Антимонопольная служба возбудила дело против администрации Домодедово
31.10.2019 22:33
По материалам, поступившим из Прокуратуры Московской области, Московским областным УФАС России (далее – Управление) возбуждено дело в отношении Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и 26 муниципальных образований Московской области о нарушении статьи 16 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
В ходе анализа материалов, поступивших из Прокуратуры Московской области, Управлением усматриваются признаки нарушения в части заключения устного соглашения об осуществлении согласованных действий, направленных на заключение договоров на проведение капитального ремонта многоквартирных домов без проведения торгов.
Указанные действия реализовывались Фондом капитального ремонта и Администрациями городских округов Богородского, Балашиха, Воскресенск, Дмитровского, Домодедово, Егорьевск, Звездный городок, Кашира, Красногорск, Клин, Красноармейск, Наро-Фоминского, Щелково, Лосино-Петровский, Люберцы, Мытищи, Одинцовского, Орехово-Зуево, Подольск, Ступино, Химки, Чехов, Шаховская и муниципальных районов Пушкинского, Сергиево-Посадского, Раменского Московской области.
Справочно: ответственность установлена статьей 14.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и предусматривает дисквалификацию должностного лица на срок до трех лет.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
механик:
01.11.2019 в 11:43
Перечисленные муниципальные образования составляют треть от их общего количества в области?
Владимир:
03.11.2019 в 20:42
До ликвидации районов и образования городских округов в Моск. обл. было 36 районов. 26 муниципальных образований, это больше 70%. Мы жители дома , где проводится «так называемый капремонт» ощущаем эффект от такого способа заключения контрактов. Подрядчик зашел летом. На носу зима, не успевает закончить в срок — очевидно. К кровле приступили с началом дождей и до сих пор не закончили. При производстве работ, когда делали стяжку растекающимся бетоном, пролили несколько квартир. Как всегда в РФ, асфальт и крыша в дождь снег и мороз. Цель привлечения таких подрядчиков, не привести дома в норму, а с «пользой» израсходовать деньги. собранные с граждан в виде взносов на КР. Все работы свелись к внешнему виду и крыше. Повесили новые газовые трубы вдоль дома, заменили деревянные окна на пластиковые в подъездах. А где работа внутри подъездов? Как был вид из прошлого века, так и останется?Убога плитка 4х4 см на лестничных площадках, перила из подручных материалов прошлых времен, отсутствие светильников на этажах и при входе в подъезд, зеленая краска на стенах в подъезде, таким цветом окрашивали сортиры и стены гауптвахт в советской армии. И что? Все это останется? За каким ……….такой капремонт. И главный вопрос. Мы, жильцы дома финансируем эти работы. А кто «Заказчик» в этом процессе? Кто распоряжается нашими средствами, подписывает Акты выполненных работ, оплачивает выполненные работы нашими кровными. Как участвуют лица ( жильцы дома), реально оплачивающие эти работы, в приемке этих работ и оценке качества? Почему жильцы не рассматривают ПСД (проектно- сметную документацию) на КР дома? Кто напишет, какова роль главных людей в этой цепочке, жильцов дома, оплачивающих эти работы? И почему они (или группа лиц, которым делегированы полномочия от имени всех жильцов дома) не привлекаются для контроля за работой подрядных организаций, да еще привлеченных без торгов,понятно, почему, в процессе расходования их собственных средств некими абстрактными «Заказчиками», сидящими на наших деньгах. Кто в этой теме? Напишите.
механик:
04.11.2019 в 00:03
«…и стены гауптвахт в Советской Армии» !!Чётко! Интересный комментарий.
Ну, а Ваш Совет дома, работающий согласно п. 161.1 Жилищного Кодекса?
А Ваша Управляющая Компания, их нет, что ли? Посмотрите ПП РФ № 416 о деятельности УК, они шевелятся в нужном направлении, или всё отдано на откуп т.н. подрядным организациям?
Интересно бы было прочитать продолжение истории ремонта Вашего, как я понимаю, многоквартирного дома, напр., узнать — что у Вас за УК?
Владимир:
04.11.2019 в 22:00
Спасибо, я посмотрю эти бумаги. А как Совет дома участвует в приемке работ? Если приемка поручена УК, кто ее уполномочил принять работы, за которые она ни коим образом не отвечает? Деньги платят жильцы, а распоряжается ими УК. Классный подход! Жильцы, владельцы денег, каким документом уполномочили этого, «так называемого заказчика» -УК от их имени вести технический надзор и осуществлять приемку работ? Если честно, то проживая в этом доме с 1982 года, я не знаю ни одного члена этого Совета. И не сказать , что я очень дремучий гражданин. Механик, если Вы имеете отношение к этому процессу, прочитайте ликбез. Какая роль Совета дома, их полномочия. По логике, если УК осуществляют свою деятельность в роли Заказчика по проведению работ, как по содержанию домового имущества (собственными силами или с привлечением подрядных организаций), контролю за КР , они должны заключить с жильцами договоры, в которых должны быть прописаны для УК обязанности, права и ответственность. Если это содержание общего имущества жилого дома , указать объемы , периодичность и стоимость различных видов работ. Например: мойка мусоропроводов-периодичность, в какие числа месяца, какими моющими средствами; контроль за работой эл. освещения подъездов- сколько раз в неделю (месяц) проверка исправности оборудования с заменой перегоревших ламп, устранения неисправностей; мойка лифтов-периодичность, какими моющими средствами и т.д.; мойка окон в подъезде; мойка лестничных маршей, площадок и т.д.; мойка стен и т.д; работа с прилегающей территорией-уборка проезжей части летом, зимой (снег, гололед) и все остальное. Кто контролирует процесс, фамилия , телефон , кто уполномочил этого гражданина на эту процедуру. Какие санкции применяются за не выполнение той или иной работы в срок или в не полном объеме, как это отражается на стоимости работ по содержанию общедомового имущества на оплате для владельцев жилья в конце отчетного периода. Я таких бумаг не видел. Как в приемке работ участвует Совет дома? В перечисленных Вами бумагах, я найду ответ на эти вопросы? Я не лез ни в какие разговоры с подрядчиком и УК, а только то , что вижу своими глазами и оцениваю на уровне своего понимания процесса, как человек, выполняющий в прошлом функции представителя заказчика по проведению работ по строительству, ремонту и содержанию в одной из отраслей МО. Мне представляется, то что происходит в системе ЖКХ должно работать совсем по другому. При нормальном контроле стоимость работ по содержанию жилых домов (оплата за фактически выполненные работы при планировании по нормативу) существенно уменьшится и вынудит нечистоплотных «так называемых заказчиков -УК » уйти с рынка. При условии , если власть захочет. А если и мусорок и КР без торгов, может пора применять не КОАП, а другой документ.
механик:
05.11.2019 в 13:17
Гляньте на досуге постановление №170 Нормы и правила технической эксплуатации…, оно спрятано в Постановлении №491, там же найдёте и технологию возврата денег за невыполненные или некачественно выполненные услуги.
А за придомовую территорию придётся попотеть, границы определяются нелегко…
Ка работает Совет дома, можно привести пример дома 91 на Каширке, да и Коломийца 8 в этом плане может служить примером.
В принципе, НТД по ЖКХ в интернете хватает.
А вот УК свою Вы засекретили.
Владимир:
05.11.2019 в 22:38
Спасибо большое! Посмотрю По УК, на Заводской они сидят, какой секрет, «Домодедово-жилсервис» , есть такая?
механик:
06.11.2019 в 00:00
буду рад, если что-нибудь Вам пригодится. Но наши отдельные УК вполне очевидное и логичное стараются не замечать…
Про «Д-Ж» статья в «Призыве» — » Такой ремонт нам не нужен», значит, есть такая!
Владимир:
07.11.2019 в 20:53
Механик, спасибо! А в каком номере статья? Не помешает ее прочитать.
механик:
08.11.2019 в 17:56
15 авг с.г. №59, есть и ещё номерок — пошукайте сами, а потом интерес журналистов к данной теме резко пропал, т.к. теория и практика ремонта расходятся диаметрально. А ни ОТК, ни ВП в системе ЖКХ нет и не предвидится. На контакт с собственниками идут тяжело, отсылают к субподрядчикам, а те русским владеют с трудом… круг замкнулся.
Владимир:
09.11.2019 в 20:26
Спасибо!