Обзор новостроек «Гюнай» на улице Гагарина в Домодедово
10.11.2015 16:46На сегодняшний день в Северном микрорайоне города Домодедово компания «Гюнай» ведет строительство сразу нескольких многоэтажных жилых домов.
Улица Гагарина, д. 19 (участок 49). 11,14,17-этажный монолитно-кирпичный дом возводится по индивидуальному проекту.
Когда-то это место выглядело совсем иначе.
Если интересно, то больше видов старого жилпоселка можно увидеть по ссылке.
Фото август 2013г.
Сейчас строится уже седьмой этаж будущего 4-подъездного дома.
Территория стройки огорожена высоким забором, вдоль которого пешеходный тротуар.
На сайте застройщика указано, что завершение строительства будет в 3 квартале 2016 года.
Хотя на объекте информационный щит, на котором указан более ранний срок завершения строительных работ.
Передача объектов долевого строительства участникам намечена на 4 квартал 2016 года.
Вот так выглядит эта новостройка со стороны улицы Ломоносова.
Перейдем через дорогу по улице Гагарина.
Перед нами еще одна новостройка «Гюнай». Многоэтажный дом на улице Речной.
Дом будет панельный, 9-этажный, 2-секционный. Планируется, что строительство завершится во 2 квартале следующего года.
Раньше на этом месте были старые двухэтажные дома, которые снесли в апреле нынешнего года. Репортаж об этом событии мы также публиковали.
Сейчас идут работы на уровне фундамента.
Продолжим прогулку по улице Гагарина. Еще одна новостройка на перекрестке с улицей Набережная.
Огромный дом на 670 квартир.
11-секционный панельный многоэтажный жилой дом будет 15-17 этажным П-образной формы
Вот так выглядит стройплощадка со двора на Набережной.
А это вид с дороги.
Дом растет.
Масштабы и близость такого гиганта к дороге впечатляют.
Судя по всему, тут будет арка — сквозной проезд во двор.
Начали строить секцию вдоль улицы Энергетиков.
Раньше на месте этой новостройки тоже были старые дома, которые снесли по программе сноса ветхого фонда и расселения проживающих в нем людей.
Справа видны аналогичные дома «Гюнай» на Набережной и Ломоносова.
Если сравнивать сегодняшние виды с апрельскими, то темпы семимильные.
Фото апрель 2015г.
Рядом с этим домом строится многоярусная парковка, окончание работ намечено на 2 квартал 2016 года.
В ближайшее время население Северного микрорайона значительно вырастет. В какие школы и детские сады пойдут дети будущих новоселов? Хватит ли на всех нашей поликлиники?
Кроме домов на Гагарина и Набережной, «Гюнай» строит многоэтажки в Западном микрорайоне на улице Текстильщиков, дом на Каширском шоссе и 3-ем Московском проезде, на улице Лёдовской в Востряково напротив КЭМПа и в микрорайоне Авиационный на улице Жуковского, ведет строительство блока начальной школы около гимназии №5 на улице Корнеева и дома на улице Кирова.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
механик:
10.11.2015 в 17:25
Огромное строительство, очень впечатляет! Но самое главное — очень злободневный вопрос в конце репортажа: в какие детсады и школы будут ходить маленькие жители этих каменных джунглей? А где будут лечиться их , как всегда некстати, прихворнувшие папы и мамы? Увы, Дмитрий Игоревич на этот вопрос ответа не даст. А кто даст?
Alex:
10.11.2015 в 21:47
@механик, вопрос скорее к администрации, т.к. отселение аварийных домов дорогое удовольствие и никто кроме «Гюнай» с ним не желает связываться. Ну и на генплане внутри дома отведено место детсаду, так что не все так плохо, как вам кажется.
А вопрос со школой, скорее всего, решится за счет строительства блока начальных классов для первой школы, аналогично 4 и 5 школам/гимназиям. И, если не ошибаюсь, будет новая школа на текстильщиков и дети с тех мест будут учиться «у себя» а не в 1 школе.
И приятный бонус для автовладельцев — паркинг в пешей доступности — если мест не хватит в школе/детсаду, то на машине легко будет «забросить» дитя туда, куда он по путевке «попал»!
По поводу медпомощи — ясно, что «Гюнай» новую поликлинику не построит, а вот квартиры врачам «подкидывает» и, вроде, дает администрации площади для организации кабинетов участковых врачей.
lettguy:
11.11.2015 в 03:43
@Alex, разговоров много — помню в свое время говорили что школу построят на месте футбольного поля ( который раньше был в жилпоселке) а сейчас там сделали олимпийскую аллею.
Alex:
11.11.2015 в 21:22
@lettguy, школу по новым нормативам нельзя на первую линию «сажать», так что — Олимпийская аллея.
eh:
11.11.2015 в 08:49
@Alex, дети с Текстильщиков учвтся в 6-й школе, а в 1-й уже тоже опа! А больница? В детскую поликлинику не пробиться.
Про паркинг — кому он нужен за такие деньги? Только Оглы себя тешит, что все побегут к нему в паркинг за 500 тысяч (заметьте, кусок асфальта, за эти деньги гараж можно купить). Ставить будут прямо на Гагарина, как сейчвс в доме напротив. И дальше по всем улицам.
Alex:
11.11.2015 в 21:27
@eh, вы как всегда в ударе с обличениями, я же у вас спрашивал: можете построить и подарить «бесплатно»? — Флаг вам в руки! И кто кого заставляет покупать за пиццот? А уж аренда за 4-5 штук в месяц вполне по силам имеющим авто. Главное — было бы где арендовать!
eh:
12.11.2015 в 08:26
@Alex, арендовать за 4-5 тысяч кусок асфальта? Глупость неимоверная!
Alex:
12.11.2015 в 10:00
@eh, еще не вечер и еще непонятно, что со временем будет дешевле: «арендовать кусок асфальта» или платить за платную парковку у домов. Непонятно, почему «безлошадные» жители домов должны платить включаемые в коммуналку затраты на обслуживание тех «кусков асфальта» у домов, что на халяву пользуются паркующиеся там владельцы ТС. Давно уже пора нарезать там машиноместа и сдавать их по 7-10 тысяч владельцам машин, которым влом пройти 100-200 метров до спецом оборудованной более дешевой парковки! Пора отвыкать жить за чужой счет!
eh:
12.11.2015 в 10:34
@Alex, вы не оглы? Он этими же словами лично мне рассказывал эти сказки! Мы квартиры покупали с парковками, и дома по закону строить должны с парковками! А платить дяде никто не будет, перебьется. Вы много в своем доме знаете безлошадных? У нас в подъезде нет ни одного такого!
Саныч:
12.11.2015 в 14:15
@eh, На удивление я с Алексом согласен.
Вот у меня нет автомобиля, допустим, то почему я должен платить за содержание парковочных мест?
И почему когда ко мне приезжают родители, друзья то им некуда поставить авто? Хотя они приехали на пару часов. Хотя возле дома есть гостевая парковка.
Если есть возможность купить автомобиль, то надо позаботиться о парковочном месте.
А вместо гюнаевских парковок во дворах делали бы скверы, аллеи. В общем зеленые зоны. А то получается детский двор, парковка, и на ней сотни машин.
Так как я живу там где нет парковки, то и ставлю и экономлю сейчас. Хотя я готов платить за парковку, которая за 200-300 метров от дома и ходить до нее (конечно идеальный вариант отапливаемая парковка).
P.S. Меня больше всего удивляют граждане с машинами стоимостью от 3 млн. руб., которые у себя во дворе при наличии подземной парковки, ютятся возле подъезда. Видимо все понты уходят на задний план, а лень опять на первом месте.
Alex:
12.11.2015 в 20:05
@eh, законы не мешает хотя бы поверхностно знать, а не катать ерунду по принципу: «слышала звон…»! В законе вообще-то говорится о гостевых стоянках возле домов, а не парковках. А что касается парковок, то закон «очерчивает» требуемую обеспеченность парковками (подземными/надземными одно/многоэтажными), но вовсе не говорит о том, что это должна быть халява (манна небесная). И никто вам халявку подкидывать не будет — перебьетесь! Так что я за платность придомовых парковок, а собранные деньги за них должны идти управляющей компании в счет коммунальных платежей всего дома, дабы они вычитались из затрат на обслуживание дома и квитки были «подешевле».
Eh:
12.11.2015 в 20:37
@Alex, вы видимо обиженный пешеход))) у нас в городе много парковок вы видели? Гюнай сколько свое чудо никому не нужное строит?
Alex:
12.11.2015 в 21:11
@Eh, у нас в городе администрация как где какой клочок земли пригодный для парковки найдет, так его быстренько под парковку «присобачивает», так что не надо ля-ля! И яндекс.карты вам в помощь — я сам сегодня в нем от въезда в Домодедово со стороны области и далее по улице Корнеева обнаружил, что все запаркоместено!
механик:
11.11.2015 в 11:16
@Alex, короче, посмотрим.
А Вы сами попадали в «Офис врача общей практики», или «участковых»? Если да, то поделитесь — каково это? И почему к специалистам на 8 марта просто не пробиться.
Блок начальных классов — это гениальная задумка чиновников, неча, мол, пролетариям образованными быть. И с 4 классами проживут. Так-то оно так, но мы с Вами знаем, что значит «среднее образование». А когда начнут строить блоки «6 — 10″ классов? И где? А пока не построили, недоросли будут будут в ножички да в спайсы играть. » Аполитично рассуждаешь…» ( т.Саахов).
сосед:
11.11.2015 в 12:20
@механик, бесполезно объяснять. ГДЕ ГЮНАЙ СТРОИТ ТАМ ВСЕ СУПЕР. у Алекса по другому не бывает.
Alex:
11.11.2015 в 21:32
@механик, вы забыли про 5 класс же! Ну и могли бы сами догадаться, что блок начальных классов позволяет за счет 1-4 классов, выведенных из «старого» здания в новое, увеличить количество мест для 5-10 классов. Так что работает «задумка чиновников», вопреки вашему желанию.
механик:
12.11.2015 в 14:09
@Alex, блоки начальных классов — путь к ликвидации 2 смены? Тогда можно согласиться.
А полноценную — то школу кто мешает построить? В чём здесь-то заковыка, как считаете?
Про медицину молчите, видимо, Вас это «счастье» обошло стороной. Хоть кому-то повезло!
А про 5 класс, действительно, забыл! Надо же!
Alex:
12.11.2015 в 20:19
@механик, откуда я знаю про «ликвидацию» двух смен, я просто показал вам на ваш грубейший ляп, что вы не сообразили, что блок начальной школы разгружает основную школу. Почему не построить еще одну школу 1-10 классов? Давайте участок и финансирование и отбоя не будет от желающих построить! Ну и не надо забывать, что школа/детсад должны иметь земельный участок в соответствии с нормативами, дабы, как в том же детсаду, разместить площадки для выгула детей (одна площадка на одну группу)!
Вот и получается, что не позволяет участок добавить школу на 800 учащихся 1-10 классов, а позволяет только на 200-250 для начальных классов, то самое разумное эти 200-250 и построить!
И еще один аспект: насыщенность школ и детсадов должна соответствовать той территории (пешеходной доступности) которые они предназначены обслуживать и если сейчас школы детсады переполнены по вине той же дружбы, то это не повод расширять переполненные «дружбанами» школы за пределами «Дружбы», а повод заставить тех, кто «достраивает» «Дружбу» достроить то, на что кинула город «Дружба».
eh:
11.11.2015 в 12:42
@Alex, А еще Гюнай всем шоуменам Домодедов квартиры подкидывает через администрацию, они ведь самые нуждающие, аоскольку за Ковалевского голосуют)))
И что мешает Гюнаю построить поликлинику? Он расселяет 2-х этажки, а строит небоскребы! И количество людей несопоставимо!
Alex:
11.11.2015 в 21:40
@eh, сушка (и другие) НИКОГО не отселяют (а это немалые затраты), но и никаких поликлиник не строят (а деньги сэкономленные на отселении кладут себе в карман). Есть такое понятие «рентабельность» — слышали? Можно, конечно, «предложить» «Гюнай» еще и поликлиники строить и половину построенного жилья городу отдавать, вот только кто будет себе в убыток работать то? «Новая Москва» большая… да вот только кто тогда у нас будет аварийное жилье ликвидировать — вы?! Но вы только безграмотные «советы» давать можете. По вашей «умной логике» получается, что «Гюнай» должна на месте двухэтажек строить такие же двухэтажки, а за ЧЕЙ счет вы предлагаете это делать? За ваш?
eh:
12.11.2015 в 08:22
@Alex, вы такой грамотный! Город должен обязывать застройщика строить социалку. Гюнай строит скворечники, но нет ни одной поликлиники, пристройка к 4-й школе — это смешно по сравнению с количеством школьников, заселяющихся в их квартиры.
Ну а как Гюнай расселяет — это отдельная история)))
И еще, куда и кого должна отселять Сушка и прочие застройщики, если они не сносят жилье? Не лукавьте, каждый засройщик выделяет городу жилье в построенном доме. А то что расселяет Гюнай — это капля в море его квартир! Барак на 8 квартир и 17-ти этажные 4-х подъездные дома сопоставьте!
Alex:
12.11.2015 в 20:42
@eh, не пойму, модераторы трут мои ответы? Я, вроде, отвечал на эти ваши «перлы»!
У вас превратные понятия о «скворечниках». Скворечники это вам в ***квазиДомодедово по левой стороне Дона, как едешь в область, где клетушки называемые «студиями»…
Еще раз повторю: с какой стати «Гюнай» (единственная компания, несущая тяжкое бремя ликвидации аварийного жилья на домодедовщине) перекладывающая сгнившие коммуникации кварталов, платящая за мощности должна еще и строить поликлиники? Администрация рада, что хоть кто-то не только ликвидирует аварийный фонд, но еще и дарит городу детсады, школы, детские внешкольные учреждения — чего другие вообще не делают (кроме более-менее делающей ЛСР). В Северном мкр. полно аптек, медцентров в домах и пристройках построенных «Гюнай», да, платные, но тем, кто готов платить — почему надо в этом отказывать то? И сдается мне, что проблема с участковыми врачами у нас не потому, что не хватает поликлиник, а потому, что не хватает медиков!
Ну и очень хотел бы от вас услышать расшифровку облыжного обвинения: «Ну а как Гюнай расселяет — это отдельная история))) » — если можно, то с конкретным указанием на конкретные нарушения ЖилКодекса?! Слабо? Вот то-то и оно!
сосед:
10.11.2015 в 18:19
Про это расскажет настоящий домодедовец alex:)
Alex:
10.11.2015 в 21:57
@сосед, что смог — рассказал!
урко:
10.11.2015 в 18:22
Гюнай губу раскатал
цены близко не подходи
За такие бабки в Бутово можно взять
Alex:
10.11.2015 в 21:55
@урко, так подходят же, кто упорно не желает в Бутово, иначе бы и не строили. Да и скидки разные бывают. Вот вы дико лажанулись, надо было в Авиагородке брать — цены в панельном довольно низкие, а дом уже построен. Вообще, Авиагородок после открытия эстакады на портовке и объездной дороги, сильно выигрывает у всех псевдодомодедовых, а когда введут развязку на Взлетной, то это будет (да уже почти есть) лучшее место по транспортной доступности в районе и, в то же время, исезнет нынешний поток транзитного транспорта. А еще школа через дорогу и поликлиника, а новейший детсад с бассейном под окнами!
Переехать самому, что ли, с неумолимо наползающего на Домодедово бесплатного «дублера» платного Дона?!
урко:
11.11.2015 в 00:21
@Alex, я живу в Бутово ….
читайте новости давно отчитался)
Мне без Вашего авиационного и нарком райнрайна живется норм
Alex:
11.11.2015 в 21:41
@урко, сочувствую…
урко:
08.01.2016 в 15:31
@Alex, чему? У меня метро , а у вас свалка)
Pantera:
11.11.2015 в 01:24
@Alex, а когда планируется начало строительства путепровода на Взлётной?
Alex:
11.11.2015 в 21:42
@Pantera, а кто их (инвесторов) знает, когда они сподобятся!
вася:
12.11.2015 в 00:15
@Alex, проблема в бесплатной альтернативе. Ближайший мост в Белых Столбах гораздо дальше 6 км, а «прокол» вблизи Буняково, можно сказать, нелегальный. Но с вводом в эксплуатацию развязки на шоссе в аэропорт пробки на Взлетной сильно уменьшатся.
вася:
12.11.2015 в 00:11
@Alex, у авиагородка свои недостатки. Иной такой рев доносится от аэропорта, что голос повышать приходится, локатор светит по верхним этажам зданий, электричек совсем мало, а маршрутки могут попасть в пробку на въезде в Москву.
На мой взгляд, жилье на Авиационной очень хорошо подходит тем, кто работает в аэропорту, а остальным город Домодедово окажется лучше.
Haroma:
12.11.2015 в 07:51
Темпы строительства низкие, ни на одной из фотографий не видно строителей. Если строят высокими темпами (как, например Ледовый дворец) люди и техника работают допоздна, при свете прожекторов и по выходным. Часто проезжаю мимо новостроек, строительные бригады на объекте по 5-10 человек, а то и вовсе никого.
механик:
12.11.2015 в 14:16
@Haroma, проходил тут недавно, работают. Внутри сварка светится, что-то громыхает, а там где сносят старые дома — куча техники: и самосвалы, и заправщики, и экскаваторы-погрузчики!
Просто, видимо из-за плотного ограждения не подберёшься, но груз на стреле башенного крана(последнее фото) я разглядел.
eh:
12.11.2015 в 14:23
Саныч, а кому вы платите за парковку не имея машины, стесняюсь спросить?
eh:
13.11.2015 в 09:21
Саныч, вы считаете приемлемым расселение семьи из 4-х человек из 2-х комнатных, хоть и трущоб, в 1-комнатную квартру приемлемым?
Или в 21 веке переселять семью из 3-х человек из 1-комнатной квартиры в комнату в 3-х комнатной квартры нормальным явлением, за которые надо петь деферамбы оглы?
Про поликлиники. Речь не о врачах, а о новых поликлиниках. Количество снесенных трущоб намного меньше проданных квартир и соответственно заселившихся новых жителей. В тысячи раз, как минимум! Поэтому не надо сказки рассказывать про благотворительность Гюная!
Я еще раз повторяю, что каждый застройщик, хоть и не расселяет, но выделяет социальное жилье в построенном жилье.
А за воздух вокруг дома Гюнай не пробовал брать деньги? Это к теме платного асфальта для машин вокруг дома, благодетель вы наш!
И еще, качество жилья Гюная — самое отвратительное в городе, если вы не знали этого!
Alex:
13.11.2015 в 09:58
@eh,я все больше убеждаюсь в вашей воинствующей безграмотности! «В тысячи раз, как минимум» означает, что на месте снесенных аварийных двухэтажек там проживал бы уже миллион человек! То есть ваша безграмотность имеет К=100, как минимум! И, прежде чем гнать волну про то, что нарушают «законные права» отселяемых, не мешало бы у кого-то грамотного проконсультироваться: что там говорит ЖилКодекс по части того, что полагается а) собственникам и б) нанимателям при ликвидации аварийного жилья! Тогда не будете делать безграмотных вбросов! Такое ощущение, что кто-то из ваших родственников раскатал губу в надежде урвать сверх того, что положено по закону, но случился облом и теперь вы просто-таки ненавидите «оглы»!
eh:
13.11.2015 в 10:06
@Alex, Вы свою агрессию на оглы плесните, может зп прибавит!
Мои родственники, как и я, ни на что не раскатывали губки, сами в состоянии купить!
И не в трущобах Гюная, если что!А то что людей в 21 веке по коммуналкам расселяют, это вы считаете нормальным, по всей видимости.
Как и то, что качество строительства Гюная не идет не в какое сравнение с 11 трестом, и даже Дружбой.
Так что идите места под стоянку разбивайте и продавайте)))
Eh:
14.11.2015 в 13:36
@Alex, дело не в том, кто выдал разрешение. Дело в том, что дома строятся на клочках земли. А кто сколько выделяет городу, мне не интересно. Я знаю что это есть, и без этого застройщик не получит документы на ввод дома. Оглы много послаблений за его снос клоповников дают, не лукавьте, что это его подарки городу. Ни один бизнесмен не будет делать ничего себе в убыток, а здесь явно убытков нет.
По поводу коммуналок-люди жили хоть и в трущобах, но отдельно. А сейчас живут в коммуналке. В 17- ти этажной, и это действительность, чтобы вы здесь не писали в таком тоне как вы пишете! Правда вас бесит?
По поводу парковок-поговорите с жителями, эти сараи по 500 тысяч с куском асфальта никому не нужны. Гараж столько стоит! Или следующей инициативой оглы будет снос гаражей вокруг?
Alex:
13.11.2015 в 10:08
@eh, кстати, о том, что каждый застройщик «выделяет социальное жилье в построенном жилье» — это сколько в граммах? 0,1%, 1%, 10%, 15%?!
Ну и до кучи, о вашем очередном вбросе про «самое отвратительное» в городе — это вы, как всегда, из пальца высосали, или у вас есть данные «от Витушевой» и/или Жилинспекции?!
Ну и вы, как всегда, не поняли простой вопрос: если ТС паркуются во дворах бесплатно, то это означает ровным счетом то, что за содержание «бесплатных» парковок платят все жители дома, в том числе и не имеющие машин, а почему «безлошадные» должны платить за то, чем исключительно пользуются «лошадные»?!
eh:
13.11.2015 в 10:39
@Alex, мне не интересно сколько выделяет каждый застройщик!
Оглы за его типа благотворительность городу, выделяют все куски земли в городе, где он строит скворечники! По другому не назовешь! Яркий пример тому — Московский проезд. А какому идиоту пришло в голову строить дом на пересечении Гагарина — Каширка — задаются все жители города и проезжающие гости мимо! и здесь это не раз обсуждали, если не верите.
А башня на Гагарина без парковки? Все жители теперь паркуются на Северной, прямо на дороге. А потом видимо, оглы, когда наконец-то откроет парковку (которую уже приняла администрация год назад, как говорят люди) будет ездить с эвакуатором?
А по поводу качества — Северная 4 и 6 дома с клопами, ужасными окнами и далее по списку.
А Вахрушева свалку в Домодедово не видит, что она здесь может увидеть…
механик:
13.11.2015 в 11:25
@eh, Вы наверно, имели в виду Татьяну Семёновну Витушеву, Главу госадмтехнадзора?
Вообще-то не дело подчёркивать национальность,согласитесь — причуд у всех хватает.
Земля , на которой располагается дом, пока ещё муниципалитета. И мы, собственники квартир МКД, пока за эту землю ничего не платим. За проезды и стоянку у дома — налог с владельцев Т.С. «Безлошадные» этот налог кладут в свой карман.Про финт с парковкой, которую обещали построить под домом — но не построили, ленивый не знает. Вы правы.
eh:
13.11.2015 в 11:31
@механик, ну да, Витушеву.
Да не в национальности дело! Я с ним лично общалась, когда собрание по поводу Дублера было. Он стоял, Рагимов, и как бог рассказывал мне лично, что ничего для жителей бесплатно не будет, я типа сейчас построю платные парковки и пойдете вы все туда, некуда вам будет машины ставить. Да еще и Дублер вам подрежет места для парковок — и все вы понесете денежки мне))) У меня свидетели этого разговора есть, если что.
механик:
13.11.2015 в 12:12
@eh, да понимаю я Вас. Очень хорошо. Повторюсь: Павел Грудинин,
Директор совхоза им. Ленина Ленинского района:
-Не секрет, что строительный комплекс в нашем регионе всегда был…(МК 29.10.2015).
Далее сами прочитайте. И чего мы тут спорим?
Alex:
14.11.2015 в 01:19
@механик, вы путаете транспортный налог на владельцев ТС, которые они платят независимо от того, где ездят и коммуналку на обслуживание дома, в которой сидят и расходы на возледомовые проезды/парковки которыми «безлошадные» не пользуются. Так не пора ли ввести сборы за парковку на придомовой территории, дабы за ее обслуживание платил не весь дом, а владельцы ТС? Возможно даже разрешить каждому установить свои запорные устройства на свои машиноместа. И раз в год проводить торги за право пользования этими машиноместами — дабы тот, кто не готов платить больше (в общую казну дома) не мешал делать это тем, кто на это готов, но обзавелся машиной позже!
механик:
14.11.2015 в 08:12
@Alex, ну зачем же мне его путать? Вы повторяете то же самое — что автовладельцы платят налог с владельцев ТС, а «безлошадные » не платят. А вот коммунальные услуги (воды/отводы, энергия) они и так дружно оплачивают по счётчикам либо нормативам независимо от владения ТС. Мне кажется, что «сборы за парковку на придомовой территории», передвижение на ТС по проездам (а также клумбам, газонам и тротуарам — увы!) уже заложены в налог с владельцев ТС, ну или транспортный налог.
А вот с кого надо ввести поборы «За минирование придомовой территории» — так это и говорить не надо! Машины хоть на проезжей части стоят. А это…
Гость:
22.11.2015 в 19:54
@Alex, а гости, которые к «безлошадным» приезжают, всякие там службы доставки, скорая в конце концов — для них это бесплатно предлагаете? Кроме того уборка прилегающих проездов, парковок, тротуаров — нужна для всех, опять же повторюсь — гости, доставка, скорая и тп. Так что вводить плату дополнительно за то, за что уже платим и в той или иной мере все пользуемся, неразумно, не так ли.
Alex:
22.11.2015 в 23:34
@Гость, если вы можете предложить такой же четкий механизм фиксации и сбора оплаты с тех, кто «проездом», то почему бы и нет? В противном случае вы пытаетесь найти отмазку тем, кто на халяву пользуется тем, за что платит весь дом! Ну а скорые, МЧС, МВД, ФСБ… заставить платить только вы могли додуматься! Экстренные службы потому и экстренные, что им законом разрешено отступать от многих правил.
Alex:
14.11.2015 в 00:58
@eh, ну болтать вы можете ерунду, я уже многократно убедился! То спекулируете, что «все застройщики выделяют», а когда я задаю конкретный вопрос «сколько это в граммах», дабы четко показать, что 0,1% далеко не 10%, вы позорно сливаетесь, так как совершенно не владеете информацией и только делаете ничем не подтвержденные вбросы, которыми пытаетесь «подкрепить» свою лгательную позицию!
Перефразируя вашу кашу с набросами на вентилятор спрошу: кто все эти идиоты, что считают «неправильными» домами 3-й Московский и на Каширке у Торгового квартала, которые не получили бы разрешения на строительство (в т.ч. от Главмособлархитектуры), будь они противоречащими градостроительным нормам?
Кто все эти идиоты, кто считает, что «Оглы» (втихаря?) запускает клопов в дома?
Ну и по поводу многоярусных парковок: вы уже в сотый раз просто-таки беснуетесь, что кто-то строит эти парковки, но не раздает бесплатно — а чего вы сами не построите и не раздадите бесплатно? Не можете построить — выкупите у «Оглы» и раздайте!
Alex:
14.11.2015 в 01:10
@eh, ну что, безграмотно-воинствующая постерша, прочитали наконец-то Жилищный Кодекс и поняли, что крупно солгали, когда гневно пытались спекулировать на коммуналках в 21 веке?! Опять же повторю: ну кто вам (с вашими богатыми родственниками) мешает перестать заботится только о себе любимых и заняться вопросами ликвидации аварийного жилья на домодедовщине и давать каждому отселяемому хоть по 100 метров? Ну этого вам Бог не дал, остается только понять, кто вам дал такую злобу шипеть на тех, кто полезное дело делает? Явно не Бог!
eh:
16.11.2015 в 09:49
@Alex, так вы хотите сказать, что в коммуналки не расселяли? Документики на работе проверьте по расселению, а потом гневные посты сочиняйте!
Alex:
16.11.2015 в 21:41
@eh, еще раз: прежде чем бросать на вентилятор, прочитайте Жилкодекс (можете на работе, можете дома), а не пишите гневные посты, что есть негодяи, которые в 21 веке людей в коммуналки переселяют. На всякий случай напомню: Жилищный Кодекс это свод законов, так что отыщите, что ЗАКОН предписывает при расселении аварийного жилья. Там и про коммуналки есть. Потом поговорим.
eh:
17.11.2015 в 08:27
@Alex, а вы кто такой, чтобы указывать когда и кто разговаривать должен?
Какой бы не был Кодекс, люди жтили в отдельной квартире! А вы их заселили в коммуналку! В 21 веке. Вас в коммуналку бы заселить. Люди реальные, так что не надло здесь про Кодексы и Законы петь! У них было отдельное жилье. Но не было денег доплатить оглы.
Alex:
22.11.2015 в 16:38
@eh, вы уже до откровенного вранья докатились, будучи не в состоянии с Жилкодексом наперевес подтвердить свой наброс! Давайте, выкладывайте ФИО тех, чьи ЗАКОННЫЕ права (по ЖК) были нарушены — прокуратура встанет на их защиту!
И еще один совет: не надо парить мозги народу своей ксенофобией — «не было денег доплатить оглы»! А другим поясню, коли «правдорубка-ксенофобщица» написала, что » не было денег…», то это означает, что это были не наниматели, а собственники жилья в аварийном доме, которым ПО ЗАКОНУ (см. ЖК) вообще не положено претендовать на какое-либо жилье, кроме как на «выкупную цену» за то, что у них в сносимом аварийном доме, которой они вправе распорядиться по своему усмотрению, например, купить 3-х комнатную квартиру у так расхваливаемого мадамой 11 треста. Осталось только от мадамы дождаться объяснений — чего ее «страдальцы» ПРЕДПОЧЛИ добровольно купить не у 11 треста, а «у оглы» (как и другие сотни и сотни отселенных собственников)?!
И прочтите же наконец-то ЖК, дабы не рассуждать с аплоибом о том, в чем вы ни бельмеса…
eh:
23.11.2015 в 08:25
@Alex, вам лечиться надо. Вы совершенно не умеете вести диалоги!Страдалец это вы, и ваше окружение!
Сходите к психологу, пусть вас научат общаться с людьми!
Alex:
23.11.2015 в 09:13
@eh, будучи уличенной в набросе лжи на вентилятор и полной безграмотности вы начинаете прятаться за советы оппоненту в части психолога!
На что вы рассчитываете, что «после психолога» я не буду вам мешать набрасывать на вентилятор? Не проще ли «на себя оборотиться» и при помощи психолога перестать лить ложь на форумах?
Дабы потом, пойманной на лжи, не увиливать…
Прохожий:
14.11.2015 в 02:56
Надо же, еще не вымерли люди, считающие, что автомобилисты пользуются асфальтом на халяву.
механик:
14.11.2015 в 08:45
@Прохожий, правильно!
Я напомнил уже, что земля — муниципальная возле домов, никто её в собственность жильцам МКД не передавал, и налог с владельцев данного земельного участка(дом на котором стоит и придомовая территория расположена) не взимают. Чего копья-то ломать и ещё раз стремиться ободрать владельцев ТС. Они, что законодательством предусмотрено, оплачивают. А чьи то хотелки платить — извините, батенька.
Логика про строительство общеобразовательных учреждений. Блоки «начальных»? Есть и земля, и финансы, и нормы и нормативы и ТУ. Полноценную школу? Дайте финансирование, земельный участок и не забудьте про нормы соц. общежития. Может, мне пединститут для подготовки кадров учредить? А то ведь, расширяя строительство школьных учреждений, забудут про педагогов. Или надеются на Бахтияр Турапычей?
Alex:
14.11.2015 в 10:47
@Прохожий, Разве надо быть семи пядей во лбу, дабы просечь банальную вещь: жильцы дома платят (сейчас независимо от того, есть или нет у них ТС там паркующиеся) и за обслуживание придомовой территории, которой на полную пользуются владельцы ТС. Спрашивается: почему не имеющие ТС должны платить за то, чем эксклюзивно пользуются владельцы ТС? Я считаю, что должны платить (и не абстрактно государству, как транспортный налог, а за обслуживание своего дома управляющей компании) владельцы ТС тем, чем они пользуются на придомовой территории.
сосед:
14.11.2015 в 14:57
@Alex, правильно!! Вот у меня нет детей а за обслуживание детской площадки я плачу. И за хоккейную коробку, хотя на коньки два раза в жизни вставал. Пускай платят те у кого дети есть.
Ренат:
16.11.2015 в 12:23
@сосед, тут ещё кучу примеров можно привести. Я хожу пешком, но почему-то плачу за лифт, не пользуюсь школами, садами и прочее, а налоги на это плачу. :))
сосед:
17.11.2015 в 11:09
@Ренат, у меня как раз с этим проблем нет, эт о Алексу надо рассказать об этом. я считаю что все это необходимая инфраструктура для комфортного проживания большого количества людей в плотной застройке городского типа.Которая кстати входит в цену жилья при продаже. Но у алекса своя гюнаевская инфраструктура лучше всех которая.
Ренат:
17.11.2015 в 13:35
@сосед, ему то надо бабки отрабатывать вот и провоцирует всех, а мы ведёмся.
Alex:
22.11.2015 в 23:46
@Ренат, повторю еще раз: если бездетны, то состарившись будете жить за счет тех, кто сейчас дети, хоть и не ваши, так что хватит на этом вопросе спекулировать. Плата за лифты по закону является обязательной в домах с лифтами — не хотите платить за лифты — живите в малоэтажках, в которых нет лифтов.
И про какие бабки, которые мне «надо отрабатывать» вы накидываете?
Ренат:
23.11.2015 в 10:12
@Alex, Я живу там где хочу, Вас пока не спросил. Про лифты , если Вы пытаетесь показаться здесь всезнающим, было написано в качестве примера. Я за лифты плачу. Спекулируете здесь только Вы, просмотрите всю ветку, только Ваши антагонистические ответы на любые комментарии. Где Вы видели закон, чтобы автомобилисты платили за придомовую территорию, которая, кстати, как и лифты является общей собственностью. А бабки, которые «надо отработать» Вы лучше меня знаете. Дальше можете не отвечать, мне жаль своего времени заниматься «пустобрехством», Вы единственный в этой ветке, кто говорит против всех.
Alex:
23.11.2015 в 20:45
@Ренат: вы правы, вам не надо заниматься «пустобрехством», тем более, извращением высказываний оппонента:
1) про лифты, в качестве примера, я вам написал, что вы имеете полное право за них не платить, выбрав для проживания дом, где их нет, но я не приказывал вам туда переезжать.
2) С чего вы взяли, что придомовая территория «обычных» МКД (земля под которыми не выкуплена ТСЖ) является «общей собственностью»? 3) Я не писал, что есть закон, обязующий платить за придомовые парковки, а писал о том, что надо менять положение вещей, когда машиноместами пользуется «облошаденная» часть народа, а платят за обслуживание этих парковочных мест все жильцы дома — т.е. с халявой надо завязывать! Особенно эти понаехавшие халявщики сидят в печенках жителей пристанционных домов, забивая их дворы с утра до вечера своими бросаемыми ТС при поездке в Москву — с какой стати жильцы этих домов должны платить за «понаехавших» за обслуживание придомовой территории?
3) Все-таки, что это за «бабки, которые надо отработать»?
4) Если я что говорю такого, что не нравится вам или eh, то не надо считать себя за «всех»!
Прохожий:
15.11.2015 в 02:03
@Alex, ну хорошо, давайте на автомобилистов посмотрим только с точки зрения экономики для региона. 1 — сеть бензоколонок (кому они платят зарплату, налоги и аренду?). 2 — авторемонтные мастерские (те же вопросы, дальше уже не буду их повторять). 3 — специализированные магазины. 4 — необходимость ремонта и строительства дорог, а это спрос на продукцию промышленных предприятий и работа для местного бизнеса. Асфальт в Домодедово не повезут из Китая. 5 — услуги автошкол в конце концов :) И это только региональный эффект, федеральный гораздо больше. Люди, не имеющие ТС, не платят за обслуживание той части придомовой территории, которой пользуются автовладельцы. Автовладельцы уже заплатили за свои стоянки. А еще сильно доплатили за детские площадки, тротуары и прочие проекты по благоустройству.
механик:
15.11.2015 в 09:21
@Прохожий, простите великодушно, но: 1.ОСАГО, 2.ТехОсмотр и проч. блага, за которые платят только автовладельцы.
Вариант: убираем все машины от подъездов в собственные гаражи. Кому то лучше стало? Что, на ночь детские коляски кто-то будет ставить? Или сами вместо уютной и тёплой постели на ночь расположатся? Или собак выгуливать на асфальте?
Если дальше по этому мар…му сценарию продолжить: пешеходы, по проезжей части прошёл — плати оброк, у тебя же тротуар есть! Может хватит друг другу жизнь портить?
Прохожий:
16.11.2015 в 02:26
@механик, сейчас обычное выжимание денег происходит. Есть машина — плати, но не спрашивай, за что. Нет машины — живи пока спокойно. Появится что-то, мы сразу вспомним.
механик:
16.11.2015 в 11:03
@Прохожий, да, всё это верно, просто непонятно — почему комментарии против нормально, без нарушений ставящих свои автомобили людей? Если зудит — борись против автохамов, тебя все поймут.
Alex:
16.11.2015 в 21:33
@Прохожий, зачем залезать в дебри рассуждений, что бы увести обсуждение от того, что платить должен тот, кто пользуется эксклюзивно? Сейчас уборка придомовой территории обезличена (независмо от того, паркуется кто или безлошадный), а ведь средств на содержание парковок уходит больше, чем на содержание тротуаров! Вот пусть и платят те, кто этими парковками пользуется (не по принципу: есть машина — плати, а по принципу нарезки на машиноместа с запорными устройствами и их розыгрыш УК раз в год — кто тендер выиграл, того и машиноместо) и деньги собираемые с этих машиномест должны идти на погашение затрат по уборке придомовой территории). А кто имеет машину(ы), но не желает пользоваться машиноместами у дома флаг в руки — парковаться где-то в другом месте.
Если вы не заметили, то за все вокруг дома заплатили дольщики, независимо от того, есть у кого машина(ы) или нет, так что считать, что «за все» заплатили владельцы ТС весьма не соответствует действительности.
сосед:
16.11.2015 в 22:14
@Alex, зачем парить мозг? Я не пользуюсь детской площадкой и коробкой, на лавочке не сижу, но за уборку площадки и покраску лавочек для гопников я плачу частично, а мой многодетный безлошадный сосед использует детскую площадку по полной, сосед гопник сидит щелкает семки на лавочке, а я паркую машину. Так кто из нас переплачивает? Как это высчитать?
Alex:
22.11.2015 в 16:11
@сосед, у вас нет детей — тогда чужие дети, когда вы уйдете на пенсию, будут работать, что бы вы получали пенсию, так что не переломитесь, если СЕЙЧАС чужие дети будут пользоваться детскими площадками. А пока «гопники» на халяву забивают своими ТС все проходы-проезды (даже газоны) и за то, чем пользуются исключительно они, платят все, в т.ч. «безлошадные».
Прохожий:
17.11.2015 в 00:54
@Alex, так или иначе, это всего лишь еще один новый налог на физлиц. Т.е. перераспределение средств от производителей, чей товар мог бы быть куплен за эти деньги, в сторону бюджета, где часть разворуют, а другую в лучшем случае направят на благоустройство, от которого зачастую плакать хочется. И надо бы еще пенсионеров обложить, ведь они целыми днями сидят на скамейках, за которые заплатил я в том числе. Вот пусть платят те, кто этими скамейками пользуется, а не я.
Alex:
22.11.2015 в 16:19
@Прохожий, это вы пытаетесь обойти смысл моего высказывания своими искажениями моей позиции. А позиция простая: машиноместа у домов должны быть платными и раз в 1/2-1 год разыгрываться на торгах, проводимых управляющей компанией — кто выиграл, тот и пользуется конкретным м/местом с правом установки устройства, мешающего «чужим» на оплачиваемое им место парковаться. А деньги идут не в «закрома родины» для распила васильевыми, а в счет оплаты коммунальных услуг всего дома, насчитываемых по нормативам управляющей компанией! Таким образом, те, кто не пользуется данными м/местами будут иметь более «худые» платежки, а кто пользуется — более «жирные»!
eh:
17.11.2015 в 08:29
@Alex, а у вас дети есть? Может и детские площадки поквартирно нарежем? И денежки будете собирать, если ваш ребенок на чужую нарезку ногой ступил?
сосед:
17.11.2015 в 11:20
@eh, да!!! У кого двое детей тот 2 раза оброк платит, у кого трое три раза и т.д. Вот счастливо заживем тогда:)
Alex:
22.11.2015 в 16:20
@eh, по поводу детей я уже в другом месте ответил — дети наше будущее, если что.
механик:
17.11.2015 в 11:48
Вообще как-то некомфортно читать рассуждения, где постоянно передёргиваются термины парковка и придомовая территория. Мы платим за обслуживание придомовой территории МКД независимо от наличия собачек, кошек, велосипедов, машин, наследников…Так? Законодательство таково.
А парковки есть платные и не очень, они обозначены соответствующими символами. Могут быть возле дома. А могут и не быть.
eh:
17.11.2015 в 13:19
@механик, правильно. Это Алекс хочет за все плату получать (в лице Гюная). И по той лишь простой причине, что его любимая организация настроила коробок (которые он называет паркингами), которые нафиг никому не нужны!
В Куркино, у друзей, тоже паркинг многоэтажный. Но они там даже колеса хранят, и еще утварь всякую. И 3 000 аренда в месяц. А у нас как всегда — за кусок асфальта хотят денег содрать.
Гость:
22.11.2015 в 19:58
@Alex, еще раз повторюсь, выше уже написала, не будут убирать проезды (ну нет ни у кого в доме машин, никто не хочет платить), как скорая и пожарная ( не дай Бог) проедут или гости у которых есть «лошади», та же доставка? Или Вы хотите этим пользоваться за счет других? Так что кричать о том, что безлашадные не должны ничего и ничем не пользуются, как-то не совсем верно.
сосед:
16.11.2015 в 12:19
Это связано с тем что покупать места в паркинге,до которого пилить пешкарусом минут 10 кстати, за 500 рублей желающих немного, я б даже сказал их почти нет.
Ренат:
16.11.2015 в 12:28
@сосед, можно было бы подумать об этих парковках, если хотя бы места огорожены были. Например резину оставлять, а этот вариант, без удобств 500 рублей, да еще ежемесячные поборы ну совершенно не интересен, я даже за 100 рублей не рассмотрю вариант покупки. Про пешкарус писать не буду, потому что ходить полезно пешком.
eh:
17.11.2015 в 11:24
Сосед, главное на чужой квадратик не заходить детям! А то разоримся)))
механик:
17.11.2015 в 13:40
Eh, всё верно, вместо этих ДОТов можно построить полноценные школьные учреждения, а для богатых жильцов под их МКД устроить подземные парковки, но не отбирать у простых домодедовцев закатно/ рассветные виды. А с посетителей данного сайта не требовать территории, финансирования и проч. труднопроизносимого.
Также на сэкономленной территории построить роддом, чтоб было чем наполнять блоки начальных классов . И наполнение адекватное.
механик:
22.11.2015 в 18:59
Здравое предложение про торги, которые устраивает Управляющая Компания. Каждые полгода-год. Деньги должны идти на оплату коммунальных услуг, я правильно понял?
А что делать с автовладельцами соседних домов — они тоже паркуются на ночь у чужого дома, им бы машину приткнуть? Значит — шлагбаум (а то и два), будочка, человек в будочке(зарплатка кака-никака). Пропуска на «свои» машины. Или список по крайней мере. (Тогда — дом 67 Каширского шоссе. Пустая будочка, шлагбаум строго вертикален, поток машин туда-сюда.)
Правовые основы торгов. Где прописаны? Есть термин «Управление многоквартирным домом». Какая УК добровольно на себя наденет хомут — делать то, что от неё не требуется. УК согласовывает с собственниками нормативы по предоставлению других услуг, коммунальные услуги предоставляют ресурсоснабжающие организации( исключение МОСТ-11, частично) — газ, водоотведение, ЭлЭн и др. На оплату коммунальных услуг как эти деньги пойдут, комм. услуги собственник оплачивает по показаниям инд.приб. учёта, либо по нормативам. Но идея — то в принципе правильная, надо сюда и владельцев собак притянуть, пусть платят за порушенную экологию придомовой территории. Какая собака не соответствует экологической группе «Три» и выше(не успела добежать) — владелец платит штраф. А дети что творят на придомовой территории, шум-гам, мяч бьёт по ограждению спорт. площадок, крики. Предложение: С торгами не торопиться. Автовладельцев амнистировать.
Alex:
23.11.2015 в 00:05
@механик, зачем шлагбаумы, если ваше оплачиваемое м/место будет оборудовано (вашим) запорным устройством, мешающим посторонним там запарковаться?
Из соседнего дома пусть у своего дома приобретают машиноместа — зачем лезть в чужой?
А предложенный вами налог на собаковладельцев из МКД мне понравился — давно пора!
И, заметьте, все больше услуг, которые можно персонифицировать, оплачиваются не абстрактно по нормативам, всем МКД, а тем, кто их потребляет по счетчикам! Откуда такое неприятие платить за «персональное» машиноместо?!
А про детей даже не заикайтесь — дети наше будущее!
механик:
23.11.2015 в 10:17
@Alex, а торги-то, торги? А оплата коммунальных услуг собранными от торгов средствами?
Впрочем, и про офисы врачей общей практики… Прошу защитить Вашу точку зрения.
А запорное устройство понадобится не одно, они в каком «правовом поле» существовать собираются? Сосед скажет «я и без всяких торгов и персональных устройств буду парковаться». Что, ему въезд кто-то преграждать будет во двор?
Извините, повторюсь: пример во дворе дома №67 Каширское шоссе. Тоже что-то хотели персонифицировать, но бросили. Реалии сильнее.
Alex:
23.11.2015 в 20:50
@механик, у вас есть ТСЖ?
механик:
23.11.2015 в 23:15
@Alex, Управляющая Компания и ТСЖ — разные ведь вещи? Про ТСЖ любит вспоминать наш Глава… Начали Вы с торгов, плавно перешли к ТСЖ. Поясните причины. Чтобы ТСЖ несло на себе бремя проектирования, производства, монтажа, эксплуатации, правового урегулирования существования «Заградительного устройства парковочного места автомобиля»?Так надо смонтировать не одно, целую систему, и кто отважится зимой асфальт у дома убирать? А финансовая сторона дела?
сосед:
22.11.2015 в 22:05
Алекс дети детям рознь, одни будут работать другие нет, с какого я должен их оплачивать,в эти деньги я на счет положу, вот и пенсия будет на старости, чё на государство то надеется. Бред несете товарищ.
Alex:
22.11.2015 в 23:53
@сосед, прилетит очередной паскудный «гайдар на вертолете» и обворует опять весь народ устроив инфляцию в 2500% в год! Вы явно недооцениваете способности набиуллиных пускать экономику под откос. Так что реально может быть жить только на пенсию, которая выплачивается не за счет ПРЕДЫДУЩИХ накоплений, а за счет того, что работающие ныне бывшие чьи-то дети что-то создают из чего выкачиваю налоги, в т.ч. на пенсии еще не погубленных выхлопными газами «дублера» домодедовцев, даже бездетных. А то договоритесь до китайского варианта — там нет пенсий и если нет детей (собственных), то .опа!
сосед:
23.11.2015 в 00:18
Алекс красивые слова! Прям лозунги для митинга. Только с повышением пенсвозраста мы до нее не доживем, а бабосы можно вложить много куда и в колечки золотые и недвижимость не обязательно в россии. Были б деньги. Только мы отклонились от сути. Если не платить за не используемую инфраструктуру то тогда за всю. Вам не нужна парковка возле дома, мне площадка, соседу2 не нужны лавочки и т.д., каждый сам платит за то что использует. Это путь предлагаемый Вами?
сосед:
23.11.2015 в 00:20
Дети будущее Ваше, интересно как с ними пешком ездить то везде? Или у нас в городе вся инфраструктура в шаговой доступности?
eh:
23.11.2015 в 09:58
@сосед, у нас в городе даже толкового автобусного маршрута нет, чтобы от Жилгородка до парка Ёлочки доехать без пересадок!
eh:
23.11.2015 в 09:57
Alex, я просто не имею права разглашать чужие фамилии, если до вас это не доходит в силу вашего развития, пардон!
Покапайтесь в документах Северной 4, как их расселяли и кто как живет!
Да, и еще, вы не сравнивайте Трест и Гюнай, люди, у кого есть деньги, выберут Трест, это даже не обсуждается!
А еще вспомните, как Гюнай отбойным молотком на Гагарина 45 в 1 час ночи плитку снимал в ночь перед сдачей. И Оглы было, пардон, похер, что вокруг люди спят!
Этот факт зарегистрирован в УВД, Администрации и областном УВД. Вы считаете такое отношение к людям преемлемым?
Да, а то что парковки по документам сданы в декабре 2014 года — это правда?