ЖК «Город Счастья». Октябрь 2016
10.10.2016 10:29Посмотрим, как идет строительство еще одного масштабного проекта в Южном Домодедово — ЖК «Город Счастья». По озвученным ранее срокам сдачи, уже приближается то время, как новоселы должны получать ключи от квартир, но все чаще мы получаем письма от них, что и с этой стройкой в нашем городе не все так безоблачно.
На данный момент застройщик «Лидер Групп Домодедово» предлагает приобрести жилье в трех строящихся корпусах — 1А, 2Б, 3В.
Сроки сдачи по ним, озвученные ранее: первый корпус — сначала 2 квартал текущего года, позже перенесен на конец года; второй корпус — четвертый квартал 2016 года; третий корпус — 1 квартал 2018 года.
Строительство домов следующей очереди — 4Г и 5Д еще не начато.
Сначала темпы работ были стремительные, дома росли быстро и на стройке было очень оживленно.
Сейчас дольщики обеспокоены снижением активности на объекте.
Согласно разрешений на строительство, которые доступны на сайте застройщика, разрешение по дому 1А действует до 20 сентября 2016 года, по дому 2Б до 31 декабря 2016 года, по дому 3В до 31 декабря 2017 года.
Особыми условиями к разрешениям по второму и третьему корпусу, помимо готовности инженерных коммуникаций, обозначена готовность первой очереди многоуровневого паркинга на 840 машиномест и соцобъектов.
В проектную документацию, также доступную на сайте, вносились изменения. Так, по состоянию на 22 сентября нынешнего года, предполагаемый срок окончания строительных работ и получение разрешения на ввод корпуса 1А — четвертый квартал 2016 года; корпуса 2Б — четвертый квартал 2016 года; по корпусу 3В — 31.12.2017 года.
К продаже сейчас предлагаются квартиры площадью от 24.60 кв.м (студии) стоимостью от 1 250 000 рублей до 75.30 кв.м (трешки) стоимостью от 4 292 100 рублей.
Напомним, строительство ЖК «Город Счастья» на юге Домодедово стартовало в 2014 году. Жилой комплекс расположен напротив ЖК «Новое Домодедово» и ЖК «Южное Домодедово» между автомагистралью М4 и улицей Заборье в микрорайоне Востряково.
Проект предусматривает строительство 15 жилых монолитно-кирпичных домов, школы на 600 учащихся и детского сада.
На севере от ЖК «Город счастья» уже начато строительство большого торгового комплекса.
Все наши публикации по теме этой новостройки можно прочесть по этой ссылке.
Подпишитесь на оперативные новости Домодедово в телеграме @prodomodedovo
Поделиться в соцсетях:
Ярослав:
10.10.2016 в 16:53
Итак, имеем 3 года. За это время построен 1 дом и 2 коробки.
В проекте 15 домов. Построиться этот микрорайон лет за 15. Скорее всего даже чуть меньше, лет 12 понадобиться. Увидят что есть Ашан и Леруа во дворе и начнут быстрее заселяться. В ЮД народ студии переуступает за 1000000, однушки за 2500000 примерно год. Но у тех хоть надежда появилась не быть кинутыми.
Нужно активно пиарить скорый прескорый запуск легкого метро…Иначе никак!
Ольга:
10.10.2016 в 17:17
Питерские аферисты решили срубить бабла на нашем Домодедово.
Жалко дольщиков — много ремени пройдет, пока администрация Домодедова найдет новых инвесторов, как для домов СУ155.
Вячеслав:
17.10.2016 в 17:53
@Ольга, по СУ155 задолго до банкротства понимали, что все к этому идет. А тут зачем менять инвестора, если у Лидер Групп есть деньги?
инкогнито:
10.10.2016 в 22:43
зачем это нас жалеть? еще даже просрочка по договору не наступила,а нас уже жалеют и по всюду трубят что нас кинули)) что за бред?)
Сосед:
11.10.2016 в 07:53
@инкогнито, не переживайте, это походу товарищи из ЖК » Овощебаза»)) По факту пока понятно что лидер не лср, сдачи на год раньше не получится. Но сравнивать его с су155 преждевременно, это точно.
инкогнито:
11.10.2016 в 08:47
@Сосед, кстати первые дома лср раньше срока не сдавали) так что может и у нас только с первыми домами задержки будут)
Ярослав:
13.10.2016 в 14:20
@инкогнито, вас (дольщиков) изначально здесь предупреждали, что подключиться к теплу, котельную к газу, построить инфру, дать воду, постоянное электроснабжение.
На это уйдут годы. Коробку поставить ума много не надо. Сидите ждите, а пока 1.5 покупателя идут туда где функционируют дома в ЮД и НД
инкогнито:
14.10.2016 в 12:33
@Ярослав, зачем вы мне указываете что мне делать?) мы купили там где посчитали нужными готовы были к рискам,связанным с покупкой жилья в новом районе, и лично мне плевать где покупают остальные и что лично Вы или кто доугой дуиает по этому поводу)
Ярослав:
14.10.2016 в 13:44
@инкогнито, вам никто не указывает! вы уже сделали свое решение. Если вы пошли сознательно на риск, то это не указание, а предупреждение, ждите пару лет чтобы получить разрешение в эксплуатацию, тепла, света и воды там ждать очень долго придется. Вернее вы ждите, а мы не будет, тк именно по этим причинам ничего там не купили, так как покупать панель в деревне не наша цель.
Ярослав:
14.10.2016 в 13:49
@инкогнито, Группа дольщиков ЖК «Небо Москвы», ЖК
«Лесная сказка», ЖК «Богатырь» и других
объектов «строительной» компании «Лидер
Групп», сроки сдачи которых КАЖДЫЙ РАЗ
переносятся на неопределенные сроки.
ВНИМАНИЕ!!! ЗАДЕРЖКИ ПО ВСЕМ ОБЪЕКТАМ СОСТАВЛЯЮТ УЖЕ БОЛЬШЕ 12 МЕСЯЦЕВ!!!
Дядя Сио:
17.10.2016 в 13:33
@инкогнито, уже наступила. По корпусу А акт приёма-передачи квартиры застройщик был обязан до 15 октября подписать.
инкогнито:
17.10.2016 в 20:51
@Дядя Сио, я в курсе,спасибо) подожду)
Олег:
12.10.2016 в 10:25
Пока непонятно что выйдет, но на других проектах ЛГ много проблем и задержки по году.
Тут пока все средне-паршиво, но тенденции нехорошие.
Вячеслав:
18.10.2016 в 11:26
@Олег, а вы ориентируйтесь на сдачу объектов как тенденцию — глядишь, ситуация из средне-паршивой выйдет в разряд «как везде по мск». дайте мне застройщика без проблем.
nd:
12.10.2016 в 13:39
Лср первые дома сдал на 6-9 мес. раньше! не надо врать!
инкогнито:
14.10.2016 в 12:39
@nd, лично я знаю пример (не буду врать насчет номера,хоть там и была, но номер не помню), дом сдался позже (один из первых), так что вам никто не врет).
grig:
12.10.2016 в 17:08
Очередные обманутые про. то что дома близко к Москве и все клюют, как мы в своё время.нет ни дорог к станции. ни элементарно пешеходного перехода к остановке на Заборье и как не смешно я впервые такое вижу по дороге к той самой станции, которую так описывает застройщик нет даже тротуаров после Заборья по прямой идёшь просто по травке, т е у них тротуар -трава.И самое главное у Нового Домодедово одна маршрутка 593. неужели эти дома тоже будут привязаны к этому номеру.Короче главное найти покупателей, быстрей продать и потом как всегда.
Сосед:
12.10.2016 в 22:43
@grig, вы хоть раз были около этих домов? Или по интернету покупаете? Специально для вас есть освещаемый тротуар до ул. садовой, та которая идет от взлетной до нд. В новом домодедово помимо маршрутки 593 до Москвы есть два автобусных маршрута 12 и 11, так что все описываемые вами проблемы существуют только в вашей голове.
Сосед:
12.10.2016 в 22:54
@grig, хочу добавить: про близость к Москве попали в самую точку- всего час от метро нагатинская(40 минут электричка+ 20 минут ножками по освещенному тротуару) не так уж и плохо.
инкогнито:
14.10.2016 в 12:37
@grig, почему одна маршрутка? там постоянно разный транспорт ходит,проблем добраться нет
Матвей:
20.10.2016 в 10:31
@grig, со скорым запуском метро пошутили неудачно, спорить не с чем. Но час дороги до мск — не такая уж аховая ситуация, нет? ну тут смотря с чем сравнивать
инкогнито:
14.10.2016 в 14:27
ярослав,ставьте какие угодно цели,здесь всем на это абсолютно все равно) и хочу заметить что это не панель,а монолит-кирпич)
и Вы что,себя богом возомнили? как Вы решили со сроками так и будет????
желаю Вам хоть где нибудь купить жилье,точнее не где нибудь,а конечно же в городе!)
Ярослав:
15.10.2016 в 12:46
@инкогнито, Вам до количеству жилья до меня очень далеко. Поэтому тупой троллинг продажников опускаем…и даже если вы лично не заинтересованное лицо, а реальный покупатель, то мне вас искренне жаль. Инфраструктура в этом чудо месте появиться лет так через 5-7. Надеюсь, у вас нет детей, так как до школ, садов очень очень очень далеко.
Дядя Сио:
17.10.2016 в 13:36
@Ярослав, жить с детьми в студии, каковых в том же корпусе А большинство квартир — это само по себе тяжёлая форма мазохизма. Поэтому лично я особо на сады и школы не рассчитывал.
Ярослав:
17.10.2016 в 15:06
@Дядя Сио, проходили уже сто раз.
Накупит всякая нищета халуп в деревнях, а потом начинается, где садик у меня ребенок родился, где школа, почему мой ребенок должен через дорогу ходить, где маршрутки, почему вода ржавая, почему мне холодно…
И начинают права качать. Почему я должна с коляской между котлованами по глине ездить, что за безобразие…Хотя вот сейчас говорят, мне ничего не нужно, пофиг сады и школы я знал на что шел… А потом визг, куда смотрела администрация и зачем давали разрешение строить…
Ярослав:
17.10.2016 в 15:07
Ну и «КОРОНОЧКА». когда соседний пустырь будут застраивать соберутся митинговать против строек по соседству…))))))))))))))))))
Саныч:
17.10.2016 в 16:46
@Ярослав, точно-точно. Наверное ждать нам такого чудо через лет 10-15, когда будут прокладывать какую-нибудь железную дорогу (например), в виде легкого метро или дорогу расширять начнут. Возмущение точно услышим.
Я хоть не против халуп, каждому нужно жилье, которое он сможет потянуть. Но за такие деньги требований будет больше, чем у так называемых, жителей «Элиток».
Олег:
17.10.2016 в 16:52
@Ярослав, именно так и будет. И это называется — жизнь и развитие района. Домодедово тоже когда-то было деревней с грязью и быдлом, и брюзгливые крестьяне катили бочку на приезжих, что они «вопят и требуют». Именно такие нищие понаехи превратили Москву в столицу и все тут делают. А ты продолжай считать себя очень важным арендодателем съемного жилья.
Ярослав:
17.10.2016 в 18:47
@Олег, точно, как раз про арендодателей. Сегодня позвонил этим продаванам счастья чтобы узнать обстановку…так они с гордостью сообщили что 40 процентов ихнего жулья покупают для того чтобы в последствии сдавать. Вы попали в точку!
Ярослав:
15.10.2016 в 12:48
уверен, наш друг ничего сегодня не ответит, так как у манагера заслуженный выходной. Ждем понедельника.
инкогнито:
15.10.2016 в 21:12
@Ярослав, опустим пустые понты относительно количества жилья) Деьей у меня нет,так что не жалейте,мне что школы что сады по барабану))) лично при моем выборе жилья такого пунктика вобще не было)
инкогнито:
15.10.2016 в 21:15
@Ярослав, а с вашим количества жилья и,как понимаю, при наличии у вас детей,считаю весьма странным,что Вы уделяете столько драгоценного времени на наш никчемный жк)))
mike:
30.10.2016 в 23:54
Студия за миллион…интересно все эти нищеброды до Москвы со взлётной будут ездить или на кредитных машинах?)))