Большой обзор новостроек «СМР-Строй» в Домодедово. Август 2016

Строительная компания «СМР-Строй» продолжает застройку микрорайона Дружба-2 в Домодедово. На сегодняшний день идут работы по возведению ЖК «Лунный» и многоэтажного жилого дома №35Б на пересечении улиц 25 лет Октября и Дружбы.

Застройщик «СМР-Строй» в нашем городе давно известен. Напомним, что несколько лет назад компания в качестве генерального подрядчика строила дома  для группы компаний «Дружба».

Начнем очередной большой обзор новостроек «СМР-Строй» в Домодедово с дома №35Б на улице 25 лет Октября.

Его строительство было начато не так давно, в начале 2016 года. Темпы работ стремительные. Дом обещают построить уже к февралю следующего года.

В 17-этажном односекционном доме с нежилыми помещениями на первом этаже всего будет 96 квартир, среди которых 48 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 16 трехкомнатных.

Посмотрим, как изменилась эта новостройка за несколько месяцев.

На объекте оживленно, работают строители, техника, грузовики привозят стройматериалы.

На сегодняшний день выполняется кирпичная кладка стен на уровне 6 этажа.

Продолжаются работы по устройству  монолитных стен  и колонн на уровне одиннадцатого этажа.

Второй объект застройщика «СМР-Строй» В Домодедово — это ЖК «Лунный».  Он состоит из трех 17-этажных односекционных корпусов (№32,33А,33Б) с двухуровневой подземной парковкой и единой  общей стилобатной частью,  помещения в которой будут предназначены под магазины, офисы и кафе.

В ЖК «Лунный» всего 393 квартиры, из которых: однокомнатных — 144, двухкомнатных — 201, трехкомнатных — 48.  Ориентировочный срок сдачи комплекса в эксплуатацию — декабрь 2016 года.

Застройщик реализует объекты по ФЗ-214, предлагая на сегодняшний день квартиры площадью от 44,7 кв.м стоимостью от 3,5 млн рублей. Так, к примеру стоимость однушки в корпусе №32 на 7 этаже составит 3 560 322 рубля. Стоимость двушки  площадью 67,5 кв. м в этом же корпусе на 4 этаже равна 4 878 123 рубля. Цена трешки площадью 90,7 кв. м составляет 6 173 834 рубля.

Ранее сообщалось о продаже нежилых помещений, но на данный момент предложений по ним нет. Застройщик предлагает рассрочку, ипотеку и индивидуальные скидки. Какие именно условия актуальны сейчас мы подсказать не можем,  но ответы на все интересующие вопросы можно получить в офисе продаж на объекте.

Давайте обойдем территорию стройки и зайдем в один из корпусов. Посмотрим на каком этапе сейчас находятся работы, ведь до заявленного срока ввода — конца текущего года, остается несколько месяцев.

На площадке оживленно, работает техника и много рабочих.

Начаты работы по благоустройству территории после прокладки наружных коммуникаций.

Два корпуса — № 32, 33Б  полностью остеклены.

В доме №33А завершается остекление балконов.

Завершены работы по устройству покрытия кровли зданий, установлено вентиляционное оборудование на крышах.

Осуществляется проверка работ всех подключенных инженерных систем.

В подъездах стены оштукатурены и покрашены, на полу лестничных пролетов укладывают плитку.

Зайдем на один из этажей и посмотрим на квартиры.

Оборудован мусоропровод.

Подготовлены шахты для установки грузового и пассажирского лифтов.

В холле завершена отделка стен, установлены двери и щитки под счетчики.

«СМР-Строй» сдает квартиры без отделки, свободной планировки.

Для Домодедово не совсем привычно.

А вот для покупателей скорее большой плюс, поскольку можно до мелочей продумать планировку «под себя», не забыв, конечно, все свои действия согласовать и узаконить. Мы посмотрели, покажем и вам.

Квартиры сдаются «черновые».

Стеклопакеты в окнах двойные.

Выполнена разводка труб водопровода, канализации и отопления.

Установлены радиаторы отопления.

Внутренние перегородки квартир и встроенных помещений выполняются на высоту первого ряда, а перегородки санузлов на высоту этажа.

Хочешь — строй стены.

Хочешь — спланируй пространство самостоятельно.

Полноценная однушка или студия?

Трешка из двушки или наоборот?

В общем, нам идея свободной планировки понравилась.

Рядом с «Лунным» комплексом расположены недавно построенные детские сады, один из которых строила компания «СМР-Строй».

Интересно, что будет на этом зеленом пустыре? Было бы неплохо разместить тут школу или какой-нибудь детский центр. Район молодой, застраивающийся и расширяющийся очень быстро. Кстати, эти два дома на фото ниже тоже не так давно строила компания «СМР-Строй».

А мы вернемся к строящемуся ЖК «Лунный», в стилобатной одноэтажной части которого будут расположены торговые и офисные помещения, почтовое отделение и кафе.

Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений 2306,4 кв.м.

Внутри тоже идут работы.

Начинается остекление.

Как мы уже говорили, подземный паркинг в ЖК «Лунный» двухуровневый.

Паркинг рассчитан на 346 машиномест.

Сейчас в нем активно идут  отделочные работы.

Подключение электричества, противопожарной системы и вентиляции.

Планируется, что в паркинге будет работать автомойка, а жильцы комплекса смогут спускаться сюда на лифте из своих домов, не выходя на улицу. Также в помещениях подземных уровней жителям будут доступны помещения под кладовые площадью от 4,5 до 18 кв.м.

По данным с сайта застройщика smrstroy.ru, стоимость машиномест от 420 000 до 630 000 рублей.

Обе новостройки проектом предусматривают благоустройство придомовой территории, размещение детских игровых площадок, газонов и клумб, а также гостевые наземные парковки.