Очередная новостройка «Гюнай» на перекрестке улиц Набережная и Гагарина
17.04.2015 11:59Строительная компания «Гюнай» активно возводит многоэтажку на 670 квартир на пересечении улиц Набережная и Гагарина в Северном микрорайоне Домодедово. Дом расположен рядом с недавно сданной новостройкой по улице Набережная, 14.
Еще недавно на этом месте были старые двухэтажные дома, которые снесли. Рядом со стройплощадкой пока еще стоит несколько домов ветхого фонда.
Согласно проектной документации, 11-секционный панельный многоэтажный жилой дом будет 15-17 этажным П-образной формы (одна 17-этажная рядовая, четыре урезанные 17-этажные рядовые, две 17-этажные угловые, четыре урезанные 15-этажные рядовые секции). На первом этаже предусмотрены встроено-пристроенные нежилые помещения со стороны фасада, выходящего на ул. Гагарина и ул. Энергетиков.
Вдоль фасада здания запроектирован тротуар с асфальтовым покрытием и гостевая автостоянка для временного хранения личного транспорта. На участке будут размещены гостевые автостоянки с общим числом 117 машино-мест, в том числе 7 машино-мест для маломобильных посетителей, 4 машино-места для административных помещений. Проектом также предусмотрено благоустройство, установка детской и спортивной площадок, озеленение.
Детская площадка около дома 14 по улице Набережной.
От стройки ее и некоторые дома по улице Энергетиков отделяет забор.
Через дорогу, на улице Гагарина еще одна новостройка «Гюная».
Общий вид на стройплощадку. На объекте много техники и строительного материала.
Часть фундамента уже залита, завершаются работы по его подготовке.
Со стороны улицы Набережной растет четвертый этаж.
Возводятся сразу две секции.
Готов фундамент третьей секции.
Общий вид с улицы Гагарина.
Вязка армокаркаса фундамента.
На заднем плане недавно сданная многоэтажка «Гюная», в которой сейчас активно идут ремонты новоселов.
Ближе к улице Энергетиков вырыт огромный котлован. Вероятно идут какие-то работы по коммуникациям.
Участок огорожен со всех сторон.
«Гюнай» планирует завершить работы по этому дому в первом квартале 2017 года, а передача квартир собственникам намечена на второй квартал 2017 года.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Виктор:
17.04.2015 в 12:33
Гюнай конечно мне нравиться как компания застройщик, я сам у них купил квартиру на Гагарина, НО есть огромный минус у них. стоянки они вообще не думаю строить нормальные. Вот по Гагарина 58 уже ставить машины некуда, приходится у других домов оставлять, где знак стоянки запрещен, так еще строят огромный этот дом, очень огромный, и делают под них всего стоянку на 117 мест… После заселения этого объекта, нам придется машины домой заносить в кармане куртки что ли…. на улице ставить нельзя, знаки, а стоянки нет… АБСУРД!
Митридат:
17.04.2015 в 14:42
@Виктор, это не абсурд, с расчет, придётся вам покупать место на строящемся паркинге на Набережной)
Виктор:
17.04.2015 в 14:55
@Митридат,ну это понятно, что вокруг одна коорупция, все делается для того что бы тебя еще разорить на чем то…
Антон:
17.04.2015 в 18:40
@Виктор, а вы можете показать на примере, как бы надо делать? Ну, где есть место-мечта, где с парковками всё ОК. Не обязательно в РФ.
Zlab:
17.04.2015 в 18:46
@Антон, У меня, в своём собственном доме с гаражом.
Антон:
17.04.2015 в 18:54
@Виктор, и это, чтобы понять, как «сильно» вас обдирают… по новому ГОСТу минимальная площадь парковочного места — 16,25 м2 (6,5 х 2,5)… берем любой участок под многоэтажную застройку в Домодедово… к примеру 50:28:0010513:1… его площадь 29 890.00 кв. м…. кадастровая (даже не рыночная) стоимость — 305 407 650,80 руб… т.е. один квадрат земли стоит 10217,72… площадь парковочного места обходится в 166 037,95 руб… плюс по мелочи асфальтирование, разметка, это всё около 10 000 руб, если оптом…
Итого каждое парковочное место — 167 тысяч… повторюсь, это даже не рыночная цена… т.е. обеспечить один подъезд высотки (12 эт х 4кв) парковочными местами — ~8 млн…
Вадим:
17.04.2015 в 22:32
@Антон, 8 млн. — это стоимость 3 однокомнатных квартир. 3 из 48 квартир. А если дом 17-этажный, то 4 из 68. По-моему, вполне по-божески.
Alex:
18.04.2015 в 10:21
@Антон, расчет был бы на правильном пути, если бы законодатель предусмотрел продажу земли под стоянку ТС возле домов по кадастровой стоимости. Да еще бы законодательно прописано было 1 м/м на 1 квартиру! При расчете стоянки вы упустили проезды, въезды выезды, посчитав только площадь под сами м/места, ну и забыли, что есть еще затраты на ливневую канализацию (а сама стоянка должна иметь уклоны в сторону водоприемных решеток. Т.е., на самом деле, стоянка это не кусок земли закатанный в асфальт, а инженерное сооружение.
Антон:
22.04.2015 в 16:01
@Alex, да это понятно. Там, собственно, это отмечено, что это чисто парковочное место.. но не всем дано даже это понять, Вадим вон вообще уверен, что ему что-то что должен ))
Виктор:
20.04.2015 в 09:47
@Антон, скажу Вам честно, мне как конечному потребителю, и жителю города, плевать какие затраты и кто на что несет, это проблемы не мои, а исключительно застройщика, как говориться любите кататься, любите и саночки возить! А если не способны что то построить, сидите дома-не стройте! А если строите дом, то будьте добры ПРИ КАЖДОМ доме сделать парковочные места из расчета на каждую квартиру 1-2 места. Еще бы в ГОСТ прописали бы положение о кол-ве парковочных мест, было бы здорово!
Антон:
22.04.2015 в 16:00
@Виктор, ОХ как хорошо сказано!! Только вот градус нужно поменять ))
>>>любите кататься, любите и саночки возить
Вот именно! Купили машин — извольте позаботиться о стоянке. Я не очень понимаю, почему я и мой сосед должны платить за вашу стоянку. Объясните, может быть? :)
Елена:
17.04.2015 в 14:31
Полностью согласна, после 17-18:00 машину возле дома по ул. Северная 4 поставить некуда, приходится ставить машину возле других домов.