Жилой комплекс «Любимое Домодедово»
30.08.2013 2:07На Дне города 17 августа строительная компания «Мособлстройтрест №11» представила новый жилой комплекс, строящийся в микрорайоне Западный. Комплекс будет состоять из пяти жилых корпусов, школы на 825 учеников, многоуровневой стоянки на 870 мест. Жилой комплекс получил название «Любимое Домодедово».
Продажи стартовали 20 августа.
Генеральный план застройки примерно повторяет план застройки микрорайона Дружба, существовавший еще в начале двухтысячных годов.
На данном участке предполагалось строительство шести многоэтажных жилых домов до 17 этажей и школы на 800 мест , что соответствовало генплану «Дружбы». К сегодняшнему дню планы подверглись корректировке.
Разрешение на строительство выдано 31 июля 2013 года, но фактически работы начались раньше. Сейчас уже готов фундамент школы и несколько этажей жилого дома.
Дома будут строиться по технологии «монолит-кирпич». Каркас из монолитного бетона (5) утепляется теплоизоляционной плитой (3), кирпич же не несет нагрузку и выступает в качестве облицовочного материала. Данная технология позволяет строить гораздо быстрее и дешевле, чем полностью кирпичные дома. Так же строят многие другие строительные компании.
В непосредственной близости от «Любимого Домодедово» идет строительство ЖК «Европейский» компании «Стройтэкс». Начало строительства — зима 2013 года, сдачу планируют так же в 2016 году.
В рекламных буклетах жилого комплекса «Любимое Домодедово» видно не только дома, школу и парковку, но и новую улицу-дублер Каширского шоссе.
По представленному проекту «Любимое Домодедово» будет включать квартиры общей площадью квартир 94900,7 м².
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Сталин:
30.08.2013 в 09:59
Вижу на плане застройки паркинг — это радует, Гюнаю надо присмотреться, на Гагарина у домоса воткнули такую домину, куда люди машины ставить будут?
И политика должна быть такая — купил квартиру, получи скидку на паркинг 30%. А по хорошему и близлежащую березовую аллею в порядок бы привели.
Romanello:
30.08.2013 в 13:37
Рядом с высоткой на Гагарина тоже возводится автопаркинг.
Сталин:
30.08.2013 в 14:17
Это хорошо, только соотношение квартир и машиномест далеко не пропорциональное.
«По предварительной информации, самая высокая цена парковочного места будет на втором-третьем этажах — 300 т.р. Самые низкие цены на 5-м этаже по 196 т.р.»
На данный момент (по словам менеджера по продажам «Гюнай») цены начинаются от 300 т.р. до 400 т.р. и больше половины мест уже проданы. Треть мест не продаются до сдачи объекта, соответственно после сдачи даже за 400 уже ни кто не купит.
Но я это к чему вообще…. местные власти могут контролировать вопрос стройки. Почему не обязуют застройщика строить комплекс в прямом смысле этого слова?: школы, сады, парковки, дороги, парки, поликлиники….
Alex:
03.09.2013 в 02:27
Кстати, если бы этот чуть более 100 квартир дом был в 5-ти этажном исполнении, то это было бы 5-6 подъездный дом, который бы занял все место, что ныне под детской площадкой и гостевыми стоянками.
Образно говоря, если бы соседняя пятиэтажка была при том же количестве квартир, но тоже в 19-ть этажей, то места под парковки было значительно больше. Так что не с тем бороться начал ВРИО губМО Воробьев по чьей то подсказке-подставе!
Alex:
03.09.2013 в 02:30
Можно проще! Дома построили, передали дольщикам и предложили: вот вам участок, вот проект — забирайте и стройте даром, коли у нас дорого!
Прохожий:
31.08.2013 в 00:44
Прошло 20 лет, многоэтажный убогий кошмар остался неизменным. Я надеялся, что цивилизация движется по пути прогресса..
Romanello:
31.08.2013 в 11:53
Поведайте же о вашем представлении, какие дома следует возводить.
Прохожий:
03.09.2013 в 00:37
Из бюджетного — что-то типа двухэтажек на 4-8 семей с небольшими полянами для шашлыка. Из многоэтажек — всяко не красно-сине-бежевые дворы-колодцы :)
Alex:
03.09.2013 в 02:20
Для такой застройки существуют деревни, села, коттеджные поселки. а это ГОРОД, однако! С нормативом более 400 чел/га… И, если не ошибаюсь, маразматический норматив в 30 м/мест на 100 квартир…
Жорж:
31.08.2013 в 16:01
А почем там квартиры будут?
И место на карте … Где это?
Парни, Место для машины за 200 терпимо!) крытое!
Жорж:
01.09.2013 в 18:39
Высянил от 2,2 млн
И далекий 2016 год
Alex:
03.09.2013 в 02:39
Сама схема продажи мне нравится: 30% сразу и потом до конца 2016 года рассрочка по оплате без удорожания. Это позволяет многим, имеющим возможность отрывать от семейного бюджета пятьдесят штук, приобрести себе квартиру без залезания в ипотеку. Было бы совсем хорошо, если бы были варианты домов который вводились на 2-3 года позже, а вкладывать можно было бы уже сейчас, тогда бы этих же 50 тыс. в месяц хватило бы оплатить двушку, либо за однушку платить тысяч 30 в месяц — ну очень удобно семьям с подрастающими детьми, которым отдельная квартира понадобиться лет через десять!
sega1974:
04.09.2013 в 21:58
Решил тоже вложиться. Но напрягает один момент.
В соглашении прописано, что стоимость квартиры является окончательной и изменению не подлежит. В договоре который будет подписываться в конце сентября формулировка иная:
п 1.3. Цена договора (раздел 3 настоящего договора)- предусмотренный настоящим договором размер денежных средств, подлежащий уплате Участником долевого строительства для строительства объекта долевого строительства в объеме, порядке и условиях, определенных настоящим договором, в целях возмещения затрт на строительство Жилого дома, приобретение, в том числе оформление, права аренды на земельный участок, подготовку проектной документации и проведению экспертизы этой документации, строительству систем инженерно технического обеспечения Жилого дома, плата за подключение к сетям инженерно технического обеспечения и оплата услуг Застройщека.
[b] Размер вознаграждения за услуги Застройщека определяется по окончании строительства в момент оказания услуги кака разница между полученными от Участника долевого строительства денежными средствами и расходами по созданию Объекта долевого строительства.[/b]
п 3.1 Цена договора составляет суму 000000 руб.. По соглашению сторон Цена настоящего договора является неизменной.
п 4.1 Участник обязуется:
п 4.1.1 Уплатить застройщику обусловленную настоящим договором цену, т.е. денежные средства для строительства объекта долевого строительства в размере и на условиях, предусмотренных Разделом 3 и п 1.3 настоящего договора
[b]- Получается цена не окончательная и концу 2016 года может иметь существенную разницу, если затраты превысят внесенные денежные средства!!!! Кто и как понимает данную оговорку? Может я зря паникую?[/b]
Alex:
05.09.2013 в 00:35
Они же не все чохом продали, что потом в случае чего нечем было инфляцию закрывать!
Следующие дольщики уже будут покупать дороже, а срок рассрочки будет меньше!