Письмо в редакцию. Проблемная котельная дома №50 по улице Советской
11.08.2015 1:21Ниже приведен текст письма жителей многоэтажного дома по адресу: г. Домодедово, ул. Советская, 50. Этот дом — ЖК «Гранд Авион» со всеми его проблемами мы хорошо знаем, ведь следили за его строительством вместе с дольщиками на протяжении нескольких лет.
На это раз проблема с отсутствием горячего водоснабжения и газовой котельной. Автор письма приложил сканы документов — ответы администрации Домодедово, Госжилинспекции Московской области, постановление Ростехнадзора.
Стоит отметить, что негодование жильцов все нарастает, появляются мысли об организации митингов, чтобы проблема этого дома получила огласку. Жители надеются, что администрация города наконец предпримет активные действия в решении вопросов дома.
«Добрый день!
Хочу поделиться непростой ситуацией, которая случилась с жильцами дома — собственниками квартир, одним из которых я являюсь.
Не так давно мы приобрели квартиру в доме по улице Советская, 50 в Домодедово. Стройка была начата в 2007 году, а в эксплуатацию дом введен только в 2013. История дома непростая, на Вашем сайте размещено достаточно много статьей, описывающих непростую историю ЖК «Гранд Авион». К счастью, после совместных усилий дольщиков, удалось добиться того, чтобы строительство дома все-таки было завершено.
Но проблемы жильцов на этом не закончились. Оказалось, что крышные газовые котельные находятся в неисправном состоянии, постоянно случались перебои с горячей водой. А сейчас горячей воды нет и вовсе с 28 июля.
Как оказалось, именно с этой даты вступило в силу предписание Ростехнадзора о прекращении подачи газа нашему дому, которое было выписано управляющей компании нашего дома. По причине наличия нарушений эксплуатации газового оборудования, а именно:
1. Опасный производственный объект, включающий в себя наружные газопроводы МРПБ, газоиспользующее оборудование, обладающий признаками опасности, не зарегистрирован ООО «УК Гюнай» в государственном реестре опасных производственных объектов.
2. ООО «УК Гюнай» осуществляет эксплуатацию газового оборудования МРПБ, газопроводов высокого, низкого давления, газоиспользующего оборудования без специального разрешения на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов 1, 2 и 3-го классов опасности.
Отдельно хотелось бы отметить, что акт проверки был составлен 20 марта и дан срок на устранение нарушений.
Но по факту так ничего не устранили и в итоге жители остались без горячей воды. А понимания, когда она появится, нет до сих пор.
Собственниками квартир совсем недавно было создано ТСЖ, и каждый четверг члены правления ТСЖ участвуют в собрании по вопросам нашего дома в администрации округа. Только вот от администрации мы слышим один ответ: котельные являются нашей собственностью, а не муниципальной, поэтому все проблемы ложатся на плечи собственников.
Мы, как собственники, и не против сами нести ответственность за свои котельные, содержать их в надлежащем состоянии и отчислять деньги на их ремонт. Но мы хотим, чтобы нам передали наши же котельные в исправном состоянии. Ведь уже не первый год мы платим ООО «УК Гюнай» за содержание котельной и газового оборудования (4 454 924 руб. только за 2014 год), а что получаем? Неисправное оборудование, едва теплые батареи зимой и отсутствие горячей воды. Остается только догадываться, начнется ли для нас отопительный сезон вовсе.
К сожалению, пока нам не удалось сдвинуть решение проблемы с горячим водоснабжением и нашими котельными с мертвой точки, но мы не собираемся опускать руки и будем продолжать писать коллективные письма во все инстанции, чтобы ускорить этот процесс, насколько это возможно.»
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Anton:
11.08.2015 в 04:26
эээ… я чего-то не понял… а причем тут Администрация??? Подавайте в суд, и все дела… У вас договорные отношения с ООО «УК Гюнай», они их не выполняют => cуд => взыскание => ремонт, профит… нанимайте юриста, делайте экспертную оценку стоимости ремонта и с этим в суд… затраты и на то и на другое оплатит тот, кто суд выиграет… Вам когда бракованный холодильник в магазине продаст — вы же не бежите в администрацию жаловаться…
а ждать «доброго царя» можно до второго пришествия…
eh:
11.08.2015 в 14:49
@Anton, я тоже видимо не понимаю… ТСЖ они создали, а при чем тогда Гюнай и Администрация?
Ведь по логике, это теперь оборудование ТСЖ и Гюнай им их по акту должен передать?
Inna:
11.08.2015 в 23:02
@eh, ТСЖ не может на данный момент принять котельные (и не хочет брать на себя такую ответственность), чтобы обслуживать их самостоятельно, по ряду причин. Одна из которых — котельные не зарегистрированы и их использование незаконно (уже на протяжении ни одного года). Котельные будут приняты (я так предполагаю) от УК после устранения всех выявленных нарушений. Только вот отопительный сезон не за горами. Если УК так и не устранит замечания и газ не дадут, то отопительный сезон для этого дома может и не начаться :)
eh:
12.08.2015 в 08:12
@Inna, тогда только суд наверное. Потому что УК это тоже не надо, тем более если это передается ТСЖ!
Евгений:
11.08.2015 в 21:45
Они как ТСЖ могут передавать полномочия по обслуживанию жилого дома в управляющую компанию
Вадим:
12.08.2015 в 17:21
А мне больше нравится, что УК, не имея квалифицированных специалистов и разрешения на обслуживание, собирала с людей деньги. Ладно УК и не должна уметь ремонтировать котлы, но зачем тогда брать деньги за то, что не можешь починить? И почему отключают ГВ тем, кто исправно платит за неё? Пускай отключают допустивших такой бардак. Вот мода пошла отключать летом котельные.
Татьяна:
06.10.2015 в 06:08
Мы тут замерзаем!!!
евгений:
03.12.2015 в 23:24
@Татьяна, добрый день как сейчас дела с теплом и горячей водой?
Совет:
24.12.2015 в 15:44
Очень странное письмо от Администрации за подписью Беляева, где говорится, что 20.02.2015 на штабе по ЖКХ правлению ТСЖ было предложено… Странность в том, что жители голосовали за создание ТСЖ тоьлко в марте 2015, а зарегистрировано оно было в апреле 2015.
Видимо администрации не терпелось сбросить ворох проблем связанных с домом на самих жильцов.
Совет:
24.12.2015 в 15:49
По поводу отопления и горячей воды — да, теперь в доме все есть. Но тарифы на всю «красоту» выросли в два раза. ТСЖ пытается с жильцов собрать несколько миллионов рублей на подключение трубы, хотя голосования с итоговым решением жильцов не было. Но большинство не платили, так как считают оплату подведения городской трубы незаконной. В январе 2016 будет суд о не легимности ТСЖ, так как ГЖИ МО выявило много нарушений при создании и дальнейшей работе правления ТСЖ. Большая часть жителей, думаю, будет за возврат к формату: Совету дома + УК Гюнай.
Инженер:
02.12.2016 в 06:41
Приморскому краю производит по тарифам, которые определяет самостоятельно — поскольку котельная, снабжающая дом теплом, находится на балансе ведомства.