Администрация Домодедово предупреждает покупателей квартир в домах СУ-155
02.05.2013 1:06На рынке новостроек Домодедово возникли вопросы к группе компаний СУ-155.
Администрация городского округа Домодедово доводит до сведения информацию для потенциальных покупателей квартир и нежилых помещений на территории городского округа Домодедово.
Южное Домодедово. Фото 02.05.2013
В адрес администрации городского округа поступают обращения граждан о несоответствии информации по строительству жилых домов на официальном сайте городского округа Домодедово www.domod.ru с информацией на сайте застройщика – ЗАО «СУ № 155» www.su155.ru
Администрацией городского округа ЗАО «СУ № 155» выдано разрешение на № RU 50308000 – РСЮ/164 на строительство 17-ти этажного жилого дома серии И-155Мк с первым нежилым этажом с техническим подпольем и техническим чердаком (поз. пр. план. 3-32). Однако, на сайте ЗАО «СУ № 155» размещена информация, что данный дом является 19-ти этажным и ЗАО «СУ № 155» осуществляет продажу нежилых студийных помещений на верхних этажах.
Если перейти на сайт СУ-155, то можно обнаружить, что квартиры на 19-м этаже действительно продаются. Вот, например, квартиры, выставленные на продажу в доме по адресу г. Домодедово, мкр.Южный, кв.3, корп. 32.
При взгляде на страницу целиком, обнаруживается противоречие на самой странице. В описании дома он заявлен как 19-этажный. Ниже в описании микрорайона говорится: «Первая очередь проекта — квартал №3 — это 15 современных панельных домов, которые будут возводиться на участке площадью 27 гектар. Шесть из них — 22-этажные башни серии И-155Б, девять — дома серии И-155МК переменной высотности: 12 и 17 этажей». Как видно, 19-этажные дома в микрорайоне не предусмотрены даже в описании микрорайона на сайте СУ-155.
Складывается впечатление, что дом подрос на два этажа уже после согласования, получения разрешительной документации и начала продаж. По крайней мере, во всех описаниях и проспектах микрорайона «Южное Домодедово» ранее фигурировали именно 17-этажные дома. Причем застройщик не успел толком внести изменения даже у себя на сайте.
Мы отправили запрос с просьбой прокомментировать данную ситуацию в ГК СУ-155.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Shkura:
02.05.2013 в 02:03
На самом деле, может что не чисто в самой администрации? То застройщиков заставляют делать дороги за свой счет, то дома по этажам не совпадают.
Сегодня услышал разговор между людьми, что: Кеми финанс специально не дали сдать дом на Советской. Людям просто не давали св-ва о собственности!!!!
domodedovod:
02.05.2013 в 09:20
Обратите внимание, что дома по этажам не совпадают даже на странице застройщика. Раньше дом был 17-этажным, мы не раз писали про «Южное Домодедово» и беседовали с менеджером в офисе продаж.
За «Кеми финанс» мы следим с самого начала, дом еще не достроен, о каких свидетельствах о собственности может идти речь? «Кеми финанс» — жулики, которые обманули людей, вложивших деньги в квартиру. Историю этого дома можете почитать на сайте.
Shkura:
02.05.2013 в 16:53
Да людям не дали в том доме прописаться!
Romanello:
02.05.2013 в 19:26
Как людям могли дать прописаться в недостроенном доме?
А практика возлагать на застройщика возведение дорог, садов, школ и прочих объектов инфраструктуры распространена повсеместно. Это не ноу-хау домодедовской администрации.
Shkura:
02.05.2013 в 19:36
По словам владельцев квартир, дом полностью построен, но по непонятным причинам его не разрешали сдать!
domodedovod:
02.05.2013 в 20:32
У Вас совершенно недостоверная информация. Дом не построен по причине того, что компания «Кеми Финанс» «кинула» будущих жильцов. Сейчас строительство завершает другая компания при содействии администрации Домодедово. Мы вчера общались с одним из дольщиков, членом инициативной группы, в ближайшие месяцы дом должны сдать.
Вот тут подробности по «Кеми Финанс» за несколько последних лет: https://domodedovod.ru/tag/kemi/
Alex:
05.05.2013 в 16:27
А за чей счет должны появиться дороги, детсады, школы и прочее в чистом поле, как не за счет ЗАСТРОЙЩИКА решившего «накосить бабла» на продаже квадратных метров?
Неужели за счет районного бюджета — то бишь денег тех самых налогоплательщиков райнона, которым эти фиктивные «домодедовы» с пришпиленными приставками — «новое», «северное», «правое», «левое» НЕ НУЖНЫ?! Может было бы СПРАВЕДЛИВО в НАСТОЯЩЕМ г. Домодедово и других существующих населенных пунктах г/о на эти деньги развивать инфраструктуру (строить детсады, школы, котельные, очистные, расширять сеть дорог…)?!
Евген:
02.05.2013 в 11:06
Ребята, мы живем в России! Добро пожаловать! Уа-ха-ха-ха-ха!
Alex:
04.05.2013 в 12:08
Изменить этажность возможно уже после выдачи разрешения на строительство, только для этого надо ПОВТОРИТЬ «легализацию» проекта — а) ПОВТОРНО пройти ЭКСПЕРТИЗУ, б) ПОВТОРНО получить разрешение на строительство (или Постановление о внесении изменений в ранее выданное). Заковыка в том, что помимо самого дома с измененной этажностью надо уложиться в ПЛОТНОСТЬ застройки, которая могла быть и так на пределе!
Новые территории в соответствии с Градостроительным кодексам и прочими нормативами должны застраиваться КОМПЛЕКСНО, а это и детсады со школами и ДРУГИМИ объектами внешкольного образования, и магазины, и рестораны, и химчистки…, короче говоря — «полный фарш» для НОРМАЛЬНОГО проживания бывших дольщиков!
И все это должен ОБЕСПЕЧИТЬ ЗАСТРОЙЩИК.
Разумеется, есть «ловчилы», которые норовят построить только жилье и сняв на его продаже крупную прибыль с ней СМЫТЬСЯ, сэкономив на этой самой инфраструктуре, которая потом ложится на плечи жителей района. Когда новоявленные жители «КИДКА» начинают трубить во все колокола, что ни школ, ни детсадов, ни дорожной сети нет и требовать у власти района «навести порядок» — то бишь, сделать то, что не сделал кинувший их застройщик — вложить деньги, ЗАРАБОТАННЫЕ ДРУГИМИ жителями района, в строительство инфраструктуры. Надеюсь, наученная богатым опытом мошенников КЕМИ-ФИНАНС наша районная власть больше не допустит такого, что очередная мошенническая компания смоется с деньгами дольщиков, повесив на невиновных жителей района (районный бюджет) оплатить за них создание инфраструктуры для «понаехавших»!
domodedovod:
04.05.2013 в 12:18
Сюда можно добавить, что по законодательству Московской области максимальная этажность застройки в настоящее время ограничена 17 этажами.
1234:
05.05.2013 в 07:47
так это по законодательству… НА этом самом сайте про гюнаевские новостройки, написано,что на Гагарина они построили 19-ти этажный дом…. Сегодня вечером,если не забуду,ради интереса посчитаю сколько этажей они там понастроили. Хотя у нас законы не для всех …
domodedovod:
05.05.2013 в 12:31
Можно никуда не ходить. Вот тут есть фотографии: https://domodedovod.ru/novostrojki/gyunaj-na-kryshe-domodedovo/
Заодно можно и на ЖК «Гранд Авион» компании «Кеми Финанс» этажи посчитать.
Запрет на строительство выше 17 этажей действовал не всегда, в 2011 году был перерыв, таким образом в проекте «Южного Домодедово» появились 22-этажные башни. Этот вопрос мы затрагивали: https://domodedovod.ru/novostrojki/obzor-novostroek-vesna-2012-yuzhnoe-domodedovo-i-novoe-domodedovo/
Alex:
05.05.2013 в 16:17
Даже закон не имеет обратной силы и никто не будет «лишние» этажи разбирать! И это для ВСЕХ. Как и то, что ВСЕМ нельзя строить 19-ти этажный, если РАЗРЕШЕНИЕ дано (по итогам ЭКСПЕРТИЗЫ) на 17-ти этажный!
Евген:
06.05.2013 в 12:32
ага, не будут разбирать. но и тушить тоже не будут, так как техники такой нет. страхуйте жилье выше 10-го этажа!
Alex:
07.05.2013 в 00:50
Сейчас и пятиэтажку из-за забитых по завязку машинами дворов проблематично…
Sergey85:
21.05.2013 в 23:16
Ситуация очень похожа на ситуацию в Новой Трехгорке. Изначально в 4х новых домах было 25 этажей, все квартиры были раскуплены. Стройка заморожена в сентябре 2012 года, и в одностороннем порядке Су155 сменила все серии этих домов срезав квартиры, и добавив еще по одному подъезду к каждому дому. Квартиры в среднем уменьшились на 2-4 метра — компенсации не какой. Дома до сих пор не построены, т.к. народ пишет жалобы во все инстанции.
Южное домодедово — это очередной ЛОХОТРОН! Дома меняют все на серию ММ там все стены несущие, никакой возможности сделать перепланировки!
Александр:
11.12.2013 в 10:11
В Долгопрудном, та же история.
Су-155 построила дома в мкр. Центральный без разрешения администрации. Квартал незаселен. Дольщики ждут 1 год и более. Люди платили деньги — дома не сдали. В договоре ЖСК нет санкций к застройщику, он не обязан платить неустойку за плохую и не вовремя сданную работу.
Купили квартиру у Су-155? Вас кинули. Объединяйтесь, выходите с пикетами, судитесь с Су-155, организовывайте инициативные группы. Иначе своих квартир не получите.
Су-155 лохотрон вроде ммм
Александр:
12.12.2013 в 09:28
Обманутые дольщики собирают митинг перед администрацией г. Долгопрудного. Су-155 заморозила строительство в мкр. Центральный 19 (корпус должен был сдан летом, а сейчас стройку заморозили).
Поддержите нас. Су-155 кинуло сегодня нас а завтра вас.
ludmila50:
30.03.2014 в 00:51
Огорчена, оплатила 1-ую кв-ру в 22 -х этажной башне «Южное Домодедово», а теперь что делать с «лохотроном»» ? . Куда идти ? Как вернуть деньги? Люди посоветуйте!
сосед:
30.03.2014 в 11:00
@ludmila50, а что не так с башнями? Информация о разрешениях на строительство первых четырех на сайте администрации:
http://www.domod.ru/city/grad/orgtrt_grad/housing/155.php. По двум последующим тоже стоит справиться в администрации прежде, чем огорчаться. Удачи Вам и терпения.
ludmila50:
30.03.2014 в 11:01
Огорчена, оплатила 1-ую кв-ру в 22 -х этажной башне «Южное Домодедово», а теперь что делать с «лохотроном»» ? . Куда идти ? Как вернуть деньги? Люди посоветуйте пожалуйста !
Ответ
сосед:
30.03.2014 в 11:10
робот?
ludmila50:
30.03.2014 в 11:05
Огорчена, оплатила 1-ую кв-ру в 22 -х этажной башне «Южное Домодедово», а теперь что делать с «лохотроном»» ? . Куда идти ? Как вернуть деньги? Люди посоветуйте пожалуйста !