ЖК «Олимпийский»: вместо трёх — девять и двенадцать или кое-что об отношении к губернатору и городу

03.03.2017 13:10

В центральных улицах Домодедово есть своя прелесть и красота. Да, город сравнительно молодой, в этом году ему исполнится всего лишь 70 лет, но есть история и сложившаяся застройка, которую стоит уважать.

Домодедово, Каширское шоссе

В 2013 году в Домодедово приезжал губернатор Московской области Андрей Воробьев, тогда он находился еще в статусе временно исполняющего обязанности. Во время обсуждения программы по сносу ветхого жилья с действовавшим тогда главой городского округа Домодедово Леонидом Павловичем Ковалевским Андрей Воробьев заявил о необходимости сохранения архитектурного облика Домодедово.

В частности, он упомянул несколько трехэтажных домов на Каширском шоссе в Домодедово, построенных в сталинском стиле, которые планируется сносить из-за ветхости.

«Необходимо сохранить облик города — это то, что запоминается. Я не говорю, что трехэтажные дома должны быть построены, может быть, шесть — семь этажей. На общественном совете вы сами (жители города) решение должны принять», — сказал Воробьев.

Эти слова есть и на официальном сайте администрации городского округа Домодедово.

Домодедово, Каширское шоссе

Недавно около домов на Каширском шоссе появилась реклама ЖК «Олимпийский».

Домодедово, Каширское шоссе

Как можно заметить, изображения на рекламном щите ничего общего не имеют с обликом города, а этажность далека от шести-семи этажей, о которых говорил глава Московской области.
В социальной сети «ВКонтакте» опубликованы фотографии макета и визуализация ЖК «Олимпийский», который займет целый квартал.  Дома, которые представляют собой «облик Домодедово» будут снесены в ближайшее время.

ЖК «Олимпийский», Домодедово

Давайте посмотрим чуть подробнее.

Вот такие громадины вырастут на месте трехэтажек. Всем жильцам нужно будет где-то парковаться, ездить на работу, ходить в школы и детские сады.

ЖК «Олимпийский», Домодедово

Другой ракурс. «Я не говорю, что трехэтажные дома должны быть построены, может быть, шесть — семь этажей.» Не, не слышали. Девяти и двенадцатиэтажные здания позволяют продать больше квартир и получить больше прибыли. А как же слова Воробьева? Остались в рамках предвыборной агитации? Или домодедовские власти и руководство ЗАО «Мособлстройтрест №11» считают, что слова губернатора и их однопартийца ничего не значат, и обращать на них внимание не нужно?

ЖК «Олимпийский», Домодедово

А вот макет жилого комплекса «Олимпийский»:

ЖК «Олимпийский», Домодедово

 

Поделитесь в социальных сетях:

комментариев 97 на «ЖК «Олимпийский»: вместо трёх — девять и двенадцать или кое-что об отношении к губернатору и городу»

  1.   Дмитрий пишет:

      03.03.2017 в 13:37

    Мне очень не нравиться, что Гюнай снес двухэтажные дома в жилпоселке, они придавали этому району неповторимы облик, это было то, что запоминается… А теперь ради прибыли там понастроили 17 этажные панельные дома, местным жителям негде парковать свои автомобили, негде гулять с детьми.

    Ответ

    Проскурина:

    @Дмитрий, отсюда можно заключить, что прогноз этажности «девять и двенадцать» еще оптимистичный…

    Ответ

    Гость:

    @Проскурина, а у нас что, актуальных примеров мало? В проекте будет 12, а по факту построят 17…

    Ответ

  2.   Саныч пишет:

      03.03.2017 в 13:53

    Интересно, когда выложат информацию на сайт на счет ЖК?
    Странно, что автору не нравиться 9 этажный дом, это же, правда, не как Жил поселке.
    Видимо достроят Любимое Домодедово и перейдут сюда. Хотя, кто их знает.

    Ответ

    eh:

    @Саныч, а у вас не возник вопрос про школу (3-я переполнена уже донельзя), садик и больницу? Куда пойдут эти новые жильцы? Ко врачам попасть невозможно, записи нет никогда. В городе строится только дома, и никакой инфраструктуры нет.

    Ответ

    Саныч:

    @eh, вы это у меня спрашиваете? Я то тут причем?
    Зачем врать то, школу построили в Любимом Домодедово. В новом Домодедово и сады и школы. В дружбе дет.сады. Дополнительный корпус дет. сада возле 3 школы. В гимназии 5 доп корпус. И это только я что помню.
    Я статистику не знаю, но видимо хватает мест для общегородской школы. Не нравиться 30 человек в классе идите в частную, в чем проблема?
    На счет врачей, я смею предположить, что проблема в кадрах и ЗП. Специалисты не идут, т.к. ЗП маленькая. Был бы забит полный штат не было проблем с очередями. Я вам сейчас про все три больницы, которые считаются одним целым.

    Ответ

    DMD:

    @Саныч, рекомендую посетить новостройки в Москве. В каждом таком комплексе должна быть школа и сад.
    По поводу не нравится, идите в частную, у нас прям столько вариантов в городе, что глаза разбегаются. И зп у всех от 100ты.
    Насчёт врачей, тоже все очевидно. Большинство мед работников подрабатывают в частных клиниках. В бобре народу, наверное, больше чем в гос поликлинике. И один визит стоит минимум от 1500. Так что им выгоднее народ в платную затащить, которой они сами и заведуют. Сравните в аэродаре Фио гендира и Фио зав хирургическим отделением, например.

    Ответ

    Саныч:

    @DMD, проблема ЗП исключительно каждого гражданина. У кого на сколько мозгов и сил хватает, тот столько и зарабатывает.
    К каждым двум домам школа? Серьезно? Где?
    Про врачей, согласен. Не полностью, но примерно так оно и есть.

    Ответ

    Ирина:

    @Саныч, Да, правильно врачи идут в Москву работать, там з/п выше и условия лучше.

    Ответ

    Eh:

    @Саныч, этот дом явно будет относиться к 3 школе, а там не дополнительных корпусов, и долго ещё не будет.  Тем 2 смены и забитые классы! И если что, бесплатное обучение и лечение гарантировано конституцией. Да и частных школ в городе нет, куда можно пойти. 

    Ответ

    Саныч:

    @Eh, что значит «куда можно пойти», поясните пожалуйста?
    Ну вам по конституции и дают нашу Восмерку и 3 школу, что вам не нравиться?

    Ответ

    домодедовец:

    @eh, МОСТ построил новый садик на школьной рядом со старым первым
    и инфекционный корпус в дцрб тоже МОСТ
    и вообще столько объектов инфраструктурных никто в дмд больше не строит как они
    см. сайт most11.ru

    Ответ

    DMD:

    @домодедовец, интересно, а в этом корпусе вообще кого-то лечат? По моему он не работает до сих пор.

    Ответ

    Дмитрий:

    @DMD, лечат.

    Ответ

    DMD:

    @Дмитрий, нb разу не видел там людей или свет в окнах
    Год назад не работало http://domodedovod.ru/domodedovo/infekcionnoe-otdelenie-dcrb-popalo-v-set/
    Вот ссылка на сайт дцрб, что-то там тихо про новый корпус http://www.dcgb1.ru/otdelenija/stacionarnye-otdelenija/infekcionnoe-otdelenie

    tatyana:

    @DMD, работает. По ссылке отзыв от Catka свеженький, и фото есть. http://www.domodedovo-city.ru/forum/medicine/medicine-and-health/948.html?page=2

    Ответ

    DMD:

    @tatyana, я нашел потом ссылку, открылось недавно http://www.domod.ru/city/info/news/New_infectious_case_in_Domodedovo_is_ready_to_receive_patients/

  3.   Ирина пишет:

      03.03.2017 в 14:38

    Надо перезжать…власти порят наш город. Раньше в плюсах были удобство и вариативность транспортного сообщения с Москвой и небольшое количество жителей, что позволяет с комфортом погулять в парке Ёлочки и посидеть в кафе. Теперь многоэтажная застройка вдоль Каширки (в т.ч. огромный дом напротив ТЦ «Торговый Квартал») в местах, где и так все время пробки ещё их усугубит. В «Ёлочки» можно будет запускать в порядке очереди, как в Пушкинский музей. Потом приступят с дублеру Каширки вдоль Лунной, вырубят лес и построят там ещё что-то. В больницы очередь уже надо занимать за сутки — дальше хуже, в школах будет по 4 параллели с битком набитыми классами((

    Ответ

    Relaxator:

    осталось добавить что то вроде «понаехали тут…».

    Новый красивый жилой комплекс в любом случае лучше, чем старые, разваливающиеся, покрытые плесенью аварийные трехэтажные дома. Если кто сомневается, можете зайти в подъезд любого из этих домов (пока их не снесли) и вдохнуть этот «дух старины» полной грудью, только в обморок не упадите.

    Ответ

    DMD:

    @Relaxator, вы статью внимательно читали? Никто не говорит, что надо оставлять старые здания. Воробьев говорил про 6-7. Лично моё мнение 4 этажа -максимум. Просто все застройщики пытаются урвать побольше прибыли с куска земли. Ещё один момент, это старые коммуникации. Было 3, а станет 9-15 этажей.

    Ответ

    Оптимист:

    @DMD, если бы мы вернулись на 50 лет назад в село Домодедово — 4 этажа были бы очень актуальны. Урбанизация диктует свои правила и для застройщиков в том числе. Население города растёт, поэтому преобладает многоэтажное строительство. Впоследствии частный сектор города тоже трансформируется, это закономерность. Хорошо, что центр города преображается. Поездка по центральной улице города в некоторых местах пока что вызывает эмоцию упадничества. Надо менять не только жилой фонд, но и другие постройки. Каждому человеку хочется жить в комфорте: в новом чистом доме с красивым видом из окна, зелёной зоной и детской площадкой,а не в старом разваливающемся доме с ветхими коммуникациями; ездить на личном авто по нормальным дорогам,а не на лошади по ухабам и.т.д. и.т.п. Моё мнение — новый ЖК действительно украсит город. А вот соц.объекты и парковки должен обеспечить застройщик. Если всё сделают грамотно — жильцы будут чувствовать себя комфортно.

    Ответ

    механик:

    @Оптимист, «эмоции упадничества» — где на перегруженной Каширке дома «с красивым видом из окна, зелёной зоной и детской площадкой»?
    Только если пл.30 — летия Победы, стр 1? Или бывш. Дом отдыха Ёлочки? Тесно везде, про какие виды речь? Про комфорт с Вами согласен абсолютно, но ведь он достигается не количеством небоскрёбов на единицу площади, так? Ограничение этажности абсолютно естественно.

    Ответ

    Дмитрий:

    @DMD, а Вы прикиньте сколько стоит выделить квартиры для переселения всех семей из этих аварийных домов, вынести все коммуникации с пятна застройки (при этом естественно переложить их заново), построить по обременению в инвестконтракте какой нибудь детский садик, а еще есть себестоимость непосредственно строительства, плата за аренду земли и так далее. Если строить там 4-6 этажей то это не окупит затраты.

    Ответ

    DMD:

    @Дмитрий, окупит, даже с лихвой. Было примерно 72 квартиры, будет примерно 378 квартир

    Ответ

    DMD:

    @DMD, это если по 9 этажей, если по 6, то примерно 252 квартиры

    Дмитрий:

    @DMD, Вы видимо руководитель успешной строительной компании и сразу, на вскидку прикинули все необходимые затраты и риски в таком проекте и маркетинговое исследование провели, сходу можете сказать что рентабельно, а что нет.

    DMD:

    @Дмитрий, нет я просто дружу с куркулятором и знаю сколько стоят квартиры, стройматериал и услуги гастарбайтеров из ближнего зарубежья.

    Ответ

    DMD:

    @Дмитрий, кстати скоро 7 батальон будет переезжать, так как земля уже давно продана под застройку нашей администрацией

    Дмитрий:

    @DMD, «куркулятор» — это очень интересный прибор, если при помощи него Вы можете адекватно и быстро оценивать рентабельность таких проектов, цены Вам нет как специалисту — любая строительная компания Вас с радостью примет на работу. 

    Дмитрий:

    @DMD, слышал что здание ДЭП продают или уже продали и в нем должно разместиться производство труб, видимо 7 батальон туда же пойдет. Какую ещё застройку там можно разместить не понимаю.

    DMD:

    @DMD, сарказм про куркулятор
    коммерческая застройка

    DMD:

    @Дмитрий, сарказм про куркулятор
    коммерческая застройка

    Ответ

  4.   Оптимист пишет:

      03.03.2017 в 15:36

    Сохранять облик города можно и нужно лишь в том случае, когда здания и постройки выглядят эстетично, имеют какой-то архитектурный стиль. Простите, убогий вид этих трёхэтажек не только в центре портит облик города. Глядя на эти постройки вспоминается из классики «в городе Н», то есть в каком-то никому не известном и богом забытом месте. Город растёт, молодеет, преображается. Хотя бы центр города должен выглядеть динамично. Не хочу обидеть жильцов этих домов, у них есть своя история, связанная с домами, но, не стоит зацикливаться на прошлом веке в худшем его исполнении, где во дворах обитают «местные алкаши», полное отсутствие детских площадок, гаражи, грязь и мусор. Беда с парковками — это бич практически всех городов. Можно и в многоэтажных домах не испытывать нужны в парковочных местах, если проектировщики грамотно всё спроектируют. Новые современные ЖК представляют больше возможностей для жильцов, устраивая необходимые зоны рекреации во дворах, детские площадки, соответствующие нормам безопасности, магазины в шаговой доступности и прочее.

    Ответ

    DMD:

    @Оптимист, ну да, конечно, вместо 30 квартир засунуть 360, грубо, на ту же площадь-это отличная идея. Читайте статью внимательно, никто не против обновления города, но не такими застройками, без школы и сада, как минимум.

    Ответ

    Оптимист:

    @DMD, строительство объектов социальной инфраструктуры при реализации девелоперских проектов предполагает тесное взаимодействие с органами власти. Для многих покупателей именно близость соц.объектов является решающим пунктом в выборе покупки квартиры. Они вправе узнать у застройщика или в Администрации города, планируется ли в ближайшей перспективе строительство школы и сада или нет. На любой товар найдётся свой покупатель.

    Ответ

    домодедовец:

    @DMD, про сад посмотрите выше,
    школу в любимом вместо 800 мест построили на 1200, и нее пошли дети не только из 7ой но и из 2ой целыми классами
    а про коммуникации — есть специальные организации которые контролируют этот вопрос как на стадии проекта, так и на стадии строительства, и при вводе в эксплуатацию, странно что вы не подумали об этом
    кто же даст построить навый дом на старых коммуникациях? к тому же там это просто невозможно

    Ответ

    ефр:

    @DMD, Аренда земли, покупка квартир под расселение, демонтаж сетей, демонтаж домов, вывоз и утилизация мусора, строительство подземного паркинга, строительство новых сетей, разработка проекта с согласованиями, строительство нового дома, благоустройство территории. Не уверен что 9 этажей рентабельно…. А так то конечно пусть стоят аварийные 3 этажки, главное чтобы никого не убило архитектурным обликом…… Да, и МОСТ, вообще, конечно «ничего» в городе социального не строит. Статья обхохочешься.

    Ответ

    DMD:

    @ефр, Было примерно 72 квартиры, будет примерно 378 квартир, это если по 9 этажей, если по 6, то примерно 252 квартиры. Все окупится и переокупится

    Ответ

    Антон:

    @DMD, да не вопрос. Вы готовы вместо 3-4млн отдать 8-9млн ради меньшей этажности? Ибо стоимость работ, которых назвал ефр не меняется от кол-ва этажей, а соответственно делить её будут на кол-во квартир в доме.

    Ответ

    Проскурина:

    @Антон, откуда вы взяли эти 8-9 млн.? Таун-хаусы стоят гораздо дешевле — как пример реальных расценок малоэтажного строительства.

    Anton:

    @Проскурина, дешевле?? Вы цены давно видели? Таун в жопе мира эконом класса как минимум 7млн. А тут квартира в центре. Немножко другие затраты на землю, на расселение, не находите?

    Ответ

    Проскурина:

    @Anton, цены я смотрела сегодня, вот здесь http://domodedovotown.ru/flats/ . 17 км от МКАД не такой уж край света. И цены, как видите, далеко не 7 млн., если без земли. Зачем вы берете расценку с земельным участком вместе? Сравнение должно быть корректным.

    Anton:

    @Проскурина, дать цены на квартиры — это очень тонкий ход ))). Про ДТ можете мне не рассказывать, я бывший владелец. И цены там на старье были от 4х млн почти четыре гола назад.
    А на счет земли: в стоимость квартиры заложена стоимость земли, если вы не в курсе, также как в такое — под домом и придомовой территории. Просто в квартире она жёстко привязана к квартире и не оформляется в собственность, но стоимость все равно имеет.

    Антон:

    @Проскурина, дать цены на квартиры — это очень тонкий ход ))). Про ДТ можете мне не рассказывать, я бывший владелец. И цены там на старьте были от 4х млн почти четыре года назад.
    А на счет земли: в стоимость квартиры заложена стоимость земли, если вы не в курсе, также как в тауне — под домом и придомовой территории. Просто в квартире она жёстко привязана к квартире и не оформляется в собственность, но стоимость все равно имеет.
    PS Долбанная автозамена в телефоне!

    Проскурина:

    @Anton, а может быть, дело просто в том, что в стоимость квартир в городе заложены откаты, которые гораздо больше, чем в случае застройки в чистом поле?

    Антон:

    @Проскурина, и это тоже, но просто чистая математика дает увеличение цены даже без учета откатов. Считайте сами, эту тему разжёвывать не собираюсь, всё посчитано до нас.

    Проскурина:

    @Anton, конечно, квартира в малоэтажном доме будет дороже, сравнительно с многоэтажным. Вопрос — насколько? Снижая этажность, например, в три раза, вы не увеличиваете себестоимость квартир втрое. Если верны сведения, что 45% себестоимости здания приходятся на его «коробку», то на каждую построенную квартиру придется дополнительно раскидать 45% себестоимости двух непостроенных квартир. Итого, 1+ 0.45х2, т.е. квартиры получатся дороже примерно в два раза, а не в три. Причем, обратите внимание — не цена квартиры дороже в два раза, а себестоимость. Подвинувшись в прибылях или при наличии софинансирования такую квартиру можно было бы продавать дешевле двойной цены.

    Проскурина:

    @Anton, наверно, лучше так: 3 — 0.45х2, что в данном случае конечного вывода не меняет.

    механик:

    @Оптимист, «новые современные ЖК представляют больше возможностей для жильцов,устраивая необходимые зоны рекреации во дворах, детские площадки, соответствующие нормам безопасности…». Вы имеете в виду Новое Домодедово? Вы это серьёзно, или с чьих то слов? Расскажите про широкие липовые аллеи с гуляющими в тишине гражданами, парками и фонтанами, поликлиники и дома быта на каждом шагу, женские консультации и стоматологические поликлиники, современные(!) дороги, проезды и парковки, станции технического обслуживания и шиномонтажи для автовладельцев, опорные пункты охраны порядка, на совесть работающие Управляющие Компании, спортивные дворцы, где тренируются дети и взрослые. В действительности мы этого не видим, но увидим линию легкорельсового трамвая с большой расчётной скоростью в 50-70м от домов, дублёр 4 -х полосный под окнами и др. «рекреации». .Видимо, не всё так однозначно и красиво в насаждении на место 3-х этажек 12,13,15-этажных монстров, и Губернатор А.Воробьёв имеет некий опыт по решению возникающих при безоглядном увлечении многоэтажным строительством в регионах Московской Области. У нас, напротив стр.1 по пл.30летия Победы, мансарда горела в жилом доме, так трудности неимоверные при тушении! А 15 -этажные дома как обслуживать? В Новом Домодедово (или м/р-не Южный) Депо пожарное есть? А просто проехать при ЧП по этим кривым и узким закоулкам как ? Поэтому Губернатор советует думать не карманом, а тем, что природа человеку предоставила бесплатно.Вероятнее всего, он прав.

    Ответ

    механик:

    @механик,»опыт по решению проблем», пропустил, извиняюсь.

    Ответ

    домодедовец:

    @механик, жалко что мнение губернатора на МОСТ действует как видно — вместо переменной этажности до 15 строят 9 и вписывают в фасад, а на Гюнай нет. Особенно жалко район вдоль реки Рожайи, отданный под 17 этажные дома. Причем строить там такие высокие дома не просто некрасиво (потому это эти панельки из прошлого века видно отовсюду), но и опасно на такой горе. ВЕСЬ район вдоль реки отдан Гюнай под строительство. Достаточно зайти в любой двор на Ломоносова, чтобы представить как это будет выглядеть. Про «экологию», «водоооанные зоны», «загруженность дорог» я молчу.

    Ответ

    домодедовец:

    @домодедовец, всем извините, оказывается про это тут пишут в другом тоне 
    http://domodedovod.ru/novostrojki/vse-novostrojki-domodedovo-leto-2012-obzor/

    Ответ

  5.   домодедовец пишет:

      04.03.2017 в 00:36

    наконец центр города станет лучше выглядеть!
    было бы странно строить 5 этажные дома аля хрущевки рядом с красивым 9 этажным 49 домом
    а вот 9-12 в самый раз. 
    МОСТ-11 респект!!! 

    Ответ

    ефр:

    @домодедовец, полностью согласен гюнай бы все в 17 этажей поднял своей красно панельной параши…… а мост что то симпатичное делает разноэтажное и башенка там на площади очень хорошо будет.

    Ответ

    домодедовец:

    @ефр, проект хороший, согласен. вписывается в застройку города, в фасадную линию. с 49  домом будет сочетаться по стилю и этажности, и башня зеркалит библиотеку, подчеркивает перекресток. Мне нравится.

    Ответ

    Юльчик:

    @домодедовец, немного с вами не соглашусь.
    Чтобы полностью вписаться в эту линию — между 49 домом и домом с библиотекой — нужно все-таки пониже строить этот комплекс.
    Башню 12 этажей сократить до 10, потому как дом с библиотекой имеет 10 эт (сама библиотека и сверху 9 этажей).
    А так же секцию дома, которая будет ближе к 49 и располагаться перпендикулярно шоссе, не мешало бы сделать такой же как у 49: два подъезда пониженной этажности по 7 и 5 этажей.
    А вообще — была приятно удивлена, что дом не 17-ти этажный. Главное чтобы потом в проект не внесли изменения (как у нас часто бывает), особенно в высоту дома…

    Ответ

  6.   домодедовец пишет:

      04.03.2017 в 00:42

    странный кстати тон у статьи
    как будто не статья а во дворе на лавочке разговор
    надо радоваться, что город преображается

    Ответ

    Проскурина:

    @домодедовец, город преображается, копируя худшие решения Москвы, уплотнение и точечную застройку. Как будто кругом земли нет.

    Ответ

    Антон:

    @Проскурина, давайте поспорим, что в этом «ужасном доме в ужасном месте» все квартиры выкупят еще на этапе 3-4 этажа?

    Ответ

    Проскурина:

    @Антон, я про это самое и говорю. Мне неуютно жить бок о бок с людьми, которых вместо милого подмосковного городка устраивает многоэтажное гетто.

    Ответ

    Саныч:

    @Проскурина, как вы себя высоко оцениваете в масштабах 100 тыс города.

    Ответ

    Проскурина:

    @Саныч, когда застройка типа «спальный район» наползает на центр города, город весь превращается в спальный район. Как хотите назовите, пусть будет «общага на 100 тыс.», если гетто звучит обидно.

    Саныч:

    @Проскурина, вы видимо опять путаете понятия, вы уж меня извините, но понятие гетто, точно не подходит Домодедово.

    Ответ

    Проскурина:

    @Саныч, согласна, пока не подходит. Но некоторые районы уже имеют риск такого превращения, об этом и разговор.

  7.   домодедовец пишет:

      04.03.2017 в 16:27

    @Проскурина вот и хочется чтобы город преображался не только по окраинам
    центр — это лицо нашего города! и сейчас выглядит надо признать не очень
    (уплотнение — это если бы не вместо старых домов строили, а в их дворе например)

    Ответ

    Проскурина:

    @домодедовец, застройка центра типовыми зданиями делает стандартным лицо города и, таким образом, стирает его.

    Ответ

    Саныч:

    @Проскурина, а где вы увидели типовое здание? 

    Ответ

    Проскурина:

    @Саныч, объясните, пожалуйста, чем это здание отличается от типового? Я вижу только добавленные на фасад нашлепки, напоминающие амбразуры. Видимо, архитектор решил потворствовать ныне популярной в некоторых политических кругах доктрине осажденной крепости.

    Ответ

    Саныч:

    @Проскурина, ну раз вы вопрос на вопрос отвечаете, тогда объясните сколько таких домов (хотя бы примерно) было построено где либо еще?

    Ответ

    Проскурина:

    @Саныч, как нетрудно догадаться, такие дома надо искать там, где МОСТ11 уже строил. А это ЖК «Любимое Домодедово». Мне кажется, родство прослеживается, посмотрите сами на ilovedomodedovo.ру . И потом, вы обратили внимание на предлагаемую этажность 9 и 12? Это же старый советский стандарт.

    Саныч:

    @Проскурина, а вы можете не вилами по воде, а прям какие дома, где и как построины? И обьяснить, как вы понимаете понятие типовое строительство? 
    Быть может мы о разном говорим. 

    Ответ

    Проскурина:

    @Саныч, это понятие я понимаю очень просто. Посмотрела — не вставляет, уже видела похожее. Вот и все.

    Саныч:

    @Проскурина, а ну тогда простите за мои вопросы. Мы и правда о разном говорим.

    Ответ

    домодедовец:

    @Проскурина, не хочу вас расстраивать, но сносимые здания построены по проекту достаточно распораненной в Москве и области ТИПОВОЙ застройки

    Ответ

    Проскурина:

    @домодедовец, когда строилась, она была типовой. Сейчас это историческая малоэтажная застройка. Лицо города портится заменой этой застройки на многоэтажную.

    Ответ

    домодедовец:

    @Проскурина, вы бы лучше за усадьбу Пржевальского переживали, как я

    Ответ

    Проскурина:

    @домодедовец, а почему вы решили, что я не переживаю? Только не надо пытаться меня разворачивать лицом к другой проблеме, чтобы за моей спиной вытворять черт те что. Не верю, что возведение дома будет ограничено 9-ю этажами.

    Ответ

  8.   домодедовец пишет:

      05.03.2017 в 13:15

    оказывается не только у меня возник вопрос по этому чудо-сайту
    вот здесь вот любопытные комментарии
    http://domodedovod.ru/domodedovo/arest-rukovoditelej-kompanii-evraziya-logistik/#more-2398

    Ответ

    Дмитрий:

    @домодедовец, ничего удивительного — стандартная бизнес-модель.

    Ответ

  9.   tatyana пишет:

      06.03.2017 в 21:04

    Проскурина, поскольку кол-во ответов в ветке ограничено, отвечаю на Ваше сообщение о том, что дом типовой здесь. Вы неправильно понимаете «типовое строение», это не похожие, а построенные по одному проекту здания. Похожести окошек для этого мало. И кстати, в ЛД только на сайте такие окна на лоджиях, в реальности совершенно обычные стоят. И ни в одном доме в ЛД подземного паркинга нет. Это совершенно другой проект. Мне больше видится сходство с Кирова,7, но проект все равно индивидуальный, в Дмд другого такого нет.

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, правильно, Кирова, 7, а еще Советская, 62 (тех же щей пожиже влей). Олимпийский будет вариацией на тему. Мне не кажется, что проект становится индивидуальным, если подвал дома оснастить воротами с пандусом и назвать подземным паркингом. И вообще дело не в архитектуре, а в типовом решении «дом-муравейник». Зачем домодедовцам столько квартир? А приезжие, кажется, только усугубляют существующие проблемы.

    Ответ

    tatyana:

    @Проскурина, типовое здание подразумевает не только внешнее сходство, но прежде всего идентичность технологических, инженерных решений, что все построено по одному расчету. Но да ладно. Моё мнение, этот дом прекрасно впишется, в одном стиле с домом, где библиотека.
    Вот только сегодня говорила мужу, что те кто «понаехал» раньше, считает себя более белым человеком, чем те, кто «понаехал» после него))) Без приезжих развития не будет. А для того, чтобы проблемы не усугублялись, город должен заказывать строительство инфраструктурных объектов. Он ведь получает выгоду от того, что я здесь купила квартиру, работаю, совершаю покупки, плачу налоги.

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, мне совершенно ясно, как происходит развитие Домодедово. Нерешенные проблемы заслоняются новыми, на фоне которых старые выглядят мелким неудобством.

    Ответ

    tatyana:

    @Проскурина, ну а делать-то что? Объявить мораторий на строительство жилья, и ждать, пока город решит все проблемы? Боюсь, он может их решать только как финансовая пирамида, за счет поступлений от расширения…

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, прекрасный образ — развитие Домодедово происходит по законам финансовой пирамиды. Пока так происходит, дома будут расти вверх. В них будут селить приезжих, которые оплатят коренному домодедовцу новую квартиру. Затем наступит период ожидания социальной инфраструктуры, которая появится, когда следующие приезжие, обосновавшиеся в следующем ЖК оплатят ее. Чтобы не ждать, нарастить этажей можно в существующем ЖК. Очень простая схема. Но это неинтересно, так и я могу )

    tatyana:

    @Проскурина, а это такая распространенная практика с наращиванием этажей? Я вот знаю только один пример, первый дом в Городе Счастья. Есть еще?
    И я не говорю, что решение проблем по принципу финансовой пирамиды это хорошо и правильно, я говорю о том, что это ожидаемый путь при условии того, что денег нет. Думаю, банкротство Трансаэро положительно на городском бюджете не сказалось. Или уже нашли, чем заткнуть дыру?

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, насколько я знаю, в Южном Домодедово не предполагались 22-этажные дома. Однако стоят. Ну и общий фон разговоров, что, мол, нежелательно на дырявых известняках ставить дома тяжелее 9 или 10 этажей — откуда-то он ведь взялся?. Говорят, что от геологов, вроде бы. Наверно, так не повсеместно, поэтому такие дома и ставят. Только, как я понимаю, у нашей администрации отсутствует опыт управления плотными городскими кварталами.

    Ольга:

    @tatyana, Нормальный ЖК, и ЛД тоже отличный, квартиры сметали там, как горячие пирожки.

    Ответ

    tatyana:

    @Ольга, так я и не говорю, что плохой. Наоборот, мне нравится, макет очень симпатичный, подземный паркинг и благоустроенная территория очень привлекают. Лично я на Каширке жить не хочу, но этот ЖК своего покупателя, уверена, найдет. К тому же, МОСТ очень лоялен к покупателям, благодаря рассрочке нам удалось обойтись без ипотеки при покупке кв в ЛД.

    Ответ

    Ольга:

    @tatyana, Согласна. А по поводу малоэтажного строительства… не в этой наверное жизни нам мечтать о малоэтажном малонаселенном пригороде столицы. И не властей Домодедово в том вина.

  10.   tatyana пишет:

      06.03.2017 в 21:53

    Я не понимаю, к чему апеллировать к словам губернатора об этажности, когда проект был утвержден 100 лет назад, тут уже была статья с документами от 2012 года.
    К тому же, МОСТ 11 вроде не государственная компания, и наверняка, как и у любой коммерческой структуры, в уставе декларирует, что целью организации является получение прибыли. А считать чужие деньги вообще, и тем более решать кому какой прибыли для участия в проекте будет достаточно, это фу-фу-фу, совковое мышление. Можете подать пример, и выйти к городу с предложением о строительстве малоэтажных домов с квартирами по цене 17-этажных. Я думаю, город будет только рад. Только денежки свои в это вложите, и вперед, выполнять заветы губернатора))

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, считать чужие деньги и принимать решения это не фу-фу, а профессиональная обязанность городской администрации по введению деятельности коммерческих строительных компаний в цивилизованные берега. А если чиновники просто потворствуют росту экономических показателей, то они уклоняются от исполнения всего спектра своих обязанностей по сохранению человечного начала в городской среде. Демонстрируют однобокость и некомпетентность. Вы аплодируете такой политике, но завтра из-за нее будете жить не как люди, а как крысы в тесной новой коробке.

    Ответ

    tatyana:

    @Проскурина, это лишь Ваше мнение и хотелки, а не реальность. У нас не командная экономика, администрация не может принудить застройщика. Она может ему сказать, что мы хотим дом этажностью такой-то, но цены на квартиры среднерыночные, а для этого мы вам предлагаем то-то. Застройщик считает, и либо соглашается с предложением, либо эти дома под расселение стоят дальше и ждут у моря погоды, радуя Ваш взор. Это упрощенно, конечно, это сложный переговорный процесс. В данном случает, компромисс явно был достигнут, хоть лично Вам результат и не нравится. Меня устраивает. 9 этажей это очень хорошо. Сейчас НИКТО не строит в центре городов малоэтажное жилье, только если не премиум класса. Но премиум класс и стоит соответственно.
    И к чему эти сравнения с крысами и тесными коробками в теме про 9-ти этажный дом КОМФОРТ класса? Я понимаю, начали бы строить дом, как в Городе счастья, 17 этажей и 40 однушек на этаж… От таких проектов у меня и у самой волосы дыбом становятся, хотя их жильцов мне совершенно не жаль — видели глазки, что брали. Но здесь придирки я считаю не обоснованными.

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, экономика у нас не командная. Однако губернатор свой наказ относительно этажности новостройки дал: «На общественном совете вы сами (жители города) решение должны принять». Вы видите слово «должны»? Вот я и интересуюсь, собирался ли общественный совет по соответствующему вопросу? Я, например, никакого объявления о собрании не видела. Поэтому спрашиваю, каким было решение общественного совета и было ли оно вообще?

    Ответ

    tatyana:

    @Проскурина, не знаю, не интересовалась. Думаю, Вам стоит отправить запрос в администрацию. С другой стороны, я думаю у каждого города должна иметься программа развития, принимаемая на некоторый промежуток времени, в которой описываются подобные моменты. И общественные слушания должна проходить именно программа, а не собираться по поводу каждого объекта в отдельности. Это ИМХО, я не знаю регламента.
    А вообще у нас политики постоянно дают «наказы» по злободневным темам, совершенно не думая о реализации. Популизм называется.

    Ответ

    Проскурина:

    @tatyana, регламент весьма прост. Публичные слушания по закону проводиться должны (читайте, «вы сами, жители города решение должны принять»). Но в городском Уставе не записано, что затем администрация обязана следовать мнению большинства.

  11.   Пам@ пишет:

      30.03.2017 в 23:11

    Владимир Викторович, а почему ЖК назвали Олимпийский?

    Ответ

Ваш отзыв