Обзор ЖК «Домодедово Парк». Что нового?

Жилой комплекс «Домодедово Парк» — большой район массовой многоэтажной застройки на севере городского округа Домодедово, в районе села Домодедово. Здесь в чистом поле  уже несколько лет возводят 17-этажные дома. Не все тут идет гладко, меняются застройщики и подрядчики, жители жалуются на проблемы, но процесс идет, пусть и с переменным успехом. Давайте посмотрим, что нового в «Домодедово Парке» и какие тут перспективы.

Подъехать к ЖК «Домодедово парк» можно по Домодедовскому шоссе от трасс М-2, М-4 и Каширского шоссе. В часы пик на дороге выстраиваются километровые пробки, связано это не только с большим числом жителей микрорайона, но и заводом «Пепси» и множеством складов, расположенных в непосредственной близости. Не так давно, учитывая большое число жителей, здесь был сформирован отдельный микрорайон городского округа Домодедово — Пахринский.

Дома в жилом комплексе «Домодедово парк» сильно различаются по внешнему виду. Строились они в разные годы разными организациями. Первый застройщик жилого комплекса — ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор» и ее подразделения (в частности, «Капитал Б») обманули дольщиков. Были скандалы, банкротство, суды. Дома достроили со срывом сроков и привлечением других компаний, но с проблемами расхлебываются до сих пор.

Сейчас новый этап активной застройки. Вместо панелек стали строить монолитные дома. У новых домов современные решения по фасадам, есть места для размещения кондиционеров, чтобы они не уродовали внешний вид.

Работы ведутся активно, несколько строящихся корпусов в разных стадиях строительства.

Информационные щиты в наличии. Текущий застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Град Домодедово», которое входит в состав группы компаний «Град».

Уже построено почти 20 домов, сейчас идёт строительство нескольких корпусов. На сайте комплекса сообщается сразу о 9 домах на различном этапе. Некоторые из них на стадии отделки фасадов.

Одним из самых долгожданных и значимых объектов сейчас является второй детский садик. Его почти достроили и на стройке даже в выходные дни очень оживлённо. Тут сейчас полным ходом идут облицовка фасада, устройство кровли, отделка, а также благоустройство прилегающей территории.

По официальной информации, детский сад будет сдан в эксплуатацию уже летом нынешнего года. Недавно стройку проинспектировал глава Домодедово, отметив хороший темп работ. Он же сообщил, что родители малышей уже начали получать путевки в этот садик.

Из хорошего, в «Домодедово Парк» наконец-то появились крупные сетевые магазины, аптеки и другие организации. Возможно, появятся и другие. По крайней мере, на такой большой микрорайон они реально необходимы. Раньше здесь очень не хватало магазинов.

Магазин «Верный» открылся в конце прошлого лета и стал популярен. Кроме него присутствуют и другие небольшие магазины, аптеки, почта, пункты выдачи заказов крупных интернет-магазинов, пивные разливайки, кофейни, пекарни, палатки с различными продуктами и т.д. Если брать новые дома, то, как в любом крупном подобном микрорайоне.

Не так давно было анонсировано строительство второй школы на 825 детей. Напомним, она вошла в государственную программу. Работы планируется начать уже в нынешнем году, а завершить в 2024 году. Ранее завершение было озвучено в 2025 году. Пока в ЖК «Домодедово парк» действует одна общеобразовательная школа №12. Построена она была с опозданием на несколько лет, ее на всех школьников катастрофически не хватает. Изначально было заявлено, что в школе будет 1100 мест, на данный момент построен один блок на 275 мест.

Действующий детский сад тоже пока только один.

Через дорогу от микрорайона находится крупнейшая овощебаза. Рынок «Фудсити» востребован у части местного населения. Также сотрудники «Фудсити» и складов — основные арендаторы жилья в жилом комплексе.

Одной из самых острых проблем в этом ЖК является проблема парковки. Да, машин очень много. Днём есть свободные парковочные места перед жилым комплексом, но вечером, когда народ возвращается с работы, придётся поколесить. Кроме того, есть проблема с фурами и грузовыми машинами, которые паркуются на территории жилого комплекса и на въезде.

С общественным транспортом пока дела обстоят не очень хорошо, но ситуация со временем улучшается. На такое число жителей нужно больше автобусов. В хорошую погоду можно дойти пешком до ближайшей железнодорожной платформы — Ленинская, идти придется 35 минут.

Расписание на остановке.

Сейчас в строящихся домах на продажу выставлены студии по цене от 3,7 млн рублей, это те, у которых срок ввода в следующем году. Те, что сдаются в 2022, стоят от 4,3 миллионов рублей. Самая дешевая однушка в строящемся доме — 5,09 миллионов рублей, двушки от 6 миллионов рублей. Цена меняется в зависимости от степени готовности корпуса.

На вторичном рынке однушки с ремонтом стоят от 5,7 миллионов рублей.

Сейчас ЖК «Домодедово парк» — один из самых быстрорастущих жилых комплексов в городском округе Домодедово. Всего в жилом комплексе планируют построить 80 семнадцатиэтажных домов. Большинство покупателей выбирает данный жилой комплекс по соображениям стоимости, если планируете покупать здесь квартиру, чтобы жить здесь, следует учитывать особенности.

Будем признательны жителям ЖК «Домодедово Парк» за дополнения и комментарии о домах, инфраструктуре, плюсах и минусах жизни в микрорайоне.

Фотографии и тексты нельзя копировать и использовать без согласования с редакцией сайта. Если хотите поделиться — давайте ссылку на этот материал.