от Москвы.
В пешей доступности магазины, гимназии, школы, поликлиники.
В описании сплошные преимущества.
* Расположение: Живописный берег реки Рожайки – экологически чистый район с развитой инфраструктурой.
* Вековые сосны: Создают неповторимую атмосферу умиротворения и близости к природе.
* Идеально для: Организации клубного поселка, строительства коттеджного городка или элитных домов отдыха.
Продавцы не скупятся на эпитеты:
Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный участок земли! […] Этот кусочек рая ждет своего владельца!
Участок действительно уникальный. Многие домодедовцы приходят сюда погулять, позаниматься спортом, полюбоваться закатами. Скоро всё это закончится.
Примечательно, что на публичной кадастровой карте вид разрешенного использования как для сельскохозяйственного производства. Кадастровая стоимость участка земель сельхозназначения почти в 1000 раз меньше заявленной для продажи. Впрочем, примеров, когда вид разрешенного использования земель в мгновение ока меняется на нужный — хоть под многоквартирную застройку, хоть под склады, в Подмосковье предостаточно.
Поиск по кадастровому номеру показывает, что лакомый кусок земли неоднократно менял собственника. Упоминания есть на сайте Арбитражного суда Московской области, на государственном портале ГИС Торги и так далее.
Так что, дорогие домодедовцы, поспешите полюбоваться живописным берегом Рожайки, пока его не застроили коттеджами для богатых, дворцами или элитным домом отдыха…
П.С. После публикации этого поста в нашем телеграм-канале объявление на авито о продаже участка было скрыто.
Но информация о продаже этого участка также размещена на площадке гис торги
В комментариях к посту появился комментарий городской администрации. Процитируем:
Добрый день.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010618:20 с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» находится в частной собственности.
В соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки городского округа Домодедово земельный участок расположен в границах территориальной зоны парков (Р-1), в которой не предусмотрено строительство.С уважением.
Подпишитесь на новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Новое! Новости Домодедово в MAX
Поделиться в соцсетях:
Николай:
07.08.2025 в 21:36
Если убрать эмоции. Один коммерсант хочет избавиться от актива и продать его другому коммерсанту. Написать в объявлении можно все что угодно. Это как с машинами: ездила бабушка в церковь по выходным. На данный момент дома на этом поле строить нельзя. Для перевода земли требуются общественные слушания. Следим. Спасибо, что поднимаете эту тему
вася:
07.08.2025 в 23:33
Жители деревни Данилово передают вам привет. Никому не нужны склады вокруг деревни, но согласно общественным слушаниям население за.
Победить фальсификаторов можно, но это потребует заметных ресурсов. В деревне необходимых ресурсов не нашлось, в городе может быть, сил хватит сохранить луг.
Николай:
08.08.2025 в 00:37
Вася, я не понял, при чем тут жители многострадального Данилова, от лица которых вы передаете мне привет. Допустим, новый собственник по беспределу построит там коттеджи. Вы, как конечный потребитель, будете покупать самовольные постройки с риском их сноса за свой счет или с перспективой похода в суд с целью их узаконивания? Наверное, поищите что-то другое. Для нас это «райский уголок природы». Для коммерсантов это просто кусок земли с обременениями в виде сельхозки и рекреации. Без подъездных путей, коммуникаций и прочего
вася:
08.08.2025 в 03:15
Мне бы хотелось, чтобы этот луг остался доступным жителям Домодедово. Свободный доступ к природе — одно из преимуществ Домодедово. Леса пока еще находятся под охраной, но лугов становится все меньше и меньше.
Николай:
08.08.2025 в 13:56
Вася, мне тоже этого хотелось бы. И, заодно, чтобы Ушмарский лес оставили в покое
Н.М.:
08.08.2025 в 12:26
Николай, по беспределу никто ничего строить не будет, не те времена. Несколько пассов чиновников над бумагами, и — «не предусмотрено строительство» сменится на «предусмотрено». С обязательным пунктом мойки колес тяжелой техники (см. историю Данилово).
Николай:
08.08.2025 в 14:03
Посмотрим. Не являюсь большим специалистом в этой области, но насколько я знаю, для внесения изменений в ПЗЗ необходимы общественные слушания. Чем больший общественный резонанс получит эта история — тем лучше для всех неравнодушных. Помимо Данилово, есть история с дублером, который до настоящего времени не реализован в полном объеме, и недавняя история в Никитском по переводу земли под склады, которая вроде как пока ничем плохим не закончилась
вася:
07.08.2025 в 23:29
Коров не пасёт на лугу этим летом «фермер» из «зиккурата».
Сельскохозяйственной земли в окрестностях Домодедово стало совсем мало.
Продают под застройку, скорее всего.
Жаль домодедовских просторов, но сбор населения России в Москве вряд ли остановится в ближайшее время.
mariash7:
13.08.2025 в 10:08
Была там в пятницу, коровы пасутся. Если земля с/х назначения не используется, её должны изъять по ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Наверно, поэтому собственник от неё избавляется.
Децл:
09.08.2025 в 16:34
Все продать и построить больше складов
ахим:
12.08.2025 в 16:02
Новость из разряда: «серпом по…» Сначала один чудак, построил неведомую … строение, который вечно возвращается или извращается… (надпись над воротами), обгадив этим холм, теперь это. От родины в т.ч. от малой мало что остается… ну а назначение переделают, не сейчас так чутка позжее.
вася:
13.08.2025 в 18:50
Росли на этом холме ландыши краснокнижные. А сейчас там зиккурат, «для пчёл»
Сергей Викторович:
20.08.2025 в 00:09
Вы русский учили в школе? Читать умеете? НАПИСАНО: ВЗЫСКАНИЕ; ДОЛЖНИКА; ТОРГИ!
Насколько нужно быть глупым писать по лужки-коровки, а также ландыши какие-то.
ЭТО ЧЬЁ-ТО ИМУЩЕСТВО! Понимаете невежды! ИМУЩЕСТВО и у него есть владельцы. Поэтому хотелики свои убирайте и выкупайте с торгов имущество и пасите баранов!
вася:
20.08.2025 в 15:00
Вор должен сидеть в тюрьме. Краснокнидные луга не могут быть в чьей-то собственности. Убил ландышы, посиди лет 5.